工程造价管理基础理论与相关法规点题班讲义

工程造价管理基础理论与相关法规点题班讲义内容摘要：

设备购置费 贷款利息 (4) 10． 作为投资方案经济效果评价指标，净现值和内部收益率的共同特点是 ( )。 A．均考虑资金的时间价值 B．均不受外部参数的影响 C. 均可对独立方案进行评价 D．均能反 映未收回投资的收益率 E．均有唯一的取值 答案： A、 C [解析 ]净现值和内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经 济状况；内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。 用 NPV、 IRR均可对 独立方案进行评价，且结论是一致的。 考点三：不确定性分析 点评： 本考点每年考试分数基本上是 2分，考题比较容易。 投资额变化幅度 20％ 10％ 0 +10％ +20％ 净现值 (万元 ) 420 290 160 30 100 则该建设项目投资额变化幅度的临界点是 ( )。 A． +％ lB． B. ％ C． +％ D． +％ 答案： C [解析 ]本题考核的是确定敏感性因素。 临界点是指项目允许不确定因素向不利方向变化的 极限值。 此极限值就是财务净现值等于 0时的投资额变化幅度。 根据题目的条件，列出方程： Y=KX+160 将已知条件代人得： K=13 当 Y=0时，计算得： X=+％ 2. 在项目投资机会研究阶段进行敏感性分析时，常采用的评价指标是 ( )。 A．投资回收期和净现值率 B．净现值率和内部收益率 C．内部收益率和投资收益率 D．投 资收益率和投资回收期 答案： D [解析 ]在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，此 时，各种经济数据不完整，可信 程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。 如果在初步可行性 中华考试网 .华文燕园 客服咨询热线： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区学清路 18 号 1001 室 (学知苑南面楼 ) 10 研究和可行性研究阶段，已进人了可行性研究的实质性阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。 3. 某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表 (单位：万元 )： 则按净现值确定的敏感程度由大到小的顺序为 ( )。 变化幅度 项目 10％ O +10％ ①建设投资 ②营业收入 ③经营成本 A． ① 一 ② 一 ③ B． ② 一 ① 一 ③ C． ② 一 ③ 一 ① D． ③ 一 ② 一 ① 答案： B [解析 ]本题考核的是敏感性分析。 理解敏感度系数的概念是解答本题的第一步，计算 敏感度系数： 变化幅度 项目 10％ O +10％ 平均 +1％ 平均 1％ ①建设投资 ％ +％ ②营业收入 +％ ％ ③经营成本 ％ +％ 根据不同因素相对变化对经济评价指标影响的大小，可以得到各个因素的敏感性程度排 序，据此可以找出哪些因素是最敏感的因素。 本题计算得到净现值确定的敏感度系数由大到小的排序为 (不考虑正负 )： ② 营业收入一 ① 建设投资一 ③ 经营成本。 考点四：价值工程的理论及其应用 点评： 本考点是工程经济的重要内容， 1． 在价值工程活动中，首先将产品的各种部件按成 本由高到低排列，然后绘制成本累 积分配图，最后将成本累积占总成本 70％～ 80％的部件作为价值工程主要研究对象的方法 称为 ( )。 A．因素分析法 B．强制确 定法 C． ABC分析法 D．百分比分析法 答案： C [解析 ]ABC分析法。 又称重点选择法或不均匀分布定律法，是指应用数理统计分析的 方法来选择对象。 这种方法由意大利经济学家帕累托提出，其基本原理为“关键的少数和次要的多数”，抓住关键的少数可以解 决问题的大部分。 在价值工程中，这种方法的基本思路是：首先将一个产品的各种部件 (或企业各种产品 )按成本的大小由高到低排列起来，然后 绘成费用累积分配图。 然后将占总成本 70％～ 80％而占零部件总数 10％～ 20％的零部件划 分为 A类部件； 将占总成本 50loOm百占零部件总数 60％～ 80％的零部件划分为 C类； 其余为 B类。 其中 A类零部件是价值工程的主要研究对象。 2． 在价值工程活动中，通过 分析求得某评价对象有价值系数 V后，对该评价对象可采 取的策略是 ( )。 A． V＜ 1时，提高成本或剔除过剩功能 B． V＜ 1时，降低成本或提高功能水平 C． V＞ 1时，降低成本或提高功能水平 D． V＞ 1时，提高成本或剔除不必要的功能 答案： D [解析 ]功能的价值系数计算结果有以下三种情况： (1)V=1。 即功能评价值等于功能现实成本。 这表明评价对象的功能现实成本与实现 功能所必需的最低成本大致相当。 此时，说明评价对象的价值为最佳，一般无需改进。 中华考试网 .华文燕园 客服咨询热线： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区学清路 18 号 1001 室 (学知苑南面楼 ) 11 (2)V＜ 1。 即功能现实成本大予功能评价值。 表明评价对象的现实成本偏高，而功能要 求不高。 这时，一种可能是由于存在着过剩的功能，另 一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。 这两种情况都应列入功能改进的范围，并且以剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向，使成本与功能比例趋于合理。 (3)V＞ 1。 即功能现实成本低于功能评价值，表明该部件功能比较重要，但分配的成 本较少。 此时，应进行具体分析，功能与成本的分配可能已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。 3． 在价值工程活动中，功能分析与评价过程中主要解决的问题是 ( )。 A．进行产品的功能定义 B．进行产品的功能整理 C．确定产品的成本和价值 D．确定实现产品功能的替代方案 答案： C [解析 ]本题考核的是价值工程的工作程序。 功能分析与评价过程中主要解 决的问题是确定产品的成本和价值。 4． 在价值工程的方案创造阶段，通过召开会议进行方案创造时，为激发出有价值的创 新方案，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只有当会议进行到适当的时候，才宣布会议的具体要求。 这种创造方案的方法称为 ( )。 A．头脑风暴法 B．德尔菲法 C．德比克法 D．歌顿法 答案： D [解析 ]本题考核的是方案创造的方法。 方案创造的方法包括头脑风暴法、 歌顿法、德尔菲法和专家检查法。 歌顿法是美国人歌顿在 1964年提出的方法。 这个方法也是在会议上 提方案，但究竟研究什么问题，目的是什么，只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。 因此，本题的正确选项为歌顿法。 5． 某产品有 F1 、 F2 、 F3 、 F4 四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性 系数为： F1 /F2 =，F2 /F3 =， F3 /F4 =。 则功能 F2 的重要性系数是 ( )。 A． B. C． D． 答案： A [解析 ]本题考核的是价值工程的功能评价。 环比评分法又称 DARE法。 这是一种通过 确定各因素的重要性系数来评价和选择创新方案的方法。 计算结果如下： 功能区 功能重要性评价 暂定重要性系数 Fi /F 1i 修正重要性系数 功能重要性系数 (1) (2) (3) (4) F1 F2 F3 F4 合 计 确定功能重要性系数的 关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法 (0～ 1评分法或 0～ 4评分法 )、多比 中华考试网 .华文燕园 客服咨询热线： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区学清路 18 号 1001 室 (学知苑南面楼 ) 12 例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。 这些方法是历年考核 的重点内容，考生应领会这些方法的应用原理，多进行练习，掌握这些方法。 考点五：寿命周期成本分析 点评： 本考点 2020年版教材内容比 2020年版教材简化了许多。 在近几年的考试中，命 题所反映的知识点也比较集中。 1． 在寿命周期成本分析过程中，进行设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段 是 ( )。 A．改善原设计材质，降低维修频度 B．进行节能设计，节省运行费用 C．进行充分的研制，降低制造费用 D．采用计划预修，减少停机损失 答案： C [解析 ]本题考核的是寿命周期成本分析，权衡分析。 设置费中各项费用之间权衡分析 时可采取的手段是： (1)进行充分的研制，降低制造费； (2)将预知维修系统装入机内，减少备件的购置量； (3)购买专利的使用权 ，从而减少设计、试制、制造、试验费用； (4)采用整体结构，减少安装费。 2． 工程寿命周期成本分析法的局限性在于 ( )。 A．分析过程中涉及的参数、指标多 B．分析时必须负担的成本高 C．寿命周期的变化难以预见 D．早期的分析评价难以保证评价结果的准确性 E．设置费与维持费之间难以权衡 答案： A、 B、 C、 D [解析 ]尽管寿命周期成本分析方法得到越来越广泛的应用，但仍存在着局限性： (1)假定项目方案有确定的寿命周期 寿命周期成本分析考察的时间对象是工程的整个寿命周期，但是在实践中，计算期限的 确定往往是很难的。 (2)由于在项目寿命周期早期进行评价 ，可能会影响评价结果的准确性 工程寿命周期成本分析是工程项目投资决策的一项重要工作，其作用在于辅助决策，因此必须在项目早期进行，否则就失去其意义。 这一特点也对其分析评价结果的准确性有所影响。 (3)进行工程寿命周期成本分析的 高成本使得其未必适用于所有的项目 寿命周期成本分析必须负担较高的成本，这一点也限制了其应用范围，并不是所有的工程建设项目都适宜或者必须进行寿命周期成本分析。 (4)高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响 工程寿命周期成本分析中涉及的参数、指标 相当多，而这些指标、参数对于相关因素的敏感性很强；对于政策、法律、金融等宏观环境的变化也相当敏感。 3． 常用的寿命周期成本评价方法有 ( )。 A．费用效率法 B．固定费用法 C．目标成本法 D．权衡分析法 E．盈亏平衡法 答案： A、 B、 D [解析 ]本题考核的是寿命周期成本评价方法。 常用的寿命周期成本评价方法有费用效率法、固定费用和固定 效率法、权衡分析法。 [解题要点 ]本题考核的是寿命周 期成本费用估算的方法。 包括：费用模型估算法。 参数估算法。 类比估算法。 费用项目分别估算法。 注意与寿命周期成本评价方法之间的区别。 中华考试网 .华文燕园 客服咨询热线： 01082755311 / 82755312 / 82755303 /82755363 地址：北京市海淀区学清路 18 号 1001 室 (学知苑南面楼 ) 13 第三章 工程财务 1．了解项目资本金制度、项目资金筹措的渠道与方式； 2．熟悉项目资金成本、资本结构与项目融资方式； 3．了解项目成本管理的内容和方法； 4．熟悉项目财务分析的内容和方法； 5．熟悉与工程财务有关的税收及保险规定。 考点一：项目资金筹措与融资 点评： 相对于 大 多数考生，项目资金筹措与融资是比较生疏的内容，因此，学习本考点 时，。