小高层房地产项目投资可行性报告word(编辑修改稿)

小高层房地产项目投资可行性报告word(编辑修改稿)内容摘要：

利润 2 投资利润率 3 税后财务净现值 4 动态回收期 5 内部收益率 6 数学期望值 （六）项目 销售 模式与合作方式 （七）项目综合评价结论 项目综合评价结论： 本项目具有良好的经济效益、社会效益和环境效益，本项目可行。 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 第 二 部分 项目背景和发展概况 一、提出 项目 建设背景 （一） 本市相关政策及城镇 发展规划 （二） 项目发起人和发起缘由 二 、 投资的必要 性 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 第 三 部分 市场 投资环境和市场研究 一、 本市城市 概况 （一） 本市 基本概况 （二） 本市 经济概况 （三） 本市 城市建设概况 （四） 本市 招商概况 （五） 本市 基础设施概况 二、本市 城市 发展 规划 （一） 城市性质与发展目标 （二）城市未来的规模 （三）城市总体布局 （四）城市区域地位 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 （五）城市发展规划 （六）结论 三 、 本市 房地产市场综述 （一） 本市 房地产市场 情况 （二）政府区域规划对房地产市场的影响 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 第四部分 项目选 址 及 建设条 件 一、项目选址 （一） 区位环境条件 （二）自然 资源 条件 (三 )气候与地理条件 (四 )水利能源条件 （ 五 ） 交通环境条件 （ 六 ） 人文特征和优惠政策 （七） 政治优势 条件 （ 八 ） 旅游 资源条件 二、 项目建设条件 （一）建设项目地已“五通”条件具备 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 （二）住宅小区商业及文化教育配套设施齐全 第 五 部分 地块环境经济评价与分析 一、项目地块解析 (一 ) 项目所处 区位 特点分析 (二 ) 项目 用地现状 (三 )项目周边居住环境 二、地块 HTP 层次分析 目前地块 HTP 层次分析方法很实 用， 它是中 国与外国房地产发展的结晶科学分析方法之 一，本方法的详细分析过程略 ,如果想了解本方法 请 与作者联系 . XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 第六部分 地块 SWOT分析与应用 一 、 项目的 SWOT 矩阵分析 优势（ Strengths） 劣势（ Weakness） 机会（ Opportunities） 威胁（ Threats） 二、 项目 SWOT策略应用 （一）项目优势（ Strengths） 优势应用 —— （二）项目劣势（ Weakness）  劣势应对 —— XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 （三）项目机会（ Opportunities）  机会利用 —— （四）项目威胁（ Threats） 应对措施 —— 三、项目地块分析总评 XX 省 房地产 集团 有限公司 中国最大管理资源中心 第 七 部分 定位 及 项目评估 结论 一、项目定位 （一）项目整体定位 （ 二 ）项目功能定位 （ 三 ）项目形象定位 （ 四 ）项目档次定位 以上定位为粗略 ,详细请见整合推广方案 二、项目目标客户定位 （一）目标客户类型 （二）目标客户心态分析 XX 省 房地产 集团 有限。