安装工程计量与计价实务讲义_免费下载

安装工程计量与计价实务讲义_免费下载内容摘要：

03 02 04 031001 小电器；板式 暗开关，单控双联 03 02 04 031002 小电器；板式暗开关；单控单联 03 02 04 031003 小电器；板式暗开关；单控三联 四、工程量清单项目工程量计算规则 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 23 页 共 92 页 第 23 页 共 92 页 （一）计算规则：应按《建设工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）计算。 （二）计算规则实例： 《规范》 P177 C8 给排水、采暖、燃气工程。 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 24 页 共 92 页 第 24 页 共 92 页 167。 4— 2 工程量清单格式 一．工程量清单应采用统一格式。 见《规范》 封 面 重庆大学办公楼给排水安 装 工程 工 程 量 清 单 招 标 人： 重庆大学 （单位签字盖章） 法定代表人： 林建华 （签字盖章） 中 介 机 构 法定代表人： （签字盖章） 造价工程师 及注册编号： （签字盖执业专用章） 编 制 时 间： 填 表 须 知 1 工程量清单及其计 价格式所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2 工程量清单及其计价格式中的任何内容 不得随意删除或涂改。 3 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的 单价和合价 ，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4 金额（价格）均应以 币表示。 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 25 页 共 92 页 第 25 页 共 92 页 总 说 明 工程名称： 第 页 共 页 ： 范围： ：施工图所示内容 ：指的是甲方的指定分包范围 ： ； ； ； 《建设工程工程量清单计价规范》（ 2020） 、材料、施工等特殊要求： 、规格型号、数量等： （指的是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额）、暂估价（包括材料暂估价和专业工程暂估价）： ： 表 分部分项工程量清单 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数量 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 26 页 共 92 页 第 26 页 共 92 页 表 措施项目清单 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目名称 表 其他项目清单 工程名称： 第 页 共 页 序号 项目名称 1 2 3 招标人部分 暂列金额：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 暂估价 材料暂估价：甲供材料的材料费 专业工程暂估价：甲方指定分包工程的分包价 投标人部分 总承包服务费：指的是承包人为配合协调招标人进行材料采购和工程分包所需要的费用。 计日工费：指的是承包人完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需要的费用。 其他 按实计算的费用（投标） 现场签证的费用（结算） 表 计日 工表 工程名称： 第 页 共 页 序号 名称 计量单位 数量 1 人工 2 材料 3 机械 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 27 页 共 92 页 第 27 页 共 92 页 二．工程量清单格式组成内容 封面 填表须知：除《规范》内容外，招标人可以根据情况进行补充 总说明 （ 1）工程概况：建设规模（建筑面积）、工程特征、计划工期（开竣工日期）、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （ 2）工程招标和 分包范围： （ 3）工程 量清单编制依据 （ 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （ 5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 （ 6）暂列金额、招标人自行采购材料的金额数量。 （暂列金额：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额） （ 7）其他需说明的问题； 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 计日工表 三．分部分项工程量清单编制 （一）分部分项工程量清单应包括 项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 28 页 共 92 页 第 28 页 共 92 页 序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数量 1. 030212020001 电气配管； 项目特征： ：电气配管； ： PVC ： DN25 ：沿墙暗敷 工作内容： （箱）、灯头盒、 开关盒。 插座盒安装 m 2. 030212020002 电气配管； Pvc20 沿墙暗敷，塑料接线盒、开关盒、插座盒、灯头盒安装 M （二）分部分项工程量清单应根据《规范》附录 C 规定的 统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制； （三）分部分项工程量清单项目编码一至九位应按附录 C 的规定设置；十至 十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自 001 起顺序编码。 （四）分部分项工程量清单的 项目名称 应按下列规定确定： 项目名称应按附录 C 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 编制工程量清单，出现附录 C 中未包括的项目，编制人可作相应补充，并报省、自治区、直辖市工程造价管理机构备案。 分部分项工程量清单的计算单位应按附录 C 中规定的计量单位确定。 （五）工程数量计算 工程数量按附录 C 中规定的工程量计算规则计算。 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 29 页 共 92 页 第 29 页 共 92 页 工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，保 留小数点后三位数字，第四位四舍五入。 以“ m2”、“ m3”、“ m”为单位，保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。 以“个”、“项”为单位，应取整数。 备注：分部分项工程量清单是不可以调整闭口清单。 四．措施项目清单 （一）措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《规范》列项。 措施项目一览表 序 号 项 目 名 称 1 通用项目 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护 施工排水、降水 2 建筑工程 垂直运输机械 3 装饰装修工程 垂直运输机械 室内空气污染测试 4 安装工程 组装平台 设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施 压力容器和高压管道的检验 焦炉施工大棚 焦炉烘炉、热态工程 管道安装后的充气保护措施 隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 30 页 共 92 页 第 30 页 共 92 页 现场施工围栏 长输管道临时水工保护设施 长输管道施工便道 长输管道跨越或穿越施工措施 长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施 长输管道工程施工队伍调遣 格架式抱杆 5 市政工程 围堰 筑岛 现场施工围栏 便道 便桥 洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 驳岸块石清理 （二）编制措施项目清单，出现表 未列项项目。 编制人可作补充。 注 意：（ 1）重庆措施项目分为组织措施项目和技术措施项目； 1） 组织措施项目：凡是按照《重庆市建设工程费用定额》（ 2020）规定费率计算的措施项目。 包括：环境保护费、临时设施费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、工程定位复测点交及场地清理费、材料检验试验费。 组织措施费 =（分部分项工程费中人工费 +技术措施费中人工费） *组织措施费费率 2）技术措施费：凡是按照计价定额子目计算措施费，含安装工程中系数费用。 （ 2）措施项目清单属于可以调整开口清单。 五．其他项目清单 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 31 页 共 92 页 第 31 页 共 92 页 （一 ）其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参考下列内容列项： 招标人部分： （ 1）暂列金额 （ 2）暂估价 1）材料暂估价：指的是业主供应材料的材料价； 2）专业工程暂估价：指的是业主指定分包工程分包价； 投标人部分 （ 1）总承包服务费：承包人为配合招标人进行材料采购和工程分包所需要费用。 （ 2）计日工费：承包人完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需要费用。 其他 （二）计日工表应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投 标人。 （三）编制其他项目清单，出现（一）中未列项目，编制人可作补充。 注： 总承包服务费： 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需费用。 计日工费： 完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需的费用。 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 32 页 共 92 页 第 32 页 共 92 页 167。 4— 3 工程量清单编制实例 一．编制工程量清单注意问题： （一）项目编码： （二）项目名称： （三）计量 单位： （四）工程数量： 二．工程量清单编制实例： 安装工程计量与计价实务讲义 内部资料 严禁翻印 第 33 页 共 92 页 第 33 页 共 92 页 第五讲 工程量清单计价（报价） 167。 5— 1 工程量清单计价（报价） 一．工程量清单计价概念 １． 工程量清单计价方法：工程量清单计价是建设工程招投标中， 招标人 按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单 自主报价 ，并按照 经评审低价中标 的工程造价计价方法。 ２． 工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括 分部分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费、税金。 单位工程造价 =分部分项 工程费 +措施项目费 +其他项目费 +规费 +安全文明施工专项费 +税金 其中：分部分项工程费 =分部分项工程量 *综合单价 措施项目费 =技术措施项目费 +组织措施项目费 技术措施项目费 =技术措施项目工程量 *技术措。