湖南标志麓谷坐标商务中心规划设计文本(编辑修改稿)

湖南标志麓谷坐标商务中心规划设计文本(编辑修改稿)内容摘要：

007－ 20xx）； 《建筑桩基技术规范》（ JGJ 94－ 94）； 《高层建筑混凝土结构技术规程（ JGJ3－ 20xx）； 《地下工程防水技术规范》（ GB 50108－ 20xx）； 《人民防空地下室设计规范》（ GB50038－ 94）； 自然条 件 基本风压 kN/m2 基本雪压 kN/m2 本地区地震基本烈度为 6 度。 设计要求 中管网房地产频道 作为国内最大、 最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 建筑物安全等级 ⑴ 本工程建筑结构安全等级为二级。 ⑵ 地基基础设计等级为甲级。 ⑶ 建筑桩基安全等级为一级。 ⑷ 办公楼防火设计建筑分类为一类建筑，耐火等级为一级 , 公寓防火设计建筑分类为二类建筑，耐火等级为二级 , 其地下室的耐火等级为一级。 设计使用年限为 50 年。 抗 震设计 ⑴ 本工程抗震设防类别为丙类，按照地震基本烈度 6 度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为。 ⑵ 抗震等级 采用框架 —— 剪力墙结构，框架的抗震等级为三级，剪力墙的抗震等级为三级。 结构设计使用 上部结构选型 ⑴ 高层主楼地面以上选用钢筋混凝土框架 —— 剪力墙结构，楼、屋面钢筋采用混凝土现浇楼盖。 ⑵ 其他多层为 4 层钢筋混凝土框架结构，楼屋面为现浇楼盖。 ⑶ 跨度较大的屋面，则采用钢筋混凝土井字梁现浇楼盖。 地下结构 地下室采用防水混凝土的现浇钢筋混凝土梁 板式结构，现浇钢筋混凝土墙壁，地下室防水等级为二级。 地基基础 本工程采用桩基，基础为柱下独立承台 —— 桩基础，地下室为梁板式结构，侧壁为钢筋混凝土挡土墙并与底板连成整 中管网房地产频道 作为国内最大、 最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 体。 伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置 本工程主楼与裙房之间不设置伸缩缝或沉降缝。 为控制主楼与裙房的差异沉降 ,减少地下室超长而引起的混凝土收缩及温度应力的不利影响 ,采取设置后浇带、混凝土中掺微膨胀剂等多种设计与施工技术措施。 5. 给排水设计 给水工程 水源及水压 给水水源取自城市自来 水。 市政自来水压不小于 . 用水量标准 ⑴ 办公： 60L/d。 人 小时变化系数 K= ⑵ 公寓 : 300 L/d。 人 小时变化系数 K= ⑶ 商场 : 5 L/ 小时变化系数 K= ⑷ 空调补充水 : 循环用水量的 1%计 ⑸ 浇洒道路、绿地用水量按 （ 2 次 /天） ⑹ 不可预见水量按生活总用水量的 10%计 最大日用水量 :1200m3(其中公寓生活用水 375 m3) 给水工程 ⑴ 室外给水系统 :室外给水为生活、消防合一的低压制。 给水分别从市政给水管引入两根 DN200 的给水管，在大厦周围连成环网，引入管上装水表计量，大厦生活及室外消防用水取自室外给水管网。 其中一根进水管为消防备用进水管。 并根据消防规范设室外消火栓。 中管网房地产频道 作为国内最大、 最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ⑵ 室内给水系统 :大厦采用分区给水，地下层至地上一层由市政给水管直接供水；二层以上采用分区变频给水设备加压给水，地下按办公和住宅分设生活储水池。 地下生活储水池储存生活用水量为总用水量的 30%。 热水系统 用水量标准 公寓 : 120 L/d。 人 小时变化系数 K= 餐饮 : 3 L/顾客 .次 小时变化系数 K= 最大日用水量 :190m3，最大小时用水量 :22m3。 蒸汽考虑由市政蒸汽管减压供给。 排水工程 室外排水 雨水采用有组织排水，设计重现为三年，雨水经室外雨水管汇集后，排入市政雨水管。 室外生活污水及粪便污水经化粪池处理后排入市政污水管 . 室内排水 室内雨水与污水分流排水 ,生活污水和粪便污水合流，雨水采用有 组织排水，雨水立管沿柱子或埋柱设置，安装后进行建筑伪装。 生活污水排水量 :750M3/d,室内排水管设专用通气立管 ,每隔一层与排水立管相接。 消防给水和固定灭火装置 消防用水量 室外消火栓 30L/s 火灾延续时间 3 小时 室内消火栓 40L/s 火灾延续时间 3 小时 自动喷淋灭火系统 28L/s 火灾延续时间 1 小时 中管网房地产频道 作为国内最大、 最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 室外消防 室外消防为生活、生产、消防合一的低压制。 室外消防用水取自室外消火栓， 室外消火栓设于市政给水 管引入的给水环网管上，并根据消防规范布置。 室内消防 （ 1）室内消火栓系统由消防泵屋顶水箱及消防储水池联合供水，十层以下消火栓采用稳压减压消火栓。 火灾初期10min 消防水量 18m3储存于屋顶水箱。 为保证顶层消火栓水压设增压设备 .消火栓的布置保证同层两股水柱同时达到室内任何部位。 消火栓加压泵选择，消防泵选用两台一用一备，消火栓系统设消防水泵接合器。 （ 2）自动喷淋灭火系统 自动喷淋系统采用湿式系统，办公按中危险 I 级设计。 地下车库为中危险 II 级 .设置喷淋场所为办公及走道，地下室车库 .初期 火灾 10min 自动喷淋系统消防用水由屋顶水箱供水，为保证顶层。