xx年度白云区出租屋管理工作考核方案

xx年度白云区出租屋管理工作考核方案内容摘要：

视报道，每宗加 分。 广东省信息采用或报纸、电视报道，每宗加 分。 被中央信息采用或报纸、电视报道，每宗加1 分。 要求出示原件，没有原件的不加分；仅在信息或报刊中提及，不属于专题的报道不予加分；电视报道要有具体台标、栏目和播出时间，没有的不加分。 （四）接受检查受到表彰（ 1 分） 接受省、市检查，受到书面表彰 或排名前 3名 的，每次加 1 分。 以书面材料为加分依据。 （五）试点工作（ 1 分） 参加市、区试点工作且经验在区内信息“工作经验”栏目登载的加。 （六）团队活动（ 1 分） 为市、区集体活动提供场地和服务的，每次加 分；为区培训提供教室或其他教学场地，每次加。 参加市、区团队竞赛活动，获得市前三名的，加 1分；获得区前三名的，加 分。 （ 七 ）承担其他任务（ 1 分） 承担其他市、区参观、交流任务的，每宗加 分；承担省、市调研等任务的，每宗加 分；承担中央、国家调研等任务的，每宗加 1分；自报由区出管办核准。 （ 八 ）工作量 难度系数 完成 全年指导性指标 征收任务，出租屋套数 2万（含）以上的街镇，年终实际得分 =年终考评分值工作量难度系数。 （出租屋套数以考核当月报表数计） 完成 全年指导性指标 征收任务，出租屋套数 1万 （含）至 2 万 （不含） 的镇街，年终实际得分 =年终考评分值工作量难度系数。 完成 全年指导性指标 征收任务，出租屋套数 1 万 （不含）以下的镇街，年终实际得分 =年终考评分值工作量难度系数。 附件二 ： 2020 年度责任单位出租屋管理 责任及量化考核评分标准 一、区出租屋管理工作领导小组办公室相关重点 工作 （一）负责协调、指导、监督和考核全区出租屋管理工作。 （二）对全区的出租屋和流动人员的管理工作作出全局性部署，制定工作计划，并督促贯彻落实。 （三）督促有关职能部门落实各项管理工作，推进基层单位对出租屋和流动人员实行信息化管理。 （四）组织、协调相关职能部门对出租屋管理员进行业务培训。 考核扣分： 每年制定或修正全区出租屋管理工作考核方案 ， 制定年度工作计划，本项 20分，每缺一项扣 10 分。 每 年 度不少于 四 次组织 召开 出租屋管理工作领导小组有关成员单位 的工作协调 会议，本项 40 分，每缺一次扣10 分。 每 年 度不少于 两 次组织 有关职能部门对 街 镇 出租屋管理服务中心 的 管理员 进行 业务培训。 本项 40 分，每缺一次，扣 20 分。 奖励分（最高分值 10 分）： 上报信息被市、省、中央录用的，每篇分别加 分、 1分、 分。 90%（含）以上街 镇 出租屋管理服务工作达到优秀的，加 2 分。 二、区公安分局相关重点工作 （一） 按要求 委托和指导各街镇受理流动人员申办暂住登记手续和核发“广州市流动人员 IC 卡暂住证”；及时 审核和传送各街镇采集的 “广州市流动人员暂住登记信息和 IC卡暂住证”信息资料到市公安局数据库和制证 中心。 （二）各街镇派出所要有 1名民警 到 街镇出租屋管理服务中心 担任副主任职务 ， 与 出租屋管理服务中心 共同 做好出租屋和流动人员的管理工作。 （三）负责对出租屋和流动人员进行治安管理和暂住户籍管理，开展经常性的出租屋消防安全检查和治安防范工作， 消防合格率达到 100%。 （四）检查和监督出租屋主履行治安、消防管理责任，并负责对不符合消防安全标准的出租屋的调查取证、定性和查处，对违反出租屋和流动人员治安、消防管理规定的有关责任人进行教育、处罚，及时查处出租屋内发生的治安案件和消防隐患并加大对出租屋主、承租人、用人单位违规租赁行为的处罚力度。 （五）加强对出租屋的治安管理，做好出租屋内刑事发案返查工作，返查率要达到 100%，对有违法犯罪嫌疑的租住人员进行重点监控。 （六）组织对出租屋、工地工棚、路边店等流动人员聚居场所进行治安管理和消防监督检查并协助相关部门进行清理整治。 （七）做好《治安责任书》签订。 社区民警与出租屋主、承租人三方同时签订《治安责任书》，签订率达到 100%； 坚决杜绝社区民 警将事先单方签好的 《 治安责任书 》 放在出租屋管理服务中心由出租人、承租人随后签名的现象发生。 （八）开展出租屋和流动人员管理有关政策法规的宣传工作。 （九）各街镇派出所每季度不少于一次对出租屋管理员进行业务培训。 （十）将本部门掌握的 危险房屋、违法建设 的信息及时告知区房地产租赁管理所和 规划部门。 （十一）每月 4日前（节假日顺延）向区出租屋管理办公室报送有关流动人员申报登记和办 理 IC 卡暂住证及出租屋内刑事 、治安 案件发案数。 （ 十二）对街镇通过系统或书面告知的违规租赁 （将房屋出租给无身份证明的个人的、利用出租房屋从事违法犯罪活动的） 、消防隐患、治安管理等隐患信息进行登记、查处，10 个工作日内将查处结果反馈给出租屋管理服务中心。 （十三）按照《白云区出租屋流动人员信息采集工作办法》进行信息采集。 考核扣分： 每个街镇有 1 名民警 到 街镇出租屋管理服务中心 担任副主任职务，负责指导出租屋管理员协助公安机关开展经常性的出租屋治安、消防安全检查，消除隐患；督促出租屋主与公安部门签订 治安责任书；指导出租屋管理员做好流动人员信息的采集、录入、 IC 卡暂住证的发放；做好境外人员等居住人员的信息登记和治安管理；及时向上级报告管理中遇到的新情况、新问题，提出解决办法和建议。 本项 18 分，每 缺位一名扣 1分。 《治安责任书》签订率达到 100%。 考核时每街镇随机抽查 15 套出租屋档案，全区共 270 套，计算全区签订率。 本项 22 分，每降低 1％扣 1分，发现 1份由民警单方事先签名的《治安责任书》，扣 1分。 消防合格率达到 100%。 考核时 每街镇随机抽查 15 套出租屋 （ 10 套住宅， 5 套非住宅） ，全区共 270 套，计算全区消防合格率。 本项 30 分，每降低 1％扣 1分。 各派出所对街镇通过系统或书面告知的出租屋 违规租赁、消防、治安管理等隐患信息，做到及时登记和查处。 本项 30 分，拒收或不查处或不反馈，每宗扣 分。 各派出所被扣分数相加之和，为分局被扣分数。 奖励分（最高分值 10分）： 派出所依法依规对违规出租屋主行政拘留，每宗奖励 分，各所相加之和，为分局奖励分数。 三、区国土资源和房屋管理分局相关重点工作 （一） 按要求将房屋租赁登记备案工作委托街镇出租屋管理服务中心办理，并签订委托书。 （二） 指导和监督街镇出租屋管理服务中心开展房屋租赁登记备案业务工作，每季度一次派人到街镇出管中心进行现场业务指导。 （三） 及时 将本部门掌握的 违法建设、存在消防安全隐患的房屋情况及承租人信息 告知 有关部门。 （四） 对街镇通过系统或书面告知的 危险房屋和 违规租赁情况及时登记 ，按职责分工进行查处和反馈。 （五）每半年开展一次房屋租赁管理有关政策法规宣传。 （六）每年不少于两次组织出租屋管理员进行业务培训。 （七）每月 5日前（节假日顺延）向区出租屋管理办公室报送上月房屋租。