娄底市众一桂府商务酒店施工组织设计(编辑修改稿)

娄底市众一桂府商务酒店施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 17 （二）施工流向 基础、主体工程不划分施工段，组织均衡节拍流水，合理调配劳动力、材料、机具。 屋面工程按不同标高的屋面划分施工段段，自主体完工后，采取先高后低的流向，与内外装修工程组成立体交叉作业。 装修工程不分段，待主体验收后，采取自上而下的流向逐层逐间， 组织 4 套班组进行内外装修，同层内按天棚、墙面、楼地面的顺序施工，屋面防水完成后采用自上而下的流向进行外装饰施工。 水、电、消防、空调通风安装工程，配合土建工程同步进行安装 七 、主要施工机械 塔吊 、钢筋切 断 机、 钢筋弯曲机、 钢筋调直机、 对焊机、 电子计量、搅拌机（砂浆）、振动器（插入式、平板式）、空调机、 BX3300交流电焊机。 八 、施工测量 （一）测量准备 测量原则：先控制轴线网，后局部测量。 根据建设方提供的坐标红线图、总平面图、水准点，校核基础轴线施工测量控制网，经往返复测无误后，重新建立高程 及轴线控制网。 所有测量仪器使用前送专业技术部门校核，校准后贴上标识并做好记录。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 18 1）轴线控制 控制原则： 本工程为高层建筑，且平面布局为不规则布置，为确保各层施工定位准确拟采用外控法与内控法相结合的办法。 施工前根据建设方提供的红线桩、总平面图、坐标桩，选择（ X4）轴、（ X7）轴、（ XB）、（ XD）作为四条控制轴线，并建立控制轴线网。 梁柱轴线投测： a、利用投测的楼层控制点十字线作为测站，架高级经纬仪方可测角放样，测设建筑物各层轴线，施工中应经常检查、复核，发现偏差及时纠正。 2）、高程控制 a、根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点）。 用精密水准仪引测施工基准水准点。 引测出 8 个标高基准点，作为整个工程标高的控制依据。 B、施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。 C、以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。 D、用钢尺将基准点通过其垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点引上，以免累积误差。 E、用水准仪将接受的高程基准点传递至各施工部位。 3）、沉降观测 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 19 a、采用精密水准仪，按设计要求在完成一层后设 置观测点，首先用精密水准仪采用往返水准的方法测定初值。 B、观测点做法：观测点作成 Φ50 不锈钢环形状，内做螺孔，与预留在混凝土柱内 Φ14 螺杆连接，不锈钢球露出外墙面 3～ 5cm，离室外地面 300～ 500 高为宜。 C、为保证观测成果的正确性，应尽可能做到： ① 固定人员观测成果和整理成果 ② 使用固定的水准仪和水准尺 ③ 按规定的日期和方法及路线进行观测（采用环形闭合方法或往返闭合法） d、观测方法及规定： ① 主体施工期间，每完成一层后，观测一次，主体完工后，每月观测一次，建筑交付使用后，每一年 3 个月观测一次，第二年 半年观测一次，第三年后每年一次，直至稳定。 如有沉降异常，则会同设计、监理、质监、建设方共同研究解决方法。 ② 观测的精度及成果整理 工程沉降测点相对于后视点高差，测定允许误差为 177。 2mm ；每次观测结束后，要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果中，计算相邻两次观测之间沉降及量计沉降量，并注明观测日期及荷重情况，绘制沉降量、荷载延续时间曲线图。 九 、主要分部分项施工方法： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 20 （一）基础工程： 基础与地下室结构施工 地下室底板（包括与底板整浇的梁）砼强度等级为 C35S6；剪力墙混凝土强度等级为 C35S6，采用防水密实性混凝土，抗渗等级均为S6；混凝土内掺 UEA 膨胀剂。 地下室底板与剪力墙交接处的施工缝应在距离底板面 500 以上的墙内设置，接缝处加钢板止水带。 本工程地下室结构施工时，在基坑四周设置盲沟和集水井，井深超过底板 深，采用污水泵排水。 雨季施工安排专人值班，定时抽水，使基坑始终保持无积水。 及时做好垫层，垫层施工时做成12%的坡度，向两侧排水，便于基坑清扫和雨水流走，保证基坑不受浸泡，直至整个地下室结构施工结束。 在回填土方之前，将集水井处理好。 具体方法是，将 井内水抽干，清除淤泥杂物，用 C15 毛石混凝土填实至井口再进行上部回填。 整个地下室结构施工期间必须指派专人连续对结构构件进行浇水养护。 原材料要求 防水混凝土选用商品砼。 水应采用无侵蚀性的洁净水。 （ 2）模板的支设 本工程地下结构底板、地梁采用砖砌侧模，墙、柱、顶板采用竹胶模板。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 21 防水混凝土使用的模板应表面平整，支撑紧固、不易变形、吸水性小，拼缝严密不漏浆。 固定模板的螺栓或铁丝不宜穿过防水混凝土结构，以免在混凝土内造成渗水通道。 如必须采用对拉螺栓固定模板时，应在螺栓上加焊止水环，止水环直径及环数应符 合设计规定。 设计无规定时，止水环直径一般为80100mm，数量应不少于一个。 采用预埋套管加焊止水环时，止水环应满焊在止水套管上，安装时，必须根据事先测量好的位置及标高安装紧密、牢固，并做好隐蔽验收签证。 采用对拉螺栓时，止水环与螺杆也应满焊严密，拆模后，将露出防水混凝土的螺栓割断。 （ 3）地下室底板防水 底板防水做法：素土夯实； 100 厚 C15 混凝土垫层； 20 厚 1： 2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍，二层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材；点贴 350 号石油沥青防水卷材； 50 厚 C20 细石混凝土保护层。 防水层施工完毕，经 建设、监理验收合格后，方可进行了下一道工序的施工。 （ 4）绑扎钢筋 绑扎钢筋时，应按设计规定留足保护层，不得有负误差。 留设保护层应以相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，严禁用钢筋支垫，或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。 300mm厚砼底板之间按设计要求对于板中面筋按双向布置时，均应加设支撑 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 22 钢筋，以保证上下层钢筋位置准确，支撑钢筋用 248。 12，每平方米设置一个。 （ 5）混凝土 地下室工程采用商品砼，严把验收关，并做了报审，经监理单位验收合格并同意后方可投入使用。 为防止混凝土产生离析和坍落度减小 现象。 运输距离较远或气温较高时，可采取掺入缓凝型减水剂等措施。 当混凝土坍落度低于施工规定的坍落度 70%时，可采用在拌合物中加入同样水灰比的水泥砂浆进行复拌，使其重新获得施工必要的和易性后，方可浇筑。 搅拌好的混凝土应及时浇筑，最迟应在混凝土初凝前浇筑完毕。 混凝土浇筑前，应做好基坑降排水工作，严防地下水及地面水流入基坑而造成积水现象，影响混凝土的强度及抗渗性，并应清除模板内杂物，木模需用水充分湿润其表面。 在结构中若有密集管群，或者预埋件、钢筋稠密之处，混凝土难以下落时，应改用相同抗渗标号的细石混凝土进行 浇筑，以保证质量。 相邻两层浇筑时间间隔不得超过 2h，气温高时还应适当缩短。 防水混凝土应采用机械振捣，以增强混凝土的密实性和抗渗能力。 采用插入式振捣器振捣时，插点间距不应超过有效半径的 倍，一般应小于 400mm。 振捣时间一般为 1020s，以开始泛浆无气泡为宜， 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 23 不应产生漏振、欠振和过振现象，在施工缝和预埋件部位尤其应振捣密实，振捣时应避免振捣器触及模板、止水带及预埋件等。 浇筑时不得留有脚手孔洞，浇筑平台和脚手架应随浇随拆，如在施工过程中无法拆除脚手架时，则必须采用表面凿毛的混凝土块作垫块。 混凝土的 养护要求派专人进行养护， 24 小时不断对结构进行养护。 夏季施工时，可采用草袋覆盖，并施水养护。 由于对防水混凝土的养护要求较严，因此不宜过早拆模。 拆模时混凝土的强度必须超过设计强度的 70%，混凝土表面温度与环境温度之差不得超过 15℃ ，以防混凝土表面产生裂缝。 拆模时应注意不要损坏防水混凝土结构。 浇筑完毕的防水混凝土严禁打洞、凿眼，所有预埋件、预留孔均应在浇筑前埋设完毕。 对混凝土表面的小孔洞、蜂窝应及时修补，先剔除松动、酥松的混凝土，将孔洞冲洗干净，涂刷一道水灰比为 的水泥净浆，再用水灰比为 的 1∶2 .5 聚合物防水水泥砂浆填实抹平。 防水混凝土工程的地下结构部分拆模后，应尽快完成防水层的施工，其施工做法为：先用 20 厚 1： 2 水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；再进行二层 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材的施工； 30 厚聚苯乙烯泡沫胶粘剂点粘保护层完成后，应及时采用三七灰土分层夯实进行回填，避免因干缩和温差引起开裂，并有利于混凝土后期强度的增长和抗渗性的提高，同时回填土也可起一定的阻水作用。 回填土应分层 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 24 夯实，并严格按照施工规范的要求操作，严格控制回填土的含水率和压实度指标。 回填后应及时做好基坑周围的散水坡，以防回填土干 裂和地面水浸入。 一般散水坡宽度应大于 800mm，横向坡度大于 5%。 （ 6）施工缝及膨胀加强带 施工缝是防水工程的薄弱环节之一，应尽可能不留或少留。 底板必须连续浇筑，墙板可留设水平施工缝，但不得留设垂直施工缝。 水平缝位置应避开剪力和弯矩最大处或底板与墙板交接处，而应留在距底板表面 500mm 以上，距离墙孔洞边缘不少于 300mm，并相应采取措施，做到接缝处不渗不漏。 （三）主体结构工程 钢筋施工 （ 1）钢筋工程 a、施工顺序 框架柱钢筋绑扎按先内后外的原则，箍筋绑扎按先内后外的施工顺序，梁钢筋施工顺序为先主梁 后次梁，楼板钢筋绑扎按先铺设下层钢筋再铺设上层钢筋的顺序进行。 B、钢筋接头 钢筋竖向连接采用电渣压力焊连接，横向连接采用对焊接头和绑扎接头，施工中所有受力钢筋的接头位置相互错开，满足设计及施工规范要求。 C、质量要求 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 25 钢筋的规格不符合设计要求时，应与设计人员洽商处理，不得任意代换。 楼板钢筋绑扎时，注意与预埋楼板内的水电管预埋配合，保证钢筋绑到位。 施工采用砂浆垫块来控制保护层厚度，用铅丝与钢筋绑扎固定，楼板间距不大于 1200mm，按梅花形布置。 浇筑混凝土时，派专人整理钢筋，防止形变、移位、开扣或垫块脱落。 D、检验与试验 工程使用的。