常识简述：工程项目管理基本知识讲义

常识简述：工程项目管理基本知识讲义内容摘要：

织。 法人应当具备下列条件： ① 依法成立； ② 有必要的财产或者经费；③ 有自己的名称、组织机构和场所； ④ 能够独立承担民事责任。 按照民法通则的规定，法人包括企业法人、事业单位法人、机关法人和社会团体法人。 企业法人：企业法人除应具备上述条件外还应具备： ① 有符合国家规定的资金数额； ② 有组织机构和经营场所； ③ 有符合规定的组织章程； ④ 能够独立承担民事责任。 l 其他组 织： 其他组织是指除法人以外的其他实体，包括合伙企业、个人独资企业和外国企业以及其企业的分支机构等。 l 自然人（公民）： 公民是从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务的人。 216。 法人的民事权利能力 法人的民事权利能力是指法律赋予法人在生产经营活动中能够享有经济权利和承担经济义务的能力或资格。 具体权利能力有以下几种：名称使用权；标记权；商标专用权。 216。 法人的民事行为能力 法人的行为能力是指法人在生产经营活动中，以自己的行为来实现经济权利和经济义务的资格。 具体有以下几种： 178。 法人的行为能力是与权利能力同时产生的，也是同时终止的。 178。 法人的行为能力与权利能力是一致的，并与法人的权利能力是同时产生于成立时，终止于法人的消灭之日。 178。 法人的行为能力可以由法定代表人授权其代理人行使。 如请 律师 代理诉讼或是企业内部的业务员为被代理人订立合同等。 216。 民事权利 民事权利是指平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间在财产关系和人事关系中当事人受法律保护的利益，是民事主体依法要求他人实施 或不实施一定行为的权利。 216。 民事责任 是指公民、法人违反合同或者不履行其他民事义务，或者侵害了国家或集体和其他公民的财产权、人身权等，所应承担的民事法律责任，也就是所应当受到的处理、制裁。 二、合同分类表 序号 划分方式 合同名称 1 按业务范围划分 供应、租赁、借用、承揽、运输、信托、保管、委托、联营、合伙、社会服务、科研、保险等合同 2 按权利、义务划分 双务（当事人双方同等对应的权利、义务）、单务（当事人一方负义务，他方只享权利，如无息贷款）合同 3 按获得利益情况划分 有偿、无 偿合同 4 按标的划分 实体、虚体（如服务、科研、设计）合同 5 按是否交付标的划分 诺成（达成协议即告成立，如承包合同）、实践（要交付标的才成立，如保管、运输）合同 6 按国家计划与市场调节划分 统配物资分配计划合同、市场调节合同 7 按从属关系划分 主合同（如业主与总包之间的合同）、分合同（如总包与各分包之间的合同） 8 按合同期长短划分 长期（一年以上）合同、短期（一年及一年以下）合同 9 按法律效力划分 有效（具有法律效力，期限未超过合同规定，内容符合法律要求）、无效（ 不产生法律效力或已丧失 法律效力）合同 10 按标的项目划分 单一（标的只有一项）、多项（标的在两项以上）合同 11 按标的所有权划分 让渡（如商品交换合同）、租赁合同 12 按利益划分 为当事人利益、为第三者利益合同（如人身保险） 三、合同中主要专业名词说明 专业名词 说明 合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。 法人 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民 事权利和承担民事义务的组织。 法人代表 法人代表是指 依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。 法人应具备的条件 依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。 自然人 自然人（公民）是指从出生时起到死亡为止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务的人。 其他组织 即经合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。 包括：个人独资企业（个人业主制企业）、合伙 制企业、领取我国营业执照的不具有法人资格的中外合作经营 企业、外资企业、分支机构等。 合同的主体（当事人） 合 同主体是指签订合同的各方，主体可以是法人、自然人和其他组织 标的 合同标的是当事人双方的权利、义务共指的对象，标的是合同必须具备的条款。 如工程承包合同，其标的是完成工程项目。 标的的数量和质量 标的的数量一般以度量衡作计算单位，以数字作为衡量标的的尺度；标的质量是指质量标准、功能、技术要求、服务条件等。 合同价金 即为取得标的（产品、劳务或服务）的一方向对方支付的代价，作为对方完成合同的补偿。 合同中应写明价金数量、支付方式、支付方法、结算程序。 合同期限和履行的地点 合同期限指从合同生 效到合同结束的时间。 履行地点是指合同标的物所在地，如以工程为标底的合同，其履行地点是工程计划文件所规定的工程所在地。 违约责任 即为合同一方或双方因过失不能履行或不能完全履行合同责任，侵犯另一方经济权利时所应负的责任。 债 债是指特定人之间为一定行为（作为）或不为一定行为（不 作为）的民事法律关系。 债权 债权是指在债的关系中，债权人要债务人为一定行为或不为一定行为的权利。 债务 债务是指在债的关系中，债务人向债权人承担为一定行为或不为一定行为的义务。 债权人 债权人是指在 债的关系中，有要求他的债务人，为一定行为 或不为一定行为的权利的人。 债务人 债务人是指在债的关系中，有被他的债权人要求为一定行为 或不为一定行为的义务的人。 要约邀请 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示（寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等）。 要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示（发价、报价等）。 承诺 承诺是受要约人同意要约的意思表示（中标通知书）。 违约金 如果当事人一方违约，须付给当事人另一方违约金（不管违约行为是否造成对方损失），以 这种手段对违约方进行经济制裁，对企图违约者起警戒作用。 违约金的数额应在合同中用专门条款详细规定。 赔偿金 赔偿金是指当事人一方，因其违约行为给对方造成损失时，为了补上违约金不足部分而支付给对方的一定数额的货币。 保证 这是合同当事人一方为了确保履行合同，要求对方由第三者作保证人担保。 这是从属于当事人之间主合同的一种担保合同，它有如下特征： ① 当被保人违约，保证人有义务代为履行他的合同责任； ② 当保证人代被保人履行义务后，有权要求被保人偿还； ③ 保证人只对他保证的经济合同负责。 定金 定金是 一种担保方式，其法律特征是，如给付定金一方不履行约定义务则无权收回定金，收取定金一方不履行约定义务则双倍返还定金。 抵押 抵押是指当事人一方或第三者为履行合同向对方提供的财产保证。 接受财产保证的一方被称为抵押权人。 当负有合同义务的一方不履行合同义务时，抵押权人可依据法律，从变卖抵押物所得的价款中优先得到清偿；如果变卖抵押物的价款不足清偿全部债务时，抵押权人有权要求对方补足不足部分。 当然，剩余部分应退还给抵押人。 不可抗力 不可抗力是指当事人之间在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克 服的事件。 合同的法 律事实 合同事件是指不依当事人主观意志为转移的，能导致合同关系发生、变更、消灭的一切客观情况和现象（如不可抗力事件、国家政策调整或计划的变更等）。 合同行为是指能在合同双方权利、义务关系上引起一定法律后果的行为，主要包括：行政机关的行政行为、仲裁机关的仲裁行为、司法机关的司法行为、合同当事人双方的法律行为等。 意思表示： ① 明示是指当事人以积极行为所作的明显可知的意思表示，可分为口头形式和书面形式； ② 默示是无言的意思表示，可分为沉默和推定行为。 四、合同有关 法律约束的内容 有关法律约束的内容 说明 合同的法律后果 即合同的法律约束力，有以下内容： 216。 如需修改或解除合同，按合同签订的原则，双方协商同意，任何人无权单方修改或撤销合同。 216。 因一方违约，造成对方损失，违约方应承担经济损失的赔偿责任。 216。 当事人之间发生合同争执，可先通过协商、调解、仲裁，也可向法院起诉，用法律手段保护自己的权益。 216。 当事人一方违约，承担赔偿责任时，如果对方要求继续履行合同， 则合同仍有法律约束力，双方必须继续履行合同责任。 216。 合同受到法律保护，合同以外的任何人都不得防碍合同的签订和 实施。 有效合同 有效合同必须遵守以下规定： 216。 审查当事人是否具有合法权能，是否具有与进行的经济活动相 适应的法人资格，订约人是否超越法人权限。 216。 合同的内容及所确定的经济活动必须符合国家法律、政策和计 划要求。 216。 合同的签订应具备法定的形式和手续，如公证、签证、登记或审批手续。 无效合同 有下列情形之一的，属于无效合同： 216。 违反国家法律、法规、政策和计划的合同。 216。 采取欺骗、威胁、强迫命令等手段及代理人与合同对方恶意通 谋所签订的合同，责权利明显不公的合同。 216。 代理人超越代理 权限签订的合同。 216。 违反国家利益或社会公共利益的合同。 无效合同的确认归合同管理机关和人民法院。 合同变更和解除的条件 216。 当事人双方同意，并不由此损害国家利益和影响国家计划的执行，并经上级主管机关批准。 216。 合同依据的国家计划被修改或取消。 216。 由于不可抗力因素致使合同无法履行。 216。 签订合同的当事人一方由于关闭、停产、转产，而确实无法履行合同。 216。 由于合同当事人一方违约，致使原签订的合同成为不必要。 合同变更和解除的程序 216。 经过要约和承诺两个阶段。 216。 合同受害人一方也可以单方面解除合同，但要符合法律和合同规定 的条件。 216。 变更或解除合同的建议和答复期可由提议一方提出或由合同规定一般为 15 天左右。 追究合同违约责任的条件 216。 要有不履行合同的行为。 216。 主观上有错。 216。 要有损害的事实，违约行为和事实之间要有因果关系，两者要有直接的、必然的并符合客观规律的联系。 未履行合同应承担的责任 216。 支付违约金 216。 赔偿经济损失 合同争议的解决 合同争议的解决有以下途径 :216。 协商 当事人双方在自愿、互谅的基础上，通过双方谈判达成 解决争执的协议。 216。 调解 在第三者参与下，以事实、合同条件和法律为依据，通过对当事人的 说服，使合同双方自愿的、公平合理的达成解决协议。 如果当事人一方对调解协议有反悔，则他必须在接到调解书后的 15 天内，向国家规定的合同管理机构申请仲裁或向法院起诉。 如超过期限，调解协议必须执行。 216。 仲裁 仲裁是合同仲裁机关对合同争执所进行的裁决。 仲裁不具备法律强制性，但具有一定的行政强制性和一定的法律效力。 仲裁程序通常为： ① 申请仲裁； ② 调查取证； ③ 再一次调解：④ 裁决（裁决书）； ⑤ 裁决的执行 合同当事人一方如对仲裁不服，可在收到裁决书后 15 天内，向人民法院起诉。 如果当事人逾期不履行裁决书规定的责任， 另一方可向人民法院申请强制执行。 216。 诉讼 诉讼是通过司法程序解决争执，当事人一方不服从仲裁或协商、调解失败后，向法院直接起诉。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外（《民法通则》 135 条）。 下列的诉讼时效期间为一年 (《民法通则》 136 条 )：（一） 身体受到伤害要求赔偿的；（二） 出售质量不合格的商品未声明的；（三） 延付或者拒付租金的；（四） 寄存财务被丢失或者损毁的。 合同的行政监督 由国家的行政管理机关，如国家的各级工商行政管理局和合同双方的业务主管部门，根据行 政程序和有关规定，审查合同内容，监督合同的履行。 主要内容有： 216。 对合同做事前审查 216。 对合同的订立程序和形式进行检查监督 216。 监督合同当事人全面履行合同 216。 对合同签订和实施过程中的违法行为进行监督和查处 合同的银行监督 银行通过信贷管理和结算管理，监督合同的履行。 有如下途径： 216。 通过信贷管理措施监督合同 216。 通过结算管理监督合同的履行 216。 银行协助执行已产生法律效力的判决、仲裁决议和调解决议 合同的司法监督 合同的司法监督有以下几个方面： 216。 对合同进行公证 合同公证是国家公证机关根据当事人申请，按照法 律程序，证明合同的真实性和合法性。 216。 受理合同争执的案件 当合同当事人对合同争执不能通过协商、调解、仲裁解决时，任何一方可向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争执。 216。 对违反法律的合同进行处理 五、合同的主要条款 《合同法》第 12 条规定合同的主要条款包括：当事人的名称或者姓名和住所，合同的标的，标的的数量，标的的质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法等八项。 第二节 《合同法》的合同与建设工程合同 第九届全国人民代表大会第二次会议于 1999 年 3 月 15 日通过 了《中华 人民共和国合同法》，该法于 1999 年。