年成都在售电梯公寓市场发展研究公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：
上的超高层电梯公寓的市场比重有所增加 ，分别占到市场总供应数量的 18%和 4%，代表项目有上行东方、中海格林威治等； 部分多层住宅为提升产品自身档次而配备电梯，进而提高产品的销售价格， 这类产品数量较去年有所增加，代表项目有府河边的一江城花和宝泰水河名居。 户型供给 —— 小户型和居家型项目势均力敌 为便于研究，尺度将电梯公寓按照其主 力供给面积区间进行楼盘性质划分，分别为小户型电梯公寓（主力面积在 3070 ㎡之间）、居家型电梯公寓（主力面积在 70120 ㎡之间）和享受型电梯公寓（主力面积在 120 ㎡以上）； 小户型电梯公寓和居家型电梯公寓项目供应数量基本相当，均占总体的四层比重；享受型的电梯公寓项目供应较少，不到总量的 1/5，但其价位相对较高，市场影响力不容忽视。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 8 页 共 14 页 二、电梯公寓需求特征分析 随着电梯公寓的品质不断提高，市民对电梯公寓的接受程度也较往年有了大幅度提升，从购房者调查中发现，愿意购买电 梯公寓的客户占到总购房人数 31%的比重，电梯需求客户已成为不可忽视的购买群体。 意向购买电梯房的客户最理想的购买区域依次是：城南、城西、市中心、城东、郊区、城北。 市民的理想区域和目前市场的供应格局相比较，差异还是比较大的，近 7 成的购房者更青睐城南和城西，主要还是缘于这两个区域完善的 生活配套和良好的居家环境。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 9 页 共 14 页 ㎡房屋需求旺盛 共有 111 人表示购买的电梯公寓面积在 70130 ㎡之间，占到总人数的 73%，而仅有 17%的购房者购买面积 70 ㎡以下的电梯公寓，这项数据和消费者以自住为主要购房目的是相符的。 自住型消费为主 在意向购买电梯公寓的客户中，自用者占 75%，其次是给家人居住和投资者的比例相当，均为 12%，总体来看，电梯公寓的购买群体以自用为主，接近九成比重，这样的消费需求构成对市场供应结构也 中国最庞大的下资料库。阅读剩余 0%
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