大河之州阳光花园住宅小区业主手册公寓住宅(编辑修改稿)

大河之州阳光花园住宅小区业主手册公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：

牌应及时修固、翻新，招牌如无需再用，请及时拆除。 安装的招牌如造成损毁或伤亡，其物主须承担法律责任。 二、 宠物饲养 （一） 如果您饲养有宠物，请遵守法律法规和政府的相关规定；饲养犬只需持有政府 主管部门颁发的有效牌照，并请持牌照的原件及复印件到管理处登记备案； （二） 请勿让宠物在管理区域内四处游荡；携带宠物外出时，请牵引宠物或将其置于宠物笼 /宠物袋内；请勿让宠物吠叫、骚扰或袭击其它人或动物，请勿将宠物带进管理区域内的儿童游戏场所；您携带的宠物进入公共场所时如令他人感到不 安，请主动回避。 （三） 请勿在电梯使用高峰期携带您的宠物乘坐电梯。 （四） 请勿让您的宠物发出令人不安的声音或噪音。 （五） 请勿在公共场所喂食宠物，请勿让宠物在公众场所或楼宇的公共地方便溺，如便溺，请即时妥善清理；请勿在公共场所进行让您的宠物进行交配活动。 （六） 定期为宠物清洗及防蚤，以免宠物滋生细菌，如宠物遇伤病时，请携带它及早就医； （七） 请定期为宠物注射预防狂犬病、犬瘟热、肝炎及出血性肠炎等疾病的疫苗。 三、高空抛物 （一） 请勿从窗户、阳台抛出物品，以免落下伤及行人及车辆，避免您因此产生的赔偿责任和法律责任。 （二） 刮风时请收回阳台上晾晒的物品，各种盆栽物品及搁置物品，切勿放置在阳台栏板、栏杆顶部或窗户外侧。 （三） 门窗请及时检查是否松动，及时维修，遇台风等灾害性天气预报，请注意关好门窗。 四 、噪音控制 （一） 夜深时分，为避免影响他人休息，请尽量关小家中电视、音响的音量，尽量降低家庭娱乐 所产生的噪音； （二） 如果您喜欢晨练，晨练时请尽量关小音响的音量、降低晨练产生的噪音（特别是星期六、星期日），以免影响他人休 息； （三） 有车辆停放在小区，请控制好车辆的报警器，以免报警器产生的噪音影响他人； （四） 在对房屋进行装饰装修时，请您要求施工人员在规定的工作时间内进行，产生较大噪音和震动的装修装饰活动尽量安排在适当的时间段内进行；尽量降低对邻居的干扰； （五） 小区内的商业活动，请遵守法律法规和政府的相关规定，避免对其他住户的生活造成干扰； 环境卫生 为了维护本小区环境整洁、优美，让您居 住舒适，心情愉快，敬请您予以充分合作，共同保持维护小区的优美环境。 一、 请勿在公共部位堆放杂物； 二、 请勿在公用区域（包括楼梯间、走道）设立神位、牌位及燃点香烛、烧纸； 三、 请勿在户门外摆放神龛、香炉、鞋架、鞋子等私人物品； 四、 请将当天的生活垃圾袋装后丢放于指定垃圾箱内； 生活垃圾、装修垃圾不得放于楼内走道； 五、 晾晒衣物、浇灌花木或清洁时请注意不要让滴水侵扰楼下的住户； 六、 除楼房设定的晾晒衣物处所以外，请勿在窗外或公共区域晾晒衣物或摆放其他有碍观瞻之物品； 七、 餐饮行业的商业住户的商业垃圾、废料由商户自行清理运送到小区垃圾中转站； 八、 勿在公共场所随地吐痰、乱丢烟头、垃圾、杂物等，并劝导小孩不在墙上乱涂乱画； 九、 小区内的花圃、草坪皆为美化小区环境而种植，请爱惜花 草树木，保持园林绿化的清洁卫生； 十、 请勿坐卧草地，请勿在草地、平台上玩耍球类、脚踏车、滑板和各类游戏； 十一、 敬请经常教育孩童不要攀折园林树木、翻越围墙、栏杆以免发生危险。 消防安全 一、请勿将易燃、易爆、有毒物品带入小区； 二、业主／住户如发现初期火灾，请立即与管理处联系或拨打 119 电话求救。 并协助维持现场秩序，配合处理事故； 三、严禁私自移动或毁损消防设施、器材； 四、业主／住户进 行室内装修，请遵守装修管理规定，防止火灾发生；业主／住户若需进行动火作业，请到管理处办理动火申报手续。 五、请勿在公用区域堆放杂物，确保消防通道畅通无阻； 六、请勿焚烧祭纸、燃点香烛、燃放鞭炮、焚烧废纸、垃圾等，请勿乱扔烟头和火种，以免引发火灾； 七、不可将裸线直接接驳插座，应使用适当插头； 八、住户及家庭各成员应知道电源总开关的安装位置，当出现紧急情况时，立即切断电源； 九、不可储存过量（ 公斤）易燃物品，如天那水、煤油、石油气等； 十、火柴、打火机及其他易燃及危险物品，应远离儿童； 十一、本小区使用 管道天然气 ，严禁使用任何瓶装石油液化气。 停止 使用管道天然气时，应关闭其总阀； 十二、外出时，请检查家中电器、天然气阀、水阀等是否已处于安全状态，以确保家居安全。 十三、任何人发现危及公共消防安全的行为，都可向安全消防部门或值勤公安人员举报。 公共安全 在硬件设施完善的前提下，住宅区内实行封闭式管理，整个小区24 小时有人值班、巡逻，维护小区的公共秩序，并协助处理任何紧急情况。 一、 业主／住户资料收集 凡居住在本小区的人士均需在管理处登记建卡，以便于管理处掌握小区居住人员变化情况，做好安全保卫工作。 您可以为长期 雇请的家政工人申办住户登记，但请勿为非常住人士办理住户登记。 二、 住户卡（ IC 门卡） 住户卡（ IC 门卡）只限本人使用，请勿借予他人，如果您的住户卡遗失请立即挂失，并重新补办。 请不要图方便将楼内的门锁密码告诉送货等非居住人员。 三、 访客接待登记 为加强住宅区保安措施，为大家提供一个安宁的生活、工作环境，我们的人员需要对进入住宅区的陌生人询问、验证、登记，方可允许进入。 来访客人进入住宅区需征得受访者的同意，并持有效身份证件 在住宅区入口登记后方可进入。 请您向来访的亲友解释，不便或失敬之处敬请谅解。 四、 陌生人来访 在不明来访 人员身份的情况下，最好不要让其进入室内。 对于自称因工作需要（例如维修、抄表等）要求进入您室内的人员，开门前请查验其证件及其公司标识。 如有异常情况，请您立即与值班安管员联系，以防发生意外。 五、各住户开启防盗门时，请留意有无陌生人士跟随，提防其偷随而入。 若有可疑人尾随，请即通知附近安全管理人员，亦可致电管理处。 物品搬迁 当您需要搬大件物品时，请提前与管理处服务中心联系办理物品搬出手续。 如果您是业主，请携带您的有效身份证明（身份证或护照等），如果 您不是业主，请业主陪您同去或携带有业主签名的书面许可证明。 搬出物品时请您务必出具管理处开出的物品放行单，安管员在小区出口处对物件、手续验证属实后方可放行，否则需要补办放行手续，会延误您的时间，给您带来不便。 如果您搬出大量及大件物品需要使用电梯，请提前向管理处申请，管理处将妥善安排，为您提供方便。 一、谢绝下列物品上下电梯： （一） 整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢内空间尺寸； （二） 铝合金、不锈钢型材的长度超过 2 米； （三） 未密封的液体材料，如天那水、油漆等； （四） 超长超宽的其他物品和未用袋装好的装修垃圾； 二、 谢绝进入小区的物 品： （一）。