物业公司iso9000程序文件06-106冬季供暖管理(编辑修改稿)内容摘要：
试 运行期间 ,维修人员要对整个小区 ,住户室内及地下室的暖气立管 ,暖气片进行检查 ,是否有不热现像 ,检查结果及时作好《检查记录》并向工程维修部汇报。 工程维修部依据《检查记录》 ,汇同有关技术人员分析不热原因 ,提出解决方法 ,并组织安排维修人员彻底解决。 供暖期间 ,维修人员每月对住户室温做两次温度测试 ,实事求是 ,认真填写《测温记录》遇到寒流大风降温天气及元旦 ,春节要根据工程维修部指示 ,增加测温次数。 到住户家测温 ,维修人员要佩带胸卡 ,穿好鞋套 ,用经检验合格的测温表 ,在正确位置(房间中间 离地面 )测温 ,对住户讲话要用文明用语 ,住户提的问题要耐心解释 ,测试结果要请住户认可签字。 ,维修人员要及时分析原因 ,加以处理。 如遇维修人员解决不了的问题 ,要及时汇报工程维修部。 工程维修部汇同有关技术人员研究分析加以解决 ,确保住户室温达到规定标准 16℃以上。 维修班长 ,每周要对小区外线管道沟 ,进户阀门检查一次 ,发现有漏水现象 ,及时通知锅炉房 ,派人修理。 每年供暖结束后（每年 4月份） ,工程维修部根据今年供暖中存。阅读剩余 0%
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