设计精装、景观施工单位面试技术问题汇编手册

设计精装、景观施工单位面试技术问题汇编手册内容摘要：

消防车道的验收标准等内容）。 16 / 41 问题十：目标成本并不宽裕的前提下（假设 300 元 /㎡），如何在设计过程中控制成本，使之满足限额要求。 目的： 该问题考查设计院对 成本意识及控制能力 答： ，重点区域重点打造，将成本利用在入户空间、小区出入口等客户敏感点上； ，除满足基本的通行、活动需求外，尽可能不做硬景； ，一方面加强空间对比，一方面节省成本； 、树种； ，将其面积最大化，一方面最大限度满足业主的需求，一方面减少公共空间的成本投入。 问题十一：样板区景观营造的要点有哪些。 目的： 该问题考查设计院 是否有具有营销意识 答： ，重点在于满足日常的户外活动需求，而样板区景观的重点在于，主题及与之匹配的各处场景，如何打动客户； 、且利于展示项目特色的区域； ，应尽可能避免走回头路； 、绿化等景观元素之外，样板区景观，需结合围板、导视系统、活动场地等营销特殊需求，营销利于营销推广的氛围； ，选择处于观赏期的树种和花卉，必要时，根据需要适时更换。 问题十二：在以往的项目中，采取了哪些手段营造样板区。 遇到哪些问题。 目的： 该问题考查设计院 是否有具有营销意识，以及遇到条件限制、甲方强制要求等问题的解决思路和方案） 答： 因项目而异。 问题十三：对于项目样板区景观，有何具体的实施建议。 目的： 该问题考查设计院 是否有具有营销思路，以及样板区经验的真实性 答： 因项目而异。 17 / 41 问题十四：以往的项目中，是否遇到过各类管井与景观的冲突。 如何避免、解决。 目的： 该问题考查设计院对 设计经验及专业协调能力 答： ，应对综合管线进行复核，并提出具体的调整建议； ，需避免的主要问题有：  同一井盖横跨硬软两种介质；  井盖在水景中；  井盖位于单元出入口；  井盖中出现两种以上的硬质材料；  局部区域管线埋深不够影响大树种植。 问题十五：以往的项目中，是否有被提及过物业管理方面的要求。 景观需与物业协调的问题有哪些。 目的： 该问题考查设计院 对于物业管理的认知及经验 答： ； ； ； ；。 问题十六：屋顶花园与地面景观相比较，会存在哪些潜在的问题。 目的： 该问题考查设计院 对 屋顶花园的设计经验，项目有屋顶花园时使用 答： ，对其进行必要的美化、遮挡、避让； ，不宜种植大乔木； 、根浅、耐旱、耐寒、抗风的树种； 、管，进行排水组织； ，避免植物根系生长破坏防水层。 问题十七：是否遇到过地库顶板覆土深度不够的问题。 如何解决。 目的： 该问题考查设计院 对于建筑、结构专业的了解程度及协调意识 答： ，反提资竖向设计图，主要构筑物、水景、大乔木点位图，与建筑、 18 / 41 结构协调，是否有调整的余地，如若不能，通过以下方式进行解决； ，使之满足地形起伏的需要； ，落于地库柱点之上，使其对结构的影响最小化。 问题十八：是否遇到过水景漏水的问题。 原因何在。 如何处理。 目的： 该问题考查设计院 对 专业水平 答： ，有结构厚度不足、防水层处理不到位等原因，主要出现在管线及灯具预埋口、池底与池壁的交界面等位置； 1/灯具预埋口需要特殊防水处理、池底与池壁结构混凝土需一次性浇筑完毕。 问题十九：户外标识系统包含哪些内容。 效果如何控制。 有无案例进行分享。 目的： 该问题考查设计院对 专业水平及协调能力 答： 、环境标识、交通标识、警示标示等； ，由景观设计公司在方案过程中，确定点位及意向，具体有专业标识公司深化。 问题二十：在设计、施工过程中，树形分别如何控制。 目的： 考查 绿化专业水平以及施工配合经验 答： ，需明确各类苗木的规格，具体包括胸径（地径）、高度、冠幅、分枝点高度、分枝数量、球径等，球类需注明规格为修剪后光球尺寸，地被需明确种植密度，草坪需明确草卷尺寸。 ，苗木进场以满足苗木清单中各项规格指标为前提，同时，胸径（地径）12CM以上的苗木，需由甲方苗圃实地考察确认后，方可进场。 问题二十一：对于施工单位的选择，有无具体建议。 从哪些维度进行施工单位的考察。 合作过哪些好的施工单位。 目的： 该问题考查设计院对 施工配合经验，以及专业水平的全面性 答： ； ； 19 / 41 ； ；。 问题二十二：施工过程中，绿化效果如何控制。 目的： 该问题考查设计院 施工配合经验 答： 、层次的控制依据，具体位置及朝向现场灵活调整； ，需进行 360度观察（即各个角度的全面观察），使其最佳观赏面朝向主要视线。 问题二十三：通过上述问题的沟通，对我方的管理、合作方式，有无具体要求和建议。 目的： 该问题考查设计院 设计经验及合作意向 答： ，以便于尽早达成共识；。 ，希望能尽早参与到项目其他专业的协调中。 20 / 41 景观施工部分 问题一： 施工工程的主要工序有哪些。 目的： 了解施工单位施工组织的基本常识 答： ； ，堆整地形； ，预留； ，砼垫层，路沿石； ； 、广场铺装； ，廊架、防腐木台、坐凳，地被种植； ，苗木养护； ； 问题二：景观施工的前期准备工作有哪些。 目的： 了解施工单位施工组织的基本常识 答： ； ； ，并对绿化地的图纸情况进行分析； ； ； ，发现与现场不一致的要及时联系 甲方。 问题三：硬景施工中的重点及难点有哪些。 目的： 了解施工单位施工经验，和解决问题的能力 答： ：在规定时间内高质量完成是难点，因此需要编制合理的施工进度表，先土建，再绿化，尽量避免工程的交叉施工，保证工程质量。 ：保证进场交通便利，选择合适的位置建立临时的堆放仓库，为施工做充分的准备 ：提前准备异型材的加工，特殊材质的采购，寻找专门的生产厂家进行加工，保证质量的基础上及时供应，从而缩短工期，提高效率。 ：仔细阅读设计图纸，理清不同形式铺地之间的衔接过渡，以及光面、毛面、荔枝面等不同质感的铺设，重要区域铺设大样，派专人严格把关，等甲方、设计单位共同确认，再进行大面积施工。 ：做好前期地质勘查，遇到回土，软土要加筋，加垫层。 21 / 41 问题四：绿化种植中的重点及难点有哪些。 目的： 了解施工单位施工经验，和解决问题的能力 答 ： ，清楚覆土表面石块、碎砖，残留垃圾； ：突然的透水性、酸碱性，根据植物的喜酸喜碱添加硫酸亚铁或者生石灰。 ： ：树形一 致，土球规格达到标准，保证成活率，根据设计要求采取客土加营养土栽植，对叶面喷洒抗蒸腾剂，进行保湿处理，同时在不影响景观的情况下加强修建，并定期检查，邀请有关专家解决相关问题，以确保大树的成活和美观。 问题五：植物准备有哪些。 目的 ： 了解施工单位对绿化选苗的把控能力 答： ：绿化工程所需要的各种植物材料，均须盖有《植物检疫专用章》的《植物检疫证书》方可调进。 、树势恢复能力强、树形端正、主干通直不弯曲、树条分布均匀、枝干生长发育良好，树皮无破损的苗木。 落叶乔木应有一定的分枝高度，常绿苗木应该树冠丰满匀称、枝叶色泽正常、顶芽充实饱满，花灌木主枝数不少于 3— 5个，无徒长枝、病虫枝、枯死枝、下垂枝。 ，裸根苗木主侧根应达到足够的数量。 ，一般常绿树不能损坏中央主枝。 问题 六、图纸会审有哪些工作。 目的： 了解施工单位是否有必须的看图审图能力 答： 会审时先由设计单位进行图纸交底，然后各方提出问题。 经协商统一后的意见形成图纸会审纪要，由甲方正式行文，参加会议各方盖章，作为与设计图同时使用的技术文件，施工单位在图纸会审中应重点把握以下内容： 1． 图纸说明是否完整、完全、清楚，图中的尺寸、标高是否准确，图中植物表所列数量与图中种植物符号数量是否一致，图纸之间是否有矛盾。 2． 在施工技术有无困难，能否准保施工质量和安全，植物材料在数量质量方面能否满足设计要求。 3． 地上与地下，建筑施工与种植施工之间是否有矛盾，各种管道、架空电线对植物是否有影响。 4． 图中不明确或有疑问处，设计单位是否解释清楚。 22 / 41 5． 施工单位的合理建议是否被采纳。 问题 七 ： 成品保护有哪些技术方案。 目的： 了解施工单位对己方施工效果的保护和维护经验 答： ：主要是铺装，花坛，景墙 ，保证铺装不上车停放 ，保持铺装上没有垃圾啊 、天气原因发生的铺装破损，及时更换，保证期完整。 ： :种植后做好植物的支撑以防止树大风大而倾倒，部分怕风地被做好风障。 一旦遭受大风危害要对风倒树及时顺势扶正，培土为馒头形，修去部分或大部分纸条，并立支柱。 裂枝要顶起吊枝，捆紧几步上面，或涂激素药膏粗气愈合，并加强肥水管理，促使树势恢复。 ：注意工地排水系统，防止积水，在适当的地方设置排水沟。 肥腻堆放点建在地势较高，雨水浸泡不到的地方，下设防潮层，及时检测肥泥，种植土的含水量。 施工人员必须穿雨衣，水谢。 ： ，灌木长势好。 问题八： 绿化养护有哪 些技术方案。 目的： 了解施工单位的养护技术 答： ： 除杂草 、 修剪 、 平整草地 、 补植。 2． 灌木与绿篱养护管理 ： 除杂草 、 修边整形 、 施肥 3． 成片种植花卉养护管理 ： 松土除杂草 、 修剪 、 施肥 、 补植 、 淋水。 4． 病虫害防治。 以预防为主，定期做好喷药防治工作，喷药如果效果不明显，应立即更换不同的药或加大浓度，直至得到全面控制。 问题 九： 水池防水工程施工方案 目的： 了解施工单位的施工技术 答： ： 基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。 23 / 41 铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。 按 规范 及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用直径 30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加 热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持 300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓流动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为 80mm，条粘法搭接宽度 100mm 热熔封边：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。 成品保护 、 空鼓 、 管根处防水层粘贴不良 、 渗漏 等 质量问题 问题 十 ： 草地管理 哪些要求。 目的： 了解施工单位的养护技术 答： ： 根据草地品种、生长情况、气候状况等因素，一般生长季节每月除杂草 2次，非生长季节每 2个月除杂草 1次，要求连根系清除。 ： 草高控制在 5～ 8cm左右，填坑洼。 ： 对大面积坑洼不大的草坪，铺泥炭土和沙填平，以保持草地平坦。 对大面积坑洼大的，应安排 1个平整计划，每次填沙 5cm以内。 ： 对因 市政工程 、 交通事故 、人为践踏、生长不良等造成的裸露地，及时补植草地并加强保护，保证其迅速长满。 问题 十一 ： 灌木与绿篱养护管理 有哪些要求 目的： 了 解施工单位的养护技术 答： ：对未郁闭的绿篱，每月松土除杂草 1次，已郁闭绿篱，发现寄生藤必须马上清除，并入袋销毁，养护面松土除杂草 1 次，为防止杂草长入，每季度修边 1次，修边宽度 30cm，修边一定要整齐，有美感。 ：保持设计要求的高度，上面平整、边角整齐、线条流畅，新梢 10cm以上即须修剪，根据景观要求、品种特性，可进行强修剪和轻修剪。 （强修剪一般于植物萌动前进行，一定范围内统一高度、形状。 轻修剪保持新梢在 10cm以内。 ：每月追复合肥 1次，结合雨天进行，每年根据其长。