“润江花苑”三期c标工程技术标(最新整理by阿拉蕾

“润江花苑”三期c标工程技术标(最新整理by阿拉蕾内容摘要：

理调配人员，并根据分部分项的施工需要加班加点，以确保工期。 控制措施： 充分发挥我 项目部在 施工、技术管理上的优势，将总工期最后一天作为后墙，以后墙不倒的原则，倒排施工中的分部、分项工程工期，把总工期分摊到各分部分项工程中，并将年进度、季进度、月进度、挂牌上 墙，控制周进度及日进度，采取科学的施工工艺，确保总工期目标的实现。 “润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086993 传真： 9683813386086993 邮箱： 11 （四）科技进步目标 ： 为实现上述工程质量、工期、安全及文明施工等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，依据建设部推广项目，结合工程特点、设计图纸要求进行选择使用，确保技术稳定、质量可靠。 砼施工 技术： （ 1）预拌技术：砼采用商品泵送砼。 （ 2）砼双掺技术：地下室底板使用缓凝减水剂，并掺加粉煤灰，配合比由试验确定。 钢筋连接技术： 基础底板钢筋采用机械连接，接头性能等级必须满足 JGJ1072020 中一级性能要求，柱、墙竖向构件钢 筋接头采用电渣压力焊，且采用全自动电渣压力焊机；梁纵向钢筋接头采用闪光对焊或机械连接。 新型模板和脚手架应用 （ 1）模板 地下室结构、主体结构墙、柱、梁、板均采用九层胶合板，采用钢管作支撑。 （ 2）脚手架 本工程外墙脚手架采用全封闭 落地式 钢管脚手架； 建筑节能和新型墙体应用技术 所有 门窗 均采用铝合金中空玻璃窗。 墙体材料采用加气砼砌块。 新型建筑防水和塑料管应用技术 地下室底板、外墙采用砼自防水技术与建筑防水相结合。 计算机应用和管理技术 “润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086993 传真： 9683813386086993 邮箱： 12 （ 1）管理软件应用 工程预算、网络计划编制、财务和会 计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理、质量，安全工程技术等资料。 （ 2）施工技术和工艺控制软件 模板与脚手架 CAD 设计，底板大体积砼 — 信息化测量技术。 （五）施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证该地区正常的生活和工作环境。 施工中我们将采取一切必要的技术进行施工，尽可能降低机械的运作轰鸣声，使噪音分贝数据控制在标准以内，减少对周围居民正常生活的影响。 及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，决不允许排入市政下水管道，并做好施 工进场道路保洁工作。 在施工期间，严格履行《工程文明施工责任协议书》全部条款，确保本工地的文明施工，在施工期间创市级文明工地。 在施工期间采取有效的保护措施，确保施工范围内的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行《安全生产协议书》。 在施工现场建立胸卡佩带制度，严禁非施工人员进入施工场区，严格履行《工程治安承包协议书》。 施工现场工地主入口处设置洗车台，车辆进出必须冲洗干净，严禁运输车辆跑、冒、滴、漏行为。 加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营。 保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。 二、 施工总体部署 “润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086993 传真： 9683813386086993 邮箱： 13 （一）施工作业安排 本工程拟分 三 个阶段组织施工，即 基础阶段、 主体结构施工阶段 及 装饰装修施工阶段。 （ 1） 地下室 部分主要包括打桩工程、基坑底土方开挖、桩头处理、地下室基础结构等。 （ 2）主体阶段主要包含砼结构工程、填充墙砌体工程等； （ 3）装饰装修阶段主要分包含内外墙粉刷装修、顶棚装修、楼地面装修。 其中 给排水、管道工程、电气、设备安装等穿插在各施工阶段中。 考虑施工区域内各工种作业的相互影响，及时穿插进行地下室、上部结构拆模，同时合理组织填充墙砌筑、装饰施工班组间的交叉施工作业，既保证施 工作业面，又避免相互干扰，保护已完工的建筑产品。 （ 二 ）交叉流水施工安排 按“先 地下 ，后 地上 ”，“先结构、后装饰”，“先整体、后细部”的原则安排流水作业。 根据每层进度及养护要求开始拆模、清理，自下而上进行填充墙砌筑。 主体结构封顶后，及时跟进屋面工程的施工，同时进行剩余部分楼层的拆模清理，组织剩余楼层的围护砌筑，为主体结构验收创造条件。 屋面建筑工程及粉刷工程施工，内墙面底子灰由下而上，随后进行外墙面底子灰的粉刷（由上而下）。 根据进度安排进行竣工验收及备案。 在整个施工过程中，在 安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、收尾过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循环推进。 “润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086993 传真： 9683813386086993 邮箱： 14 （三）渗漏质量通病原因及防治措施 渗漏主要是外墙面、屋面、外窗 、 外窗角 、预留洞口及管道 渗漏。 1外墙渗漏的原因分析与 防 治措施： 1）材料原因 (a)外墙选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差 20～ 40 mm．这样，极易造成抹灰砂浆厚度不一。 如厚度大于 25㎜，则会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造成漏水隐患。 (b)砂浆强度如达不到设计 要求，密实度就差，容易渗水。 砂 浆质量控制不严 ， 用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂浆 ， 粘性大 、 和易性差 、 收缩大 、 强度低 ，砂浆的密实度更差。 (c)饰面砖质量达不到使用要求 ， 存在外形歪斜 、 掉棱缺角 、 脱边 、 翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，遇到风吹雨打日晒，容易开裂。 （ e） 防治措施：选材时一定要选用市场上信得过的产品，严格把好选料关。 2)砌筑质量方面原因 (a)施工时图方便，砌块未经挑选，将 缺棱掉角、翘曲变形的砌块用于外填充墙 ， 而 且反手砌筑 ， 使外墙平整度差 ， 造成表面凹凸不平 ， 使外粉刷厚薄不匀 ， 产生干缩应 力，使外粉刷面开裂，有的起壳，雨水极易渗入砌体。 (b)干砖砌墙，砌体质量较差。 由于干砖易 吸水，砂浆标号降低，造成砂浆与砖体粘结性差 ， 从而在灰缝与砖之间有渗水缝隙 ， 且肉眼看不到 ， 不易修复 ， 造成长期渗水。 (c)砌体组砌方法不当，形成通缝。 砌体的 水平缝，头缝及竖缝中的砂浆不饱“润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086993 传真： 9683813386086993 邮箱： 15 满，在砌体中形成许多空隙，渗水机会多，流向复杂，难以查找。 (d)抹灰前基层处理不当，砌墙脚手洞、模 板挑担洞、穿管洞等未按规定嵌补密实；砼墙体与砌块搭接处没有处理好，造成外墙渗水。 3)外粉刷处理不当 (a)砌体浮灰清理不干净 ， 没有浇水湿 润 ， 砌块界面没 有 “毛化处理 ”， 造成粉刷层空鼓、裂缝、脱落。 (b)突出墙面的腰线、门窗、阳台的滴水线 处理不当。 (c)穿外墙管道周围砂浆堵塞不严，造成渗水。 (d)外墙抹灰时 ， 两步脚手架接搓处处理不当 ， 擀压不实 ， 亦会留下渗漏隐患。 (e)外墙打底砂浆不管厚薄均为一遍成活 ， 造成开裂 ， 砂浆标号太低 ， 施工马虎。 4)外墙饰面砖施工质量方面 (a)外墙面砖镶贴不牢，出现空鼓，形成储水囊。 (b)面砖勾缝砂浆标号太低或勾缝不认真， 形成很多毛细孔或缝隙，遇到台风暴雨会从毛细孔或缝隙渗入。 (c)面砖镶贴时压住门窗框，玻 璃胶打得不 严密，玻璃胶质量差，不到一年就老化，失去防水功效。 5)温度裂缝和不均匀沉降 (a)框架、框剪结构与填充墙交接处受温度 影响收缩不匀，产生开裂而渗漏。 (b)外墙门窗框受温度变化而产生翘曲变形 ，使窗框与墙体间产生缝隙，造成渗水。 (c)框架、框剪结构产生不均匀沉降或应力变化，在填充墙阴阳角或 门窗洞口、窗下墙体及一些薄弱部位，产生水平或 45。 方向裂缝而渗漏。 “润江花苑”三期 C 标工程 技术标 冯杰 手机： 13386086。