20xx年宝龙房地产集团成本管理标准(编辑修改稿)

20xx年宝龙房地产集团成本管理标准(编辑修改稿)内容摘要：

3) 桩基 342 土建安装工程 (土建及水电） 343 土建专业分包工程 1) 铝合金门窗 2) 外墙干挂石材 (不含主材） 3) 外墙保温 4) 幕墙工程 5) 精装修工程 6) 钢结构及遮阳 (雨 )蓬工程 344 安装分包工程 1) 空调工程 2) 电梯工程 3) 弱电工程 (含电视、电话、智能化 ) 4) 有线电视 5) 消防工程 6) 采暖工程 7) 燃气工程 合计 备注：造价按建筑面积计算。 二、设备材料标准 主要材料设备选型与造价 序号 材料、设备名称 规格 \业态 造价指标 计价单位 备注 1 配电箱 住宅 12 元 /m2 按建筑面积计算 主要元器件 ： 人民 2 城市广场 15 元 /m2 主要元器件 ： 人民 3 酒店式公寓 14 元 /m2 主要元器件 ： 人民 4 酒店 20 元 /m2 主要元器件 ： 施耐德 5 变压器 SC（ H） B10－ 400/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 6 SC（ H） B10－ 500/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 7 SC（ H） B10－ 630/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 8 SC（ H） B10－ 800/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 9 SC（ H） B10－ 1000/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 10 SC（ H） B10－ 1250/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 11 SC（ H） B10－ 1600/10 万元 /台 品牌 ： 海南金盘 /许继 12 柴油发电机组 常用功率 800KW 98 万元 /台 国内成套 （ 发电机进口 ） 13 常用功率 700KW 90 万元 /台 国内成套 （ 发电机进口 ） 14 常用功率 1000KW 120 万元 /台 国内成套 （ 发电机进口 ） 15 防火卷帘门 特级双轨双帘 330 元 /m2 按成品面积计算 含安装及运输 16 复合钢制卷帘 300 元 /m2 含安装及运输 17 异型特级双轨双帘 420 元 /m2 含安装及运输 18 包箱 250 元 /m2 含安装及运输 19 进户门 丁级防盗门 720 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 20 甲级防盗门 940 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 21 丁级子母门 1070 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 22 甲级子母门 1360 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 23 乙级钢质防火门 880 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 24 甲级钢质防火门 1130 元 /樘 含安装及所有配件不含运输 25 丁级非标门 440 元 /m2 按成品面积计算 含安装及所有配件不含运输 26 甲级非标门 560 元 /m2 含安装及所有配件不含运输 27 涂料 拉花 （ 桔皮纹 ） 元 /m2 按涂料表面面积计算 品牌 ： 立邦 ， 不含脚手架费及用及项目其它综合性费用 ， 质保期限 12 年 28 拉花 （ 中拉毛 ） 元 /m2 29 拉花（大拉毛） 元 /m2 30 平涂（弹性平涂） 元 /m2 品牌：立邦，不含脚手架费及用及项目其它综合性费用，质保期限 8 年 31 平涂（高级耐候） 元 /m2 32 平涂（普通耐候） 元 /m2 33 平涂（丙烯酸体系） 元 /m2 质保期限 10 年 主要材料设备品牌 序号 设备材料名称 战略品牌 1 酒店电梯 上海三菱 2 住宅电梯 上海永大 3 自动扶梯 /步道梯 苏州迅达 4 变压器 许继变压器 /海南金盘 5 风机 上虞专用风机 6 冷却塔 厦门良机 7 水泵 山东双轮 8 电气元件（住宅） 上海人民 9 电气元件（酒店 /广场） 施耐德 10 智能化系统 霍尼韦尔 11 空调主机及末端 特灵 /约克 12 入户门 浙江星月神 13 瓷砖（外墙砖一线品牌） 腾达 14 瓷砖（外墙砖二线品牌） 协进 /协盛 15 瓷砖（内墙砖一线品牌） 斯米克 16 瓷砖（内墙砖二线品牌） 加西亚 17 涂料 立邦 /美国汤姆森 18 石材（外墙干挂） 宝信标码 /创业石材 19 桥架 河南许继 20 电线电缆 远东电缆 21 开关面板插座 施耐德 奇胜 /梅兰日兰 22 强化木地板（二线） 江苏凯莱木业有限公司 外墙面砖与石材选用标准 序号 材料、设备名称 规格 造价指标（元 /m2） 备注 1 外墙面砖 40 以 上单价为浅色系，深色系在此基础上上调 20～ 30%。 （价格依据以往采购数据，含汽运不含装卸） 2 带斑点 54 3 2323 36 4 2040 30 5 4545 6 4595 7 60200 21 8 60240 22 9 干挂石材 酒店 60060025mm 135 （价格依据以往采购数据，含运输含装卸） 10 30mm（厚） 160 11 住宅 60060025mm 100 12 30mm（厚） 120 13 园林石材 20mm（厚） 70 14 25mm（厚） 90 15 30mm（厚） 100 16 40mm（厚） 115 地砖选用标准 业态 使用区域 尺寸 （ mmmm） 材质 初定颜色 成本指标单价 （元 /m2） 酒店式公寓 卫生间、厨房墙砖 450300 釉面砖 墙面：白，地面。