库房建设及规划管理办法（国美—售后—物流002）第一版

库房建设及规划管理办法（国美—售后—物流002）第一版内容摘要：

1、国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册库房建设及规划管理办法 归属体系：国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊文件编号：国美售后物流 002撰写单位：国美电器售后服务中心物流部版 本：第一版生效日期：2004 年 4 月 1 日机密等级： 机密 一般合计页数：4 页 正文页数：3 页附件个数：无制度正文目录：目 录 页次1、目的 12、范围 13、名词解释 14、职责 15、作业内容 16、注意事项 37、附件 3总裁审批管理研究室审核撰写人国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册制度名称： 库房建设及规划管理办法 文件编号：国美售后物流 规范库房选址、库房整体 2、规划，特制定本办法。 用范围：国美电器有限公司总部售后服务中心物流部、行政中心总务部各分部物流部、布范围：国美电器总部各中心、各部门；部物流部负责制定库房建设和规划的标准； 分部物流部负责选址及谈判工作；部总务部负责仓储协议报批、签约；积 1）面积取决于各分部的销售量，根据门店的数量测算，原则上以 2000店的标准对库房面积进行规划；2）从发展的角度看，有些分部目前可能门店不多，但根据发展规划短期内有大的发展的，也可适当放大仓库面积；3）考虑综合因素，从销售量上规划标准为年销售额在 30 亿元（含 30 亿）以上的地区，库房面积定为 2 万平方米；年销售额在 2030 亿元（不含 30 亿）的地 3、区，库房面积定为 平方米；年销售额在 1020 亿元（不含 20亿）的地区，库房面积定为 平方米；年销售额在 510 亿元（不含10 亿）的地区，库房面积定为 1 万平方米。 置1）方便的交通。 主要考虑在城市边缘地带的环路附近，方便大型货柜车出入，不受限制；2）适应统一配送的需求。 根据销售位置走向适当考虑，要顾及销售量大的门店所覆盖的商圈范围。 在 A、B 类店，商圈结合部选择库址较为适宜，距离A、B 类门店商圈结合部不应超过 10 公里路程；3）在库址的选择上要参考政府行政规划方案做中、长期安排；生效日期： 2004 年 4 月 1 日 页次： 1/3 附件数： 0 国美电器有限公司经营管理手冊 4、售后服务系统分冊物流子册国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册制度名称： 库房建设及规划管理办法 文件编号：国美售后物流 0024）从市区的位置考虑，库房的位置距市中心地带不宜超过 15 公里。 通1）大型送货车辆全天可以行驶；2）库区出入通畅，不易造成堵车，最好有几条道路可以通达；3）主要通路可满足上、下各两车道通行；4）库区内有足够停车位和调车位；5）库区内可以实行出、入分行或循环行驶。 房要求1）库房内净高度不少于 7 米；2）有适合装卸车的专用平台；3）单体库房面积不少于 3000 平方米，单体库房间距不少于 15 米；4）防潮、隔热效果好；5）有自然采光；6）库房跨度不少于 5、 18 米；7）每个单体库不少于 6 个库门及作业点；8）有必要的安全防护措施；9）库区相对独立，可以做到单独管理；10）围墙与库房有 8 米的距离（车行道 ，防火安全带 3 米） ；11）设库区遮雨棚，并有装卸平台。 公及生活区。 有独立的办公、生活区，可满足驻库人员需求，保证充足的上下水、供电、供暖和夏季空调需求。 办公区按作业流程采取大厅联合办公形式。 库房建设。 新库建设，各分部只负责选址工作，总部最后决定并负责出台建设标准。 新库最好采取按我方要求建设，我方再租赁的形式。 公区规划标准1）经理室 1 间，面积 20 平方米；2）财务室 1 间，面积 15 平方米；生效日期： 2004 年 4 月 6、1 日 页次： 2/3 附件数： 0国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册制度名称： 库房建设及规划管理办法 文件编号：国美售后物流 0023）综合办公区 1 间，面积 80 平方米；4）生活区规划标准：宿舍 5 间；厨房 1 间；卫生间、洗澡间、娱乐室各 1 间，合计面积在 150 平方米；5）停车场规划标准：停车位 30 个以上，面积 500 平方米。 店库房不能占用卖场黄金地段。 店库房最好位于卖场一层，便于出入库。 业面积 3000 平方米以下门店，其库房面积标准为不小于 200 平方米。 业面积 3000 平方米以上门店，其库房面积标准为应小于 300 平方米。 房面积不应超过营业面积的 10%；并且最大不能超过 500 平方米。 6注意事项：无7附件：无生效日期：2004 年 4 月 1 日 页次： 3/3 附件数： 0国美电器有限公司经营管理手冊售后服务系统分冊物流子册。