备考二级建造师20xx一级建造师-实务(建筑工程)冲刺讲义

备考二级建造师20xx一级建造师-实务(建筑工程)冲刺讲义内容摘要：

进行抽样检测； 9． 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共 同确认。 工程质量不符合要求时的处理 工程质量不符合要求按如下原则处理： 1． 经返工重做，应重新进行验收； 2． 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收； 3． 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收； 4． 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收； 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 考点五 建筑工程质量问题与 处理 【考点内容】 相关内容总结如下： 工程质量事故的分类 可划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。 1． 凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在 5000 元（含 5000 元）以上，不满 5 万元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。 2． 凡具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在 5 万元（含 5 万元）以上，不满 10 万元的；严重影响使用功能和工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成 2 人以下重伤的。 3． 凡具备下列条件之一者为重大质量事故：工程倒塌或报废；由于质量事故，造成 人员死亡或重伤 3 人以上；直接经济损失 10 万元以上的。 工程质量事故常见的成因 1． 违背建设程序； 2． 违反法规行为； 3． 地质勘察失误； 4． 设计差错； 5． 施工与管理不到位； 6． 使用不合格的原材料、制品及设备； 7． 自然环境因素； 8． 使用不当。 工程质量事故调查报告的主要内容 1． 工程质量事故情况、调查情况、原因分析； 2． 质量事故处理依据； 3． 质量事故技术处理方案； 10 4． 实施技术处理施工中有关问题和资料； 5． 对处理结果的检查鉴定和验收； 6． 质量事故处理结论。 地基基础常见质量通病 主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制 桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。 钢筋混凝土常见质量通病 主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。 钢结构工程常见质量通病 如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施 砌体工程常见质量通病 主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施 防水工程常见质量通病 如卷材屋面开 裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施 装饰装修工程常见质量通病 有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施 建筑幕墙工程常见质量通病 如结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施 考点一 质量控制对策 、过程及方法 【考点内容】 相关内容总结如下： 质量控制对策 （ 4） 以人的工作质量确保工程质量； （ 5） 严格控制投入品的质量； （ 6） 全面控制施工过程，重点控制 工序质量； （ 7） 严把分项工程质量检验评定关； （ 8） 贯彻“预防为主”的方针； （ 9） 严防系统性因素的质量变异。 质量控制过程 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。 质量控制方法 质量控制方法，主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。 现场质量检查方法 有目测法、实测法和试验法。 考点二 影响质量的因素和材料、模板工程的控制要点 【考点内容】 相关内容总 结如下： 影响质量的因素 人、材料、机械、方法、环境，即 4M1E 6． 材料质量控制的方法 材料质量控制方法主要是严格检查验收，正确合理的使用，建立管理 台帐，进行收发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的 原材料使用到工程上。 质量控制点设置的原则 质量控制点设置的原则，是根据工程的重要程度，即质量特性值对整 个工程质量的影响程度来确定。 设置质量控制点时，首先要对施工的 工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点；然后进一步分析 所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的 原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施用以预防。 模板工程质量预控措施 1． 绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制； 2． 绘制预留、预埋图，在自检的基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求； 3． 回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫块； 4． 重要模板要经过设计计算，保证有足够的强度和刚度； 模板尺寸偏差按规范要求检查验收。 11 考点三 质量问题的原因、处理程序、基本要求和处理方法 【考点内容】 相关内容总结如下： 影响质量问题的原因 1． 违背国家建设工程的有关规范规定，违背 科学规律； 2． 地质勘探问题； 3． 设计计算问题； 4． 施工和管理问题； 5． 监理问题等。 质量问题的处理程序 1． 进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 2． 分析调查结果，找出事故的主要原因； 3． 确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案； 4． 事故处理；检查事故处理结果是否达到要求； 5． 事故处理结论； 6． 提交处理方案。 质量问题可采取的处理方案 封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等 事故处理的基本要求 1． 处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的； 2． 重视消除事故原 因； 3． 注意综合治理； 4． 正确确定处理范围； 5． 正确选择处理时间和方法； 6． 加强事故处理的检查验收工作； 7． 认真复查事故的实际情况； 确保事故处理期的安全 典型考题解析 【 2020年真题 】 【背景资料】 背景资料 某装饰公司承接了 寒冷 地区某商场的室内、外装饰工程。 其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。 施工过程中，发生如下事件： 事件一：因 木 龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程 上。 施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。 事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。 事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。 问题 1．进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告 ? 2．事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收。 木龙骨使用前应进行什么技术处理 ? 3． 事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否需要进行内墙砖吸水率复试 ?铝塑复合板应进行什么项目的复验 ? 4．事件二中，施工单位的做 法 是否妥当 ?为什么 ? 5．指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。 补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。 答案： 1．（本小题 4分） 产品合格证（ 1分）、中文说明书（ 1分），相关性能的检测报告（ 1分）和提供商检报告（ 1分）。 2．（本小题 4分） 需要（ 1分）。 木龙骨还应进行防火（ 1分）、防腐（ 1分）、防蛀（ 1分）等技术处理。 3．（本 小题 4分） 外墙陶瓷砖抗冻性 0（ 1分）、水泥安定性和抗压强度复试（ 1分）应补做。 不需复验内墙砖吸水率（ 1分）， 12 铝塑复合板的剥离强度应进行复验（ 1分）。 4．（本小题 3分） 不妥当（ 1分）。 理由： ① 复试报告未出来（ 1分）； ② 未报请监理同意（ 1分）。 5．（本小题 5分） 存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土外墙上（ 1分）。 样板件的基层与大面积施工的基层应相同（加气混凝土墙上）（ 2 分）。 还应对外墙面饰面砖进行粘结强度检验（ 2分）。 【 2020年真题】 背 景资料 某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼二十九层，裙楼四层，地下二层，总建筑面积 81650m2。 该工程 5 月份完成主体施工，屋面防水施工安排在 8 月份。 屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘 SBS 高分子防水巻材构成。 裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有设安全防护栏杆。 工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。 裙楼屋面防水施工完成后，聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多，工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填 土上。 主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到 90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。 经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘 SBS 卷材搭接宽度为 50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于 5mm 问题： 1．从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因 2．项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事。 3．试分析卷材起鼓原因，并指出正确的处理方法 4．自粘 SBS 卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求。 5．将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么。 指出正确的处理方法。 答案； 问题 1：事故直接原因：临边防护未做好。 问题 2：事故发生后，项目经理应及时上报，保护现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。 问题 3：原因是在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。 治理方法： 1）直径 100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。 2）直径 100 ~ 300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护 层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大 100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。 上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。 3）直径更大的鼓泡用割补法治理。 先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于 100mm）；然后，贴上旧卷材，再 依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材；最后，粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。 问题 4：屋面防水工程技术交底要求自粘 SBS 卷材搭接宽度为 60mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。 问题 5： 二甲笨具有毒性， 对 神经系统有麻醉作用，对皮肤有刺激作业，易挥发，燃点低，对环境造成影响。 所以应把它退回仓库保管员。 光盘案例摘选 案例 1A422042 某市南苑北里小区 22 号楼为 6 层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。 但用户在使用过程中（五年后），发现墙 体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有 82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中 13 有芯柱，造成了重大的质量隐患。 （ 1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定。 （ 2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任。 为什么。 分析与答案 （ 1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定： 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）单位（子单位）工程所含分 部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收应符合要求。 （ 2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保。