海派生活品鉴会暨上海城市花园产品推介会流程(编辑修改稿)

海派生活品鉴会暨上海城市花园产品推介会流程(编辑修改稿)内容摘要：

新设备、新工艺的运用。 三表出户统一计量，使用绿色建材等，推广新型轻质高标砌块，高层住宅采用剪力体系，试行节能低噪的无机房电梯 等等，大大提高了设计中的科技含量。 4. 宅立面倡导时代感与艺术性在当前科技水平下的有机融合，融地域文化与时代进步于一体，围合式模块组团亲切宜人，立面处理简单明快，从整体入手细腻刻划，注重空间造型手法的变化，突出个性，强调识别性和归属感。 为打造一个高品质名牌的工程项目，按照以人为本的设计理念，在本项目中；我们采用了许多有个性、有特色与众不同的工艺和做法。 同时在一个项目中应用在商丘市的房地产开发的项目中可以说是第一个，其显著之处如几点： 第一：对于低层的业主来说，最怕最烦心的就是地面发潮、渗 水对它们环境破坏很大，严重影响人生活的舒适度。 这些都是常规的设计和施工经常出现的通病，为此；为了彻底根治这种质量通病，按照甲方的明确提示，另外又做了多重的防水、隔水措施，如另加一层 3mm 厚的SBS 防水层做法。 第二：本项目的所有工程均采用全现浇的整体性很强钢筋砼楼面、屋面，这在商丘其他的楼盘中可一说不多见的，大家都可能非常清楚，在以往的了项目中，这种形式的多层建筑的楼板基本上都是予制楼板。 作为这两种不同楼板的结构，现浇钢筋砼楼板有以下三大方面突出优势：首先在传扬安全性方面，现浇钢筋砼楼面，整体性强、抗 震性及结构，构件真间连接的牢固性要大大优于予制楼板，加上各角部的钢筋砼构造性及每层之间的钢筋圈深筑遇到地震的自然灾害时，做到大震不倒，中震不修，小震不坏。 真心让人们生活在其中心安理得，其次这种现浇钢筋砼楼面的防渗性远的优欲予制楼板，若是予制板无意间的拖地、洒水、就有可能造成对楼下邻居的屋顶的破坏。 第三：隔音效果；因为现浇钢筋砼楼板是密实的，高强度等级的砼。 不言而喻其隔音效果要远远优于空心的予制楼板。 第四：屋顶防水；隔热处理，为了更好地层面的隔热效果，在常规设计保温隔热要求的基础上，又另外增加 了一层重量轻，隔热效果更好的新型环保的保温隔热材料。 既 40mm 聚苯烯保温板即环保、又节能。 这种做法在商丘应该是第一例，为了有更好的屋顶防水效果，在设计上利用了比常规防水材料更厚，防水效果更好的聚氯乙烯 SBS 防水层，使您再无层顶漏水、渗水的后顾之忧。 第五：为了打造外立面的海派风格，保持长久不衰的外观效果。 外墙装饰采用了高级外样通体釉面砖，局部采用高档外样漆。 这样既保证了外观效果，又起到了较好的外样防水作用。 第六：在使用舒适度方面，为了更好的人性化、智能化、本工程还采用了相当多的智能化控 制和管理系统，比例 进入单元门的可视对讲门禁系统，采用对讲和密码控制。 入户门设计了高档的防盗门，贡水采用了全自动的变频衡压系统，充用保证任何季节任何时候的供水的充足压力。 抄表系统设置的户外集中抄表，再也没有入户抄表的打扰。 给水管材采用的是高级 PPR 纳米抗菌管材，在供电方面按照一户一表，集中户外抄表，统一管理；弱点设计方面：每户的客厅主厨都设计了闭路电视、宽带网、电话线的予留接口，为您的理想生活留下了充分的空间。 在热力设计方面；我们在本工程采用了市政热力公司统一供热，户内采用地板辐射采暖，消除了常规设计中 采用暖气片面对室内空间造成的不良视觉及装修的影响。 在厨房间予留每户计量燃气接头，上下水管的予留接口设置了集中的排烟管道井。 在节能方面：设计了首先在户型上考虑了；窗户的采光和空气的对流，最大限度的保证了窗地面积比例，最大限度的保证室内空气的自然流通与更新，同时我们设计采用了 50系列彩铝中空玻璃，并使用了平开窗的开启方式。 另外我门在室外综合市线的设计中，设计了 24 小时闭路设想监视系统，可视对讲及门禁系统。 园区磁卡出入管理系统，背景音乐系统，周界红外线报警系统， 消防环道及自动消防报警系统。 综上所述；由我们上 海工程勘察设计有限公司所设计的上海城市花园，作为本项目的投资者；中国瑞华国际（香港）有限公司不惜花费比别的项目更多的心血，更多投资，目的就是打造好一个放心的、安心的、舒。