威斯顿联邦大厦价格策略地产价格(编辑修改稿)内容摘要：
售回款 （ 万 元 ） 备 注 内部认购期 (~) —— —— —— —— —— 开盘期 (~) 10% 6500 塔楼 1607 8000 裙楼 2500 地下车库 小计 强销期 (~) 30% 5975 6500 塔楼 4821 8500 裙楼 2800 地下车库 小计 持续期 60% 7000 8365 塔楼 “美岭”项目价格策略报告 怡和置业发展部 3 (~) 9642 9500 裙楼 6483 3200 地下车库 小计 三、项目后续工程投资现金流量分析 项目投资现金流量分析 综合上述分析测算结果，“美岭”后续工 程预期投资现金流量由下表 给出。 表 项目后期投资收益平衡表 序号 项 目 开 发 经 营 年 度 2001年 2002年 2020年 合 计 1 现金流入 (销售收入 ) —— 2 现金流出 15100 建设投资 14800 7500 —— 22300 销售经营税金及附加 —— 期间费用 300 950 620 1870 3 所得税前净现金流量 15100 税前累计净现金流量 15100 —— 4 所得税前净现值流量 15100 税前累计净现值流量 15100 —— 5 折现率 (I＝ 10%) 1 —— 注： 设自有资金投入。阅读剩余 0%
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