年台州市南山小学迁建工程可行性研究报告(编辑修改稿)

年台州市南山小学迁建工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

均采用 DN200。 13 层采用市政管网直接供水， 4 层以上采用贮水箱供水，满足生活和消防用水的需要。 (2)排水系统 运营期间的生活污水要经处理后才能排放，如厕所冲洗水要经化粪池处理，食堂废水先经格栅、格油等处理，其他废水先经格栅、初沉 淀等预处理后，排往城市污水管道，防止污水管道的堵塞；排水设计应进行清污分流，生活污水经地埋式 A/0 型无动力装置生化处理后，排入城市污水管网，雨水排放除靠近河道地块的雨水直接排入河中外，其他地块的雨水，都应通过雨水管道排放，以减少排入城市污水管道的水量。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 (3)弱电规划 本工程弱电设计包括以下主要内容： （ 1） 灯光控制系统 一般场所为荧光灯或节能型光源，楼梯间、会议室等场所设置应急照明，采用 220V 电源供电，采用现场控制开关。 在大空间房、走廊、安全出入口，楼梯间、主要出入口等场所设置疏散指示。 （ 2）日常广播和紧急 广播系统 （ 3）有线电视系统 食堂、宿舍设置数字有线电视用户终端。 5． 3 主要技术经济指标 项目总投资： 万元；其中一期投资额： 万元，二期投资额 万元； 项目征地： 32603 ㎡（其中净用地面积 25236 平方米，代征道路用地面积 3579 平方米，代征绿化用地面积 2257 平方米，代征河道用地面积 1531 平方米）； 建设规模：项目总建筑面积 19921 平方米，其中教学办公楼 7683平方、综合教学楼 5332 平方米、食堂综合楼 3528 平方米、宿舍楼3178 平方米、门卫及其他用房 200 平 方米；建 250 米田径场一座（塑胶跑道）及整体校园景观配套工程。 建筑密度： %； 绿地率 :35%； 容积率：。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第六章 节 能 建筑节能措施 建筑节能是一项综合性的系统工程，包括总体规划、建筑结构、通风、给排水、电气等各专业，还应包括建筑材料及相关设备。 本项目应在上述各方面采取技术措施，实施建筑节能。 设计依据 《浙江省公共建筑节能设计标准》 总体规划节能措施 （ 1）建筑采取合理的布置方式，以取得良好的日照，避开冬季主导风向和西晒； （ 2）日照间距满足 城市规划规范要求； （ 3）绿地率超过 30%，减少太阳辐射对建筑的影响； （ 4）建筑布置迎合当地主导风向，有利于室外气流组织。 建筑专业节能措施 遵照《公共建筑节能设计标准》的要求，采取如下节能措施： （ 1）墙体采用 蒸压加气混凝土砌块墙体 或其它热工性能好的围护结构，并采取相应的保温隔热措施。 （ 2）消防前室及防烟楼梯尽量采用自然排风方式。 （ 3）各种使用房间空间尺度适宜，避免过高过大的空间造成能源浪费。 （ 4）建筑物窗户大小适当， 窗墙面积比不应大于。 玻璃的可见光透射比不应小于。 使自然 光和自然风达到良好。 （ 5） 房屋的自然进风设计使窗口开启朝向和窗扇的开启方式有利于向房间导入室外风，房间的自然排风设计应能向室外顺畅排风。 （ 6）屋面设置有效的保温层和隔热层，房屋的外墙和 屋顶 总热阻分别不小 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 于 / W 和 / W。 结构节能措施 （ 1）全部采用轻质砼块作填充墙及内隔墙，取代传统的粘土砖； （ 2）现浇板采用冷轧扭钢筋等高效钢筋，节省钢材。 给排水节能及节水措施 （ 1）卫生洁具采用自动冲洗，卫生洁具全部选用节水零配件。 经常操作使用的 DN15 水龙头 或阀门使用陶瓷芯产品，节水节能。 （ 2）卫生间内的洁具（除大便器外）采用红外线感应冲洗设备，而蹲式大便器采用卫生节水型脚踏延时阀，对节约水量起到很大作用。 （ 3）水泵加压采用变频供水设备，节能节电。 （ 4）所有给水管道采用内壁光滑、水阻小的 PE 管，降低能耗。 （ 5）排水系统采用雨污分流排水体制，污水经过污水处理站处理后才进行排放，其中一大部分用于中水回收利用，对城市污水处理起到了节能作用。 （ 6）设计中所选设备采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能设备。 电气节能措施 电气设计思 路以科技、节能、增效、环保为理念，在工程设计中积极推广及采用先进的变、配电技术和设备，采用合理的供配电方案，减少中间过程的各种损耗，以降低电能消耗、提高电能利用率。 选用低损耗的变压器，以降低其运行费用；选择适当的变压器及其负载率，使变压器处于较佳的运行状态。 采用高效率节能型荧光灯及气体放电灯光源及灯具，并选用高品质电子镇流器，提倡绿色照明，确保环境清洁。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第七章 环境影响和水土保持方案 7． 1 环境影响分析 环境保护标准 按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准： 《开发建设项目 水土保持方案技术规范》（ SL20498） 《水土保持综合治理技术规范》（ GB/） 《地表水环境质量标准》（ GB38382002） 《环境空气质量标准》（ GB30951996） 《城市区域环境噪声标准》（ GB30961996） 《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390） 《城市区域环境振动标准》（ GB1007088） 《污水排放综合标准》（ GB89781996） 《城市公共厕所规划和设计标准》 (CJJ 142020） 《锅炉大气污染物排放标准》（ GWPB31999） 《饮食业油烟排放标准》（ GWPB52001） 其他有关标准 项目运营期环境影响分析 (1)水环境影响分析 本项目产生的污水为厕所、食堂废水。 厕所污水经化粪池处理，合并纳入市政管道，对周边水体环境无直接影响。 食堂废水须经格栅、隔油池、沉淀池等处理，再经生化处理后排往污水管道，由于本项目废水主要是生活污水，废水中各种污染物浓度较低，经处理后对环境影响较小。 (2)噪声及固废影响分析 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 本项目噪声源主要是操场及教学楼顶的高音喇叭，特别是做早操时，由于早操时间一般在早晨六、七点钟，可 能会对周围小区居民产生一定影响。 (3)大气环境影响分析 本项目废气易对外环境产生影响的主要有锅炉燃油烟气及油烟。 本项目采用特级轻柴油（含硫量为 %）， SO2 小于标准排放浓度500mg/m3，对环境影响不大 油烟年排放量为 20 万 m3（ 80kg/a），浓度为 50mg/m3，经油烟净化装置处理后（≤ 2mg/m3），油烟年排放量为 ，可经屋顶高空排放或排至水中经隔油池后排放 ,对外环境影响较小。 (4)固废物影响分析 本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。 项目运营后可在生活区和 教学区各设一个垃圾堆场，并采取围护、加盖等防风防雨措施，每天及时清运垃圾，减少对校内外的影响。 在校内多处设置垃圾箱，以便于垃圾收集。 根据台州市路桥区环境监测站提供的《螺洋街道南山小学迁扩建工程环境影响评价报告表》，本项目落实各种污染防治对策后，产生的污染物均能达标排放，项目建成后对周围环境影响不大，具体内容详见本项目环境影响评价报告表。 项目建设期环境影响分析 一、项目建设对环境影响主要有以下几方面： (1)施工扬尘对环境的影响：在整个施工期，产生扬尘的作业有原有土地平整、打桩、回填、砼灌注、建 材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。 (2)施工噪声对环境的影响：施工的噪声源主要有挖土机、推土 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 机、装卸机、打桩机、水泥搅拌机、吊车、沙轮机、电钻、电梯、切割机及各种车辆等。 (3)施工排水、弃土及垃圾对环境的影响：施工期间，施工人员日常生活需排放一定量的生活废水；施工过程中将产生一定量的建筑废弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种土筑材料，如砂石、水泥、砖瓦、木料等。 二、施工期间环境保护措施 项目应严格按照当地有关规定进行文明施工，落实各项具体 的安全文明施工措施。 (1)施工扬尘 对运输黄砂、石子、建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散落；对施工场地和道路应实施洒水抑尘；对露天砂石等建筑材料堆场必须用帆布或塑料纺织布封盖；禁止在大风天气进行建材的露天堆放及搅拌作业。 (2)施工噪声 本项目评价噪声防治主要针对施工期。 对于本项目施工期间产生的噪声，可通过减少设备的使用，合理安排施工时间和加强对一线操作人员的环境意识教育来控制，在施工过程中尽量使用机械噪声较低的设备，对于必须使用的高噪声设备要尽量安排在白天使用，因抢修、抢险、施工工艺或特殊要求必须连续 施工的，需事先申报环保局，经批准后方可使用。 各施工点严格执行《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）中的有关规定。 (3)施工排水、弃土及垃圾 施工过程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工队伍和生活污水应经处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 能随意堆放，应及时清运、妥善处理。 7． 2 项目水土保持方案 项目在施工建设中的地基开挖及施工车辆的频繁往来将不可避免地损坏原土地的自然地貌和地表植被，损坏水土保持设施，导致水土流失，这种土壤侵蚀和水土流失现象尤其是在梅雨季节和台风频发的 强降水季节变得更为突出，因此要严格做好各项水土保持措施，处理好场地的排水，防止发生水土流失，并接受水土保持监督管理机构的监督检查。 施工建设过程所需石料填方拟商业采购，同时在石料运输途中，应防止石料抛洒路面造成新的水土流失；施工过程中，应尽量做到挖填同步；完善排水设施，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，破坏周边水土，施工结束后，应及时对场地进行平整和复原；按照要求及时建设好草皮及植树绿化工作，以保护当地的天然生态环境。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第八章 劳动安全与消防 8． 1 安全措施方案 电气安全：严格按照《供配电系统设计规范》 GBJ50052—95 要求进行电气安全设计。 设备全部按照国家有关标准和规范进行布置；所有正常不带电的电器设备金属外壳均妥善接地，电气设备和线路绝缘良好；设备的电气控制设安全开关。 防雷：按三类防雷建筑设置防雷装置，在屋面采用明敷设避雷带与避雷针相结合的避雷方式，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋。