贵阳臣功物业公司前期工作计划表(编辑修改稿)内容摘要:
方案 Page 3 of 5 6 工商部门的对接 7 居委会的对接 8 消防部门的对接 制度建设 A 物业公众制度拟定 1 业主规约、业主手册 2 二次装修管理规定与协议 3 治安管理规定 /出入物品管理规定 /消防管理规定 /安全管理规定等 4 楼宁使用维修管理规定 5 消防管理规定 6 园艺绿化管理规定 7 停车场管理规定等 B 岗位职责(分项略) C 运作管理制度 1 (员工手册、员工培训制度、培训手册、员工管理办法等) 2 (物业验收 /接管、入伙办理 /装修、护卫管理、保洁管理、绿化供方管理、客户服务 /特约服务、物业收费 /财 务管理、 3 专项服务 D 设备 /公建设施管理。 1 公建设施管理办法 2 各类设备(电梯、供配电、供水、智能化系统等)系统管理办法 E 品质管理 /后勤 /行政 1 物业管理组织设计 /物业租赁管理 /月检管理 /质量控制 /服务质量检查; 2 质量记录填写细则 /库房管理办法 /公务车管理办法 /食堂管理办法) 上墙文件 1 各项岗位职责(行政主管部门惯例要求上墙并纳入物业主管部门检查的) 2 设备运行操作规程及管理规定(按有关验收标准作为验收的基本条件(行政主管部门惯例要求上墙并纳入物业主管部门检查的) 贵阳臣功物业前期计划实施方案。贵阳臣功物业公司前期工作计划表(编辑修改稿)
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