兴诚文化大厦消防工作手册(编辑修改稿)

兴诚文化大厦消防工作手册(编辑修改稿)内容摘要：

5） 检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。 2. 各层公司房间内消防安全检查 （ 1） 检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。 中国最 大管理资源中心 中国最大管理资源中心 （ 2） 公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。 （ 3） 公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。 3. 后勤区域消防安全检查 （ 1） 检查设备层各消防栓、灭火器是否完 好。 （ 2） 检查各机房、电房设施设备是否运转正常，机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。 （ 3） 检查各走廊、走火通道是否畅通，指示灯及烟感报警系统是否正常。 4. 检查中发现大厦内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，要立即查明原因，及时处理。 不能立即解决的，由管理公司出整改通知书，限期整改。 （二） 相关记录 班组级防火安全检查表（表 311） 表 311 班组级防火安全检查表 项目 名称 时间 星 期 发现隐患情况 整改情况 负责人签名 月 日 一 二 三 四 中国最 大管理资源中心 中国最大管理资源中心 班组检查 五 六 日 部门分部 意 见 说 明 1. 三级防火检查，即班（组）长和员工每天班前班后对本岗位、地段自查一次；由部（分部）防火责任人每周检查一次，由班组长或地段防火责任人登记签名，每星期报保安部一次；各部防火责任人每月组织有关负责人联合检查一次。 2. 发现隐患应立即整改，难以整改的向上级部门防火责任人报告 3. 检查内容：应根据本岗位特点，着重做好切断电源、清理易燃杂物、检查是否遗留烟头火种或其他隐患等工作 二、 消防教 育培训制度 为贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。 1. 管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。 2. 管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达 100％。 3. 对员工的培训包括以下内容： （ 1） 学习消防理论知识。 （ 2） 熟悉使用常用灭火器材。 （ 3） 开展消防综合演练。 4. 保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消 中国最 大管理资源中心 中国最大管理资源中心 防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。 接受培训的员工必须在本公司服务 1 年以上，服务不足 1 年者须退还培训费。 5. 管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。 内容包括： （ 1） 大厦防火工作的各项规定。 （ 2） 手提式灭火器的使用方法。 （ 3） 消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。 三、 灭火器管理规定 1. 灭火器是大厦消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用。 2. 消防中心负责灭火器的管理工作，包括采购、验收及购买、充气计划等。 3. 员工不得乱动、搬离或非紧急情况下使用存放的灭火器。 4. 灭火器购回后，消防中心负责在灭火器的瓶身喷注“＊＊大厦”字样的标志和编号，并贴上标签注明购入或充气日期。 5. 在每月中旬的消防检查中，要对灭火器进行检查，及时更换失效或损坏的灭火器，并在器瓶标签上注明失效日期。 四、 消防中心工作守则 1. 严禁在消防中心内有吸烟、吃喝、聊天、睡觉、高声喧哗等妨碍工作的行为。 2. 搞好消防中心环境、设备的卫生，保持整洁的工作环境。 3. 确保专线报警电话畅通，非紧急情况不得使用报警电话；紧急情况使用专线报警时，讲话要简单、明确。 4. 未经许可，严禁无关人员进入消防中心。 中国最 大管理资源中心 中国最大管理资源中心 5. 消防中心工作人员要遵守大厦和保安部的规章制度，爱岗敬业，努力提高业务水平；加强锻炼，保证身体素质处于良好的备战状态。 五、 消防演习程序 （一） 演习的目的 增强员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃 生路径，提高自救能力。 （二） 消防演习的频度 大厦的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。 （三） 参加消防演习成员 1. 管理公司防火责任人及公司领导。 2. 各部门。