大学康城住宅项目促销推广计划书(编辑修改稿)

大学康城住宅项目促销推广计划书(编辑修改稿)内容摘要：

天内签合同付首付可享 折，购房抽奖一等奖返 3 个点，二等奖返 1 个点，三等奖赠送家电。  厦航同城湾（别墅类）： 202051 开盘 别墅类开盘，共推 34 幢别墅，联排面积 300 ㎡，均价 11000 元 /㎡；双拼 ㎡，均价 1200013000 元 /㎡。 优惠：首付 30％，优惠 20 万 /套；首付 60％，优惠 30 万 /套；一次性付清，优惠 50 万 /套 截止 0862， 厦航同城湾整体项目 网上签约率为 90％，签约均价为 5893 元 /㎡  未来海岸系 〃 天心岛二期： 202051 开盘 均价 7800 元 /㎡ 在售 7 幢楼，共 485 套房源。 起价 7038 元 /㎡，均价 7800 元 /㎡，顶层 8700 元 /㎡， 优惠：购未来海岸系买 1 套优惠 50 元 /平，买 2 套优惠 100 元 /平，买 3 套优惠 150 元 /平以上； 30 套特价房， 5508 元 /平起；买未来海岸系， 10 人中有一人中凯美瑞。 截止 0862，天心岛二期网上签约率为 5％，签约均价为 7439 元 /㎡  福隆 〃 国际： 202051 推出小户型 均价 万元 /㎡ 开盘当日推出 35 层 3040 ㎡小户型，共 75 套房源，无精装，挑高 米。 朝北 万元 /㎡起，朝南 万元 /㎡起 优惠：当日签约 折 截止 0862，网上签约率为 14％，签约均价为 13228 元 /㎡  大 溪地： 2020517 开盘 签约均价为 6708 元 /㎡ 四期一幢 8 层高的多层住宅楼开盘，共推出 68 套房源，面积为二房 9193 ㎡（主力 93 ㎡），起价 7000 元 /㎡，均价 8160 元 /㎡；三房 100129 ㎡（主力 11 117 ㎡），起价 6500 元 /㎡，均价 6750 元 /㎡ 优惠：一次性付清首付，享受 折，首付分 15 期付，享受 折。 截止 0862，项目整体网上签约率为 43％，签约均价为 6708 元 /㎡  罗宾森广场： 2020517 开盘 均价 14000 元 /㎡ 开盘 当日推出 148 套房源，面积为 121145 ㎡的三房、四房，起价 13130 元 /㎡，均价 14000 元 /㎡ 优惠：前 18 位成交客户返还 1388 元 /㎡装修款（按使用面积计）。 08523 推出 58 ㎡小户型房源，朝东南起价 13880，朝北起价 12968，均价 14080 元， 优惠：套内面积返 680 元 /㎡装修费，一次性付清 折。 截止 0862，网上签约率为 3％，签约均价为 7313 元 /㎡  金利 〃 蓝湾新城： 2020523 开盘 均价 7200 元 /㎡ 开盘推出 3 幢小高层，共 474 套 房原，面积为二房 8892 ㎡，三房 130140 ㎡，整体起价 6000 元 /㎡，均价 7200 元 /㎡。 优惠： 08426 起接受认购，开盘时优惠 150 元 /㎡ 截止 0862，网上签约率为 0  华侨金海岸二组团： 2020524 开盘 均价 8000 元 /㎡ 二组团 3＃楼开盘共 192 套，面积为一房 107 ㎡（可变 125 ㎡）， 108 ㎡（可变 139 ㎡），均价 8000 元 /㎡，按使用面积计均价60007000 元 /㎡。 优惠：开盘 折，特等奖 3 名抵房款 2 万元，禹洲集团二周年庆首付 2 成。 截止 0862，网上签约率为 44％，签约均价为 8301 元 /㎡ 五月份 厦门楼盘 促销活动跟踪 区域 项目 促销活动 成交套数 思明区 领秀城 ■ 二期 202051开盘 ■ 起价 12000，均价 13500元 /平 左右，开盘当天 98折优惠，成交客户现场抽奖，奖金 25万不等 ■ 二期开盘当天仅销售 3套 6/68/6商报 推 12 套特价房， 10000元 /平 （ 6203）起 5月： 8 其它活动：  26/4日报 “盛世奥运年和谐领秀城”金榜山踏青活动，活动对象业主和意向客户，目的体验金榜山的自 然生活，活动形式有猜谜游戏、默契度考验、团队配合游戏。  11/5日报 活动对象女性业主，形式赠送一份母亲节礼物（蛋糕），鲁能领秀城同时举办该活动。 鸿图嘉园 ■ 5月 10日后二期推出 20个名额 102140平方特价房，目前起价 14000，均价 16000，签约即 ，房款到位后返现 9％。 折合打 8折。 5月： 0 嘉盛豪园 ■ 五一期间推出 特价房 ： 8280元 /㎡ 起，限 20个名额（二房 90㎡ ， 9280元 /㎡。 三房 130㎡ ， 9000元 /㎡ 起） ■ 16/5现房超值优惠： D组团 27楼 b梯 204， 10740元 /平， F组团 5楼 2梯 ,9280元 /平。 5月： 21 英皇湖畔华庭 ■ ，特惠单元： 10988元 /㎡ （ 310单元） 5月： 18 海峡国际社区 ■五一没有促销活动，目前均价 15000元 /㎡ ， 130㎡ 起价 11500元 /㎡ 5月： 20 翡翠城二期 ■ 推出 2套特价房，二房 ㎡ （ E3201）特价 9500 元 /㎡ 、 ㎡ （ E3303）特价 9600元 /㎡ ，截止 08516未售出 5月： 7 ■ 30/5导报 加推 1套特价房，上期 二房 ㎡ 未售出，共推 2套，特价 9500元 /㎡。 世贸国际 ■ ，推出 20套 50㎡ 带岛内户口房源（清 A幢尾盘），价格约 /平，优惠后价格约 /平 ,与厦门红十字会合作为振灾捐款，客户捐 1万元，单套购房款减免 20万元（最高限额）。 {活动当日现场客户45组，其中一组是要求退房客户，未见成交。 5月： 0 罗宾森 ■ 15/5日报 认购前 18套赠送装修款 1388元 /平（限 C栋钻石阁以使用面积为计算基准） ■ 30/5日报 前 11名小于 80平赠装修款 688元 /平，前 21名大于等于 80平赠装修款 988元 /平。 （使用面积，只限 B栋珊瑚阁） 5月 ： 19 碧海晴空 ■ 30/5日报 推 100户分享 1000万大礼，买房送车、车位等，不同的户型送的不同。 0 上东美地 ■ 团购八折起 5月： 12 湖 里 区 佳馨美墅 ■“五一”三套单元特价：叠加别墅上、下两户、联排一套 ■送大面积地下室、庭院，按使用面积计算，最低单价 /㎡， 5月： 2 万科 金域蓝湾 ■ 三期 10＃楼 86136 户型（带精装）样板房 08518开放，推出日进百金优惠计划（ 购买 10＃楼二、三房者，自 登记起至正式开盘 (计划 6 月 7日 )，每天累计获得 500 元购房优惠， 6 月 1日起要交纳诚意金20000，即可领号， 6月 7日开盘摇号选房，起价 13000，均价约 14000元 /平， 10号楼 C、 D梯位 100多套） ■ 4/6日报 7/6日开盘信息预告。 5月： 50 福隆国际 ■ 202051开盘， 当日签约 ■ 推出 35层 75套 3040㎡ 小户型，不带精装，均价 /㎡。 朝北 /㎡ 起价，朝南 /㎡ 起价。 财富大转盘，凡购买福隆国际任一户型者即可参加现 场财富大奖。  30/5日报 310楼住宅优惠价 1060012800元 /平 5月： 15  其它活动：端午节， 1/68/6送节庆礼品。 禹洲香槟城 ■ 特惠房 9888元 /㎡ 5月： 7 幸福密码 ■ 5月中旬迎奥运圣火，推出 16套特价房， 56㎡ 一房、 83㎡ 两房、 117至 137㎡ 三房，特价房在 8880—— 9380元 /㎡ 之间。 另还推出团购送车位，送精装修的优惠活动。 5月： 16 水晶森林 ■ 16/5导报 首付 （ %5）起（ 4102室）精英置业计划、付款方式灵活 ■ 5月： 14 ■ 其它活 动： 22/5日报 哈根达斯品尝会，配合 100130㎡ 户型全开放。 端午节送粽子 书香佳缘 内部团购八折起 5月： 7 集美区 乐活小镇 ■ 目前均价 49885988元 /㎡ ，五一期间指定房源再送价值 6万元精装修 ，限 20套。 ■ 五一后追加 15套 4988元 /㎡特价房，指定房源送精装修 ■ 五一完成近 40套  5月： 50 大学康城二期 ■ 五一期间 五人成团，享受 5422元 /㎡。 ■ 签约时首付 10％， 08年底付 10％， 09年底付 10％ ■ 五一完成近 30套 ■ 30/5导报 推出 1726层统一价 6368元 /平，用 8楼 价格买 18楼最优惠， 1 17 号楼新房源预约。  5月： 66 泉舜泉水湾 ■ 2020430开盘，起价 8858元 /㎡ ■ 300元 /㎡ ， 200元 /㎡ ，已预约客户可再享受优惠 300元 /㎡ （ ） ■开盘现场热闹，当天上午现场认购近 20多组客户  5月： 72 其它活动 ： 31/5导报 环保“袋”回家，时尚环保袋免费赠送，赠送为止， 1/6 现代插花艺术及立体折纸现场辅导 ， 新临现场的小朋友均可获精美礼品一份，活动期间可享受 150元 /平的优惠。 金海湾三期 ■ 202051开盘 ■起价 7000元 /㎡ ，均价 8000元 /㎡ ，认购 100㎡ 以上前 100 名客户可抽奖赢取车位，中奖率 40％。 推出 47套特价房 58006400元 /㎡ ■开盘现场较为冷清，一上午总共来访 20组左右的客户，大多数都未当场认购，截至 11点多时，营销中心客户已经全部离开。 ■ 16/5导报 优惠惊喜活动：一、 5700元 /平起（ 1202），二、 16/522/5认购优惠 200元 /平，三、购买指定户型抽奖赢取车位。 5月：二期 17套、三期 9 海沧区 未来海岸系天御 ■ 202051开盘，均价 7500元 /㎡ ■目前均价 7700元 /㎡ 五一促销：购房赢名车 、 团购大优惠（购未来海岸系享受团购优惠，买 1 套优惠 50 元 /平，买 2 套优惠 100 元 /平，买 3 套优惠 150 元 /平以上），特价房抢购（ 30套特价房， 5508元 /平起） 5月： 39 未来海岸系天成 ■ 202051开盘，不看湖起价 7500元 /㎡ ，看湖起价 8100元/㎡ ，均价 9500元 /㎡ ■目前整体均价 8500元 /㎡ 5月： 2 未来海岸系天心岛 ■ 3月底推出厦门女 孩首届集体笄礼，团购优惠； ■ 二期 ， 7038元 /㎡ 起， 均价 7800，顶层 8700 ■ 30套特价房， 5508元 /㎡ 起（不再参加团购及其他优惠） 买未来海岸系， 10人中有一人中凯美瑞 五一期间未来海岸系列共售出 120多套 5月： 28 禹洲华侨金海岸 ■起价： 6800元 /㎡ ，均价 9000元 /㎡ 左右，开盘当天 ■近期部分房源 降价 1000元促销 ，均价 8000元 /㎡ 左右 ■三月签约近 20套，四月签约数量骤增至 77套，效果明显 ■ 二组团开盘，当日抽奖最高 2万元购房抵用券、送电器等。 ■ 3 月底推出 50 套 107 ㎡ 总价 6679 万特价房，折合 61687383元 /㎡ ，每套赠送面积 20多 ㎡。 活动至今售出一半未到。 ■ 首付自付 15％， 另 15％向开发商免息借用，分一年四个季度还清。 5月： 60 海沧区 中骏海岸 1号 ■ ，位置靠后，景观略差，起价 7000元 /㎡ ■ ，直接临海，起价 11000元 /㎡ ■目前 9600元 /㎡ 起，整体均价 12000元 /㎡ 左右，临海的 3＃楼 147平方以上户型剩得较多 ■针对会员推出 三重优惠 活动： 近期认购全部 ， ． 11每套再优惠 5万元，三人成团还可再优惠 2万 /套 5月： 3 尚海 ■五月推出 部分 三房 房源 6888元 /㎡ ，购房即送 2年。