米兰精致家具公司展会展位租赁合同(编辑修改稿)

米兰精致家具公司展会展位租赁合同(编辑修改稿)内容摘要：

定。 一、 严格执行国家法律法规有关对标价签、衡器、计算器、商品质量的要求，对不合格商品、不合格衡器、不合格计量器具应坚决清除出本商场。 二、 承租方作为商品经营者，承担产品质量的法律责任，如违反标价签、衡器、计量器、商品质量管理规定，应解除租赁合同，其经济损失由 承租方自行承担。 三、 标价签的总要求： 标价 签要用蓝色或黑色墨水填写，书写字迹工整清晰。 标价签内容各项内容逐 一填写无一缺档，标价签的大小与商品摆布适中，无灰尘污迹，统一整齐。 标价签填写七标一章齐全。 A、 品名：全称不宜简化 B、 货号，有货号填货号：无货号打“ /”； C、 产地要求填写完整，例如：“苏州、无锡、 武汉 ” 产地填写要求真实， 不得冒用，进口商品须出示进口报关单； D、 等级：正品，一等品、二等品要准确标明； E、 规格：有规格写规格，法定规格写在前、原计量单位写在后，打括号，例 47 厘米（ 18 寸）；标签上的规格要 与商品规格相符。 F、 单位：统一采用号码章，大小适中，不得手写。 G、 物价员：一律在物价员一档内加盖物价员印章。 四、 商品质量标准： 商品具备三证；产品合格证（产品质保书）、生产许可证、厂名、厂址、 电话号码。 三证齐全，方能销售。 进口商品要有中、英文两种合格证、中文说明及入关证，无中文标识的进口商品不得在商场内销售。 各项商品必须符合国家技术质量标准及包装标识要求。 乙方如属代理商，除提交 有关代理证明外，必须提供被代理的商标，质量标准，生产许可证、质检 报告等有效证明。 乙方一切商品或服务不得有侵犯他人商标、著作权、 代理权及专利权，并不得陈列、销售政府规定的违禁品，或有关部门检测后认定的不合格产品。 乙方一切经营行为不得违反法律、法律法规，如经查获，乙方应自行承担一切责任，甲方除提前终止合同外，可向乙方追索一切经济损失。 如售出商品发生质量纠纷的，由乙方负责解决并承担的责任，如经有关部门检测，该商品 系假冒伪劣商品，则甲方 有权提前终止合同，同时乙方应向甲方支付合同约定的违约金，造成甲方损失的，应予以全额赔偿。 如消费者提出退货（不损不污条件下，除定制商品外），乙方应在售出的商品十天内给予无条件退货。 定制、定做、定剪有约定的商 品按国家有关规定执行。 当发生商品质量问题时 ，国家有明文规定商品修理、更换、退换责任的，按国家规定办理；有行业规定的按行业规定办理。 对商品质量有争议的，可提请国家质量监督检验站监督鉴定，鉴定费用由乙方承担。 乙方收到开具的消费者投诉单后，如投诉情况 属实，乙方应当场解决（除上门维修以外）；如需上门维修或调换商品的，须在三天内答复消费者，七天以内解决。 如乙方逾期不能解决，则甲方有权动用乙方交纳的担保金实行先行赔偿，并有权追究乙方责任。 乙方应在一周内按本合同的担保金金额，补足差额部分交给甲方。 乙方在合同终止后 12 个月内发生商品质量投诉、服务投诉或债务纠纷的（指经营行为发生的甲方范围内合同期内），甲方应按乙方提供的日常联系地址、电话通知乙方到场解决纠纷，如乙方未按时到场解决纠纷，则甲方有权凭消费者提供的有效凭证，动用乙方担保金进行赔偿或补偿 ，不足部分，甲方有权向乙方追偿。 五、 禁止的行为： 禁止销售伪造或冒用认证标志、名优标志等质量标志的商品； 禁止销售伪造产地，伪造或者冒用他人的企业名称或者姓名、地址的商品； 禁止销售中掺杂、掺假、以假充真，以次充好的商品，不得以不合格产品冒充合格产品； 禁止采取 虚假或者其他不正当手段 使销售的商品份量不足，禁止采取虚假的“最低价”、“优惠价”等欺骗性价格表示销售商品； 禁止以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者利用大众传媒对商品作虚假宣传的； 禁止销售侵犯他人注册商标权、专利权或者伪造、 冒用他人商品特有的名称、包装、装潢的商品。 承租人： ___________________ 年 月 日 附件 2 卫生、防火、防盗安全责任书 根据消防 分局有关规定，为明确甲、乙双方的职责、义务，特签订本责任书。 一、 甲方职责和义务： 负责安装有关安全消防器材，定期对安全器材进行检查和修理。 24 小时配备值班保安，维护市场的正常经营秩序，保护商家货物的安全。 定期对市场的卫生、安全进行检查、监督。 二、 乙方责任和义务： 自觉保持使用设施及所在场地内外的卫生，严禁在过道上堆放货物，或在过道上摆放各种 车辆。 不得擅自改动、拆除或增装电表、电线，不得使用不合规格和超负荷的电器装置。 下班要准时，下 班后必须关好包间门窗，切断一切电源。 使用场地内严禁存放现金及各种重要票据过夜。 严禁在所在场地、仓库内堆入易燃易爆物品，严禁使用电炉、煤油炉等火源炉具。 除正常营业 时间外而另需加班时，须办理加班手续，按 50 元 /小时向甲方缴纳水电、卫生及保安费用。 三、 严禁随意挪动和变换消防器材： 从本责任书签订之日起，如因违约而酿成直接责任事故的，违约方除应赔偿守约方因此造成的一切经济损失外还应承担由此而产生的其他相关法律责任。 承担人： ______________________ 年 月 日 附件： 3 市场管理条例 第一部分 总 则 第一条 ：为维护正常 的市场经营秩序，保障业主及商城的人身、财产安全，保护消费者的合法权益，促使业主守法经营，为业主创造良好的经营场所，提高业主的经济效益，树立商城及业主良好的公众形象，特别制订本条例。 第二条：商城、业主在经营活动中应当遵守自愿、公平、等价、有偿、诚实信用的原则。 第三条：商城、业主在经营活动中 遵循反不正当竞争的原则。 第四条：商城、业主共同坚持贯彻“购物不满意，无条件退换”承诺。 第五条：坚持商城业主为消费者服务的原则。 第六条：行业 协会通过的章程与本条例具有同等效力的原则。 第二部分 经营秩序 第七条： 各业主有责任维护商城及自身的良好形象，文明经营、礼貌待客、统一着装、挂牌上岗、自觉保持厅内、外卫生，商品摆放整齐，营造优美的经营 环境。 第八条：业主按时进场经营，准点关门打烊。 业主未经许可 不得超时加班，特殊情况需加班的，须在下班时间前半小时向市场部提出申请，经同意并办理加班手续及交纳 50 元 /小时管理费后方可加班，加班时间最迟不得超过当日 21： 00，新进场业主经商城同意后可适当延长。 第九条：各业主不得将 展位 设施使用权转让、转租、 转借、交换、分租他人。 否则，由此造成的一切后果自行承担。 第十条：各业主需按照商品分类的要求经营，专业厅不得从事约定商品范围外的经营活动。 除综合厅外，非专业厅不得经营专业厅约定范围内的商品。 商城有权对 各厅堂、店面的 经营品种做整体的调整、配置；有权对厅堂、店面的环境进行整体的规划、整改、装修；商城有权要求业主对陈旧、破损的店堂装修进行重新装潢。 业主应当 按照 商城规定积极 配合 ，不得拖延、拒绝。 第十一条：在营业时间内，经营人员不得从事危害 正常经营的活动，违者商城有权要求其整改，并视情节轻重做出相应处理决定。 第十 二条：业主应正常开业经营，不得无故停业。 因特殊情况 停业三日以上、十五日以下的业主，需提前到市场部办理相关报停手续。 对擅自停业三日以上、十五日以下的，按违约论处，十五 日 以上的，按自动放弃使用 权论处，其物品、货物由商城市场部会同保卫科清点盘存，仓储费由业主支付。 第十三条：需要装修的业主，须事先向市场部提出书面申请，递交装修方案，经同意并办理相关手续及交纳保证金 1000— 5000 元后方可施工。 装修结束后经市场部确认符合本条例之规定时，保证金退还。 业主装修应遵守如下规定： 一、 严禁烟火、违者将处以违约金 50 元。 二、 严禁 营业时间在厅堂内使用电刨、电锯等电动工具，违者商城有权扣留工具，并处以 100 元的违约金。 三、 严禁在过道上施工或堆放材料、货物等，违者将清点扣留材料、货物，收取清理费并处违约金 100 元。 四、 因装修造成停电、停水、电话故障等将处以违约金 100 元 ，造成损失的还应支付赔偿金。 五、 应及时清理装 修垃圾和废料，拒不清理者，商城给予清理，商城将收取清洁费，并 处违约金。 第 十四条：因装修违反《消防管理条例》，用电操作规定造成严重后果的，按国家法律 、法规之规定追究业主的经济责任，直至刑事责任。 第十五条：所有业主及雇员须到市场部登记 备案，必须由业主亲自到场或指定在岗人员或委托他人代理相关事宜。 第十六条：各业主及雇员不得将小孩、宠物带入营业区域内，营业时间严禁酗酒、大声喧哗，违者处以违约 金 50200 元，造成安全事故的由违 反 者自行承担责任。 第十七条：货架、展架高度，货物堆放高度、长度必须 符合商城整体规划及具体厅堂的装修标准，违者必须在指定期限内整改。 如不能按期整改 商城将派工予以清理，并收取劳务费 5001000 元。 展位 内商品摆放应注意安全，避免伤害顾客，造成顾客人身伤害的责任自负。 第十八条：严禁在室外道路或厅堂内过道上堆放货物。