“易农”开心体验农场运营方案

“易农”开心体验农场运营方案内容摘要：

植，也包括睡莲等水面观赏类植物的种植。 （三）休闲度假配套服务 按每 5 亩为一单位建造独立个性度假屋，每间面积建筑面积不少于 80 ㎡，设有厨、卫、客厅、卧房、采 暖、 互联网电视、 家具 家电 ，度假屋 5 年起租。 年租金收费标准： 年限 租金（套） 5 年 10 年 20 年 1 万元 租户业主对房屋拥有租赁权，使用权， “易农” 可对该房屋进行整体规划。 房屋 租金收益 的 80%为业主所有， 20%为“易农”管理 费用。 温暖公社 以四合院的形式按每个单位 60 ㎡集中建造， 5 年起租。 年租金收费标准： 年限 租金（套） 5 年 6000 元 10 年 5000 元 20 年 4000 元 租户业主对房屋拥有租赁权，使用权，“易农”可对该房屋进行整体规划。 房屋租金收益的 80%为业主所有， 20%为“易农”管理费用。 （四）农场特色产品开发 农场主要的盈利模式以土地租用、种植农产品收益为主，但是为了避免同行之间的模式复制，农场需要拥有自己独有的特色品牌，比如无公害禽蛋制品、肉制品、有机蔬菜等符合健康绿色生活理念的产品 ，可与当地高校研究室合作，开发独具地方特色的绿色产品 品种，并且加大产品后期礼品包装，主打高端礼品市场。 也可将部分产品销售给当地饭店，或者在农场内部设立饭店，以农场产品为原材料制作菜式，将农场衍生产品的利润最大化。 (五 ) 农场特色活动 除农场基本盈利项目外，周边盈利收入来自农家乐，野餐，烧烤，钓鱼， K 歌等娱乐项目。 另外可根据相关的节假日举办多种节日活动，比如大型相亲，圣诞 PARTTY，跨年狂欢，周末亲子活动等，聚集人气，增加盈利。 此类活动可与当地旅行社，学校，幼儿园，机关单位等合作举办，进行推广。 （ 六）凸显 地域 特色文化旅游 农场可弘扬本土特色文化，与 当地 知名 旅游资源相结合，打造当地旅游中心。 三国时期筑有 的 江夏和却月古城， 在 唐代已是著名商埠，明清时为全国 “ 四大名镇 ” 之一。 在中国近代史上，三镇遍布革命胜迹 ，是红色旅游圣地。 农场可与当地文化相结合，打造古香古色，红色圣地文化旅游，提升农场的知名度与影响力。 四 .此项目的规划与建设 （一） 规划目标 通过规划，使“易农”农场形成集绿色产品生产，生态旅游，休闲度假，生态产品展示于一体，具有较高经济效益，生态效益的综合农业园区。 ，休闲度假：包括生态景点观光，生态农业观光，生态技术观光， 生态保健，生态疗养。 ：自我 种植、 采摘瓜果蔬菜，自我 饲养、 捕捉鱼虾。 ：生态知识，生物科学，花卉文化等。 ：动物驯化等 ：通过生态系统，持续经营，形成优化的农业产业模式。 （二） 规划设计原则 农场规划设计要突出生态、环保、绿色、可持续的原 则。 在种植区域合理调配，形成从水生到陆生植物相辅相成的生态景观，结合季节变换，向种植会员推广生态养殖技术， 在园区推行废物循环利用，降低环境污染，形成可持续。