仁寿嘉和未来城项目工程监理规划标准模板

仁寿嘉和未来城项目工程监理规划标准模板内容摘要：

9）主持或参与工程质量事故的调查。 10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 11） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工 9 程项目的竣工验收。 13）主持整理工程项目的监理资料。 专业监理工程师岗位职责 1）参与编制监理规划， 负责编制本专业的监理实施细则。 2） 负责本专业监理工作的具体实施 ，指导和检查监理员的工作，向总监理工程师提交监理工作实施的情况报告。 3）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程 师提出报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 4）参与审核分包单位资格。 5） 负责本专业 检验批、 分项工程验收及隐蔽工程验收。 6）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记，参与编写监理月报。 7） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理。 8） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 9）进行现场巡视，发现问题和安全隐患及时处理，必要时向总监理工程师报告。 10） 负责本专业的工程计量工作，审核工 程计量的数据和原始凭证。 11） 参加工程项目竣工预验收和竣工验收。 监理员岗位职责 1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、 10 运行状况，并做好检查记录。 3） 复核或从施工现场直接获取工程质量的有关数据并签署原始凭证。 4） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 5） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 第 九 章 监理工作程序 附图一 施工质量监理程 序简图 附图二 工程项目施工进度控制工作程序 附图三 工序交接检验程序 附图四 工程变更处理程序 附图五 工程竣工验收程序 附图六 施工阶段监理工作流程附图七 施工组织设计审批流程 附图八 原材料、构配件及设备质量签认流程 附图九 工程隐检及检验批工程验收流程 附图十 现场砼浇灌控制流程 附图十一 分包单位资质审核流程 附图十二 工程停工、复工工作流程 附图十三 分部（子分部）分项工程质量验收流程 附图十四 施工单位申请延长工期审批流程 附图十五 施工进度计划申报与审批流程 附图十六 工程质量事故、问题处理流程 11 附图十七 安全监理控制流程 第十章 工程质量控制 A、质量控制的原则 质量控制以质量为重点，对工程项目施工全过程实行质量控制。 以工程施工及验收规范、工程 质量验评标准为依据，督促承包单位全面实现工程质量目标。 对项目的人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包单位的质量管理和质量保证体系落实到位。 坚持不合格的建筑材料、施工机械等不准在工程上使用。 坚持本工序质量不合格或未进行验收，不得进行下道工序的施工。 B、质量控制的内容及程序 质量控制的内容 依据合同文件，批准的设计图纸和文件、国家现行的有关法规、规程规范和技术标准，对项目的施工全过程进行事前、事中和事后的检查、监督、控制和管理，排除影响工程质量的各种不利因素，促使工程建设质量目标符合 合同、批准的设计文件、技术规范和验收标准及使用要求 ,符合合格标准。 质量控制的工作程序 12 拟定本工程施工质量控制工作程序见下图。 图 12 施工质量控制工作程序图 C、质量控制的措施和方法 （分事前、事中、事后控制） 一、质量监理工作程序 （一）质量的事前控制 （ 1）掌握并熟悉质量控制的技术依据，质量评定标准以及规范、各项目的允许偏差值。 （ 2）审查施工队伍的资质及人员技术资格与条件是否符合要求。 （ 3）严格控制原材料、半成品、构配件、设备的质量，审核施工单位关于材料、制品取样 及试验方法和方案，督促施工单位对进场材料、设备的现场检验。 材料、设备进场必须由施工单位填写《建筑材料报审表》质保组织质保措施三检制 测量复核验证 施工措施方案审批 科学试验 原材料检验 施工监测 施工工艺检查 隐蔽工程检查签证 分部、单元、工序检查签证 缺陷或返工处理按签发的设计图施工全过程质量监控发布质量监控指令 工程验收 工程质量分析总结ok质量事故报告NO监理记录监理日记审查质量保证体系质量控制目标 13 和 《工程构配件报审表》 、 《工程 设备 报审表》 ， 并经审查同意后方可进场。 签认流程详细见附图八 原材料、半成品、构配件及设备质量监控程序如下 图 1： 图 1 （ 4） 审查施工机械设备的选型（机械型式、规格及性能参数等）和数量是否恰当。 （ 5） 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，技术保证措施。 施工单位应填写《施工组织设计（方案）报审表》送交项目监理机构审批 ，积极认真研究和协商求得最佳施工方案。 （ 6） 专业监理工程师应要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。 （ 7） 审查与控制施工单位对施工环境与条件方面的准备工作质量。 如水、电及动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、交通运输和道路；施工单位质量管理、质量保证体系、质量控制自检系统是否处于良好状态，施工单位的组织结构、检测制度、人员配备等方面是否完善和明确；夏季防高温、雨季排水措施等。 （ 8） 对测量平面控制网点和高程点的确认及工程测量放线的质量控制。 施工单位在使用前提出产品出厂合格证 及现场抽样检验或验收报告 施工单位补充提供证件、资料 监理工程师进行审查和进行必要的复检，签署审查意见 施工单位使用于工程 施工单位执行监理工程师 下达运出施工现场的指令 不合格 14 （ 9） 严把开工关。 开工前，施工单位须提交《工程开工报审表》，经监理工程师对拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查后，方可发布书面的开工令。 对于已停工程需有监理工程师的复工指令始能复工。 （二） 质量的事中控制 （ 1） 严格控制施工工艺过程的质量，针对本工程的具体情况对施工工艺过程的质量控制见监理细则内容。 （ 2） 工序交接检查 （工序交接检验程序见附图三） 坚持上道工序未经检 查同意 不准进行下道工序的原则。 上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检查，认为合格后，再通知现场监理工程师到现场会同施工单位检 查。 检验合格后签署认可方能进行下道工序。 工序及隐蔽工程的检查程序如下图 2： 报验 工序（隐蔽工程）施工完毕 施工单位自检 现场监理工程师审查 进行下道工序 返修 试验及资料 不合格 合格 合格 不合格 15 图 2 （ 3）隐蔽工程检查 隐蔽工程（基础、钢筋混凝土、钢结构隐蔽、防水、保温、防雷接地、预埋管道等）完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报送监理工程师复检，在报验单上由监理 工程师签字合格后方可进行隐蔽。 隐蔽工程的检查验收流程详见附图九。 （ 4）严格按程序进行工程变更 工程变更应由提出变更单位填写《 技术核定单 》，由建设单位、设计单位、项目监理机构取得“一致意见”，并在变更单上签字同意后方可变更，监理人员按签署的“一致意见”监督施工单位执行，并按此检查验收。 工程变更处理程序 （见附图 四 ） （ 5）认真做好工程质量事故处理 在施工监理过程中，如果发现不符合操作规程施工将会影响工程质量时，监理人员应及时指出或填发 《工程联系单》、 《监理工程师通知单》，要求施工单位及时改进。 处理流程 见附图十六 如果已发生质量事故或质量缺陷时，应由施工单位填写《工程质量问题（事故）报告单》，报告业主及项目监理机构，同时认真调查质量事故原因，并提出详细处理方案，经设计单位提出意见，业主、监理工程师同意后方可实施。 若已发出停工令，施工单位需填报《复工申请表》，经监理审查认可后方可复工。 停工、复工工作流程见附图十二。 16 （ 6）定期组织监理例会 在施工过程中，由总监理工程师定期主持召开监理例会。 监理例会的主要内容有： ① 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。 ②检查分析工程进度状况，针对性提出改进 措施或要求调整进度计划。 ③ 检查分析工程项目质量 和安全 状况，针对存在的质量问题 和安全隐患 提出改进措施。 ④ 检查工程量，核定工程款支付情况，对可能影响造价的变更提出建设性意见。 ⑤解决需要协调的有关事项。 ⑥其他有关事宜。 监理例会由项目监理机构起草会议纪要，经与会方各方代表会签后，分发与会各单位。 （三） 质量的事后控制 （ 1） 分部、分项工程验收 分部、分项工程（ 工序及隐蔽工程项目） 完成后，施工单位应对其先进行自检，按有关质量检验评定标准对分部、分项工程进行质量等级评定。 确认合格后， 填表报到监理机构 ，监理工程师 根据合同文件、施工图纸及有关文件、 规范、标准等，从产品外观、几何尺寸以及内在质量等方面进行检查、审核，如确认其质量符合要求，则签字认可予以验收。 如有质量缺陷则指令施工单位进行处理，直到质量符合要求后再予验收。 17 分部、分项工程 （ 工序及隐蔽工程项目） 验收程序如下图 3： 报验 图 3 （ 2） 参加并协助由建设单位组织的 单位工程竣工验收前 ， 按照国家规范要求内容进行 的 住宅工程分户验收 工作， 对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。 发现验收结果不符合规 范或设计文件要求的，应书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查，发现设计质量问题的，应要求设计单位整改及提出处理方案。 （ 3）参与单位工程的竣工验收 （工程竣工验收程序见附图五） 单位工程完工后，施工单位先进行竣工自验，自验合格后，向监理机构提交工程竣工报验资料，由总监组织监理工程师参与拟验收工程的现场初验，如发 现质量问题指令施工单位进行处理；初验合格在报验单上签署“审查意见”，并上报业主，由业主组织有施工、监理、设计、地勘等单位和政府质量监督部门等参加的正式验收。 施工单位填表提出申报 返修整改 监理工程师 监理会同现场 检查验收 隐蔽、实测数据等资料 签署验收 实验室资料 不合格 不合格 合格 合格 18 监理工程师协助业主组织竣工验收及初验，其主要工作如下： ① 审查施工单位提交的竣工验收所需文件资料，包括各种质量检查、试验报告以及各种有关的技术性文件等。 若所提交的验收文件、资料不全或有相互矛盾和不符之处，应要求施工单位补充及核实。 ② 审核施工单位提交的竣工图，并与已完工程有关技术文件（如设计图纸、会审纪要、设计变更文件、施工记录及其他文件）对照进行 核查。 ③ 竣工验收前，监理机构提交单位工程质量评估报告。 单位工程完成后，项目监理机构将所有技术文件资料整理、编目建档上交公司归档，并提交监理工作总结。 D、监理旁站方案 根据建设部建市第（ 2020） 189 号《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的通知要求，在本工程施工阶段监理过程中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动，即旁站监理。 工程的关键部位有： ①基础工程部分包括： 独。