阳光控股海南海甸岛项目顾问咨询合同(编辑修改稿)

阳光控股海南海甸岛项目顾问咨询合同(编辑修改稿)内容摘要：

并送达乙 方 ，则视为甲方接受该报告成果 ，甲方应支付相应服务阶段的顾问咨询费用。 第十 三 条：争议的解决 如果双方就本合同的解释、有 效性、终止或执行方面有任何问题，应尽 最大的努力协 商解决有关问题。 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，任何一方均可将争议提交 海口 市仲裁机构予以裁决。 在发生任何争议和在任何争议正 在 进行 仲 裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。 第十 四 条：通知 本合同规定的任何通知应采取书面形式，以专人亲自向收件方送递，或以传真、 挂 号邮件、特快专递等方式送达本合同封面载明的对方地址或传真。 任何一方的接收地址或电话等事项发生变更，应在变更 后三日内书面通知对方。 在本条前两款规限下，在无证据证明通知或其他通讯已经收妥时，该通知或其它通讯应在下述情况下视为正式送达： 以专人送交，以抵达本条第 1 款、第 2 款注明的地址或乙方项目代表签收为准； 以传真发出， 传真件进入收件人的传真系统时视为送达。 第十五 条：适用法律 本合同的效力、解释和执行受中国公布的有关法律法规管辖。 第十 六 条：附件 本合同的下列附件构成合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 附件一 ： 《 阳光控股海甸岛 项目》 报告 大纲 附件二： 世联地产 阳光控股海甸岛 项目 顾问专案团队 成员简介 第十 七 条：合同转让 未经 对 方书面同意， 一 方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人。 若合同执行过程中出现委托方单位变更，本合同仍然有效。 甲方须向受让方说明顾问咨询合同，并重新签订合同。 第十 八 条：合同条款 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。 合同正本一 式 四 份，双方各执 二 份，具同等法律效力。 （以下无正文） 甲 方（盖章）： 授权代表（签字 ）： 签约时间： 乙 方（盖章）： 授权代表（签字）： 签约时间 ： 附件一：《 阳光控股海甸岛 项目 定位与发展战略 》报告 大纲 以下报告内容经甲乙双方书面沟通认可，乙方保留根据项目实际情况进行部分增加或删减的权利。 乙方对报告内容的任何增加或删减需经甲方书面认可。 前 言：研究背景 a) 客户战略目标思考（利润、开发周期、风险、困惑） b) 项目限制条件对项目发展的影响  规划指标限制（容积率、限高…）  建筑风格限制（城市景观要求、立面风格限制 …… ） 第 一部分 基 础资料研究 第 一篇： 海口 市及区域宏观背景分析 a) 海口 市总体经 济与区域经济现状与趋势分析 b) 海口 市总体规划与区域规划 c) 海口 市总体房地产市场与区域房地产市场结构化分析 （投资状况、开发施工面积、竣工面积、空臵面积、销售面积、销售情况） d) 宏观大势对项目未来的发展的影响 第 二篇： 竞争分析 a) 当地类似竞争板块对标分析  价值定位  产品类型  客户群  购买驱动因素  成熟度 b) 本区域的竞争价值点 c) 区域内竞争项目分析  开发商资源及经验  初步开发方向  开发进度  竞争点 d) 竞争中本项目的机会及威胁 第 三篇：类似区域、类似项目开发案例借鉴 a) 开发模式（总体定位与核心区） b) 规划模式（指标分配、功能构成及 布局） c) 产品模式（产品组合及演变模式） d) 客户构成（客户来源及演变） e) 资源利用 f) 与区域资源的价值联。