xx01-20xx02年南通市建设工程计价解释答疑

xx01-20xx02年南通市建设工程计价解释答疑内容摘要：

（见计价表上册桩 59 页），其中括号中 “ 设计有规定的，按设计要求 ” 该如何理解计算。 现有桩管外径为 2m，设计桩长为 16m 的单桩的砼灌入量没有设计规定该如何计算。 答：计价表规定为设计桩长（含桩长）另加 250MM，设计有可能有另行规定为设计桩长＋一个直径，若设计没有规定时，则按计价表执行，如问 题中的例子子计算公式为 π12（ 16＋ ）。 在结算时，充盈系数另按打桩记录砼灌入量进行调整。 6问：在 2020 江苏建筑与装饰计价表上，关于门窗计量按门窗洞口尺寸，此洞口尺寸是结构尺寸还是建筑尺寸。 答：按计价表规则计算门窗工程量时应按照结构尺寸计算。 6问：工业管道安装定额中阀门安装项目是否综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容。 如不需要压力试验和解体研磨，应如何计算。 答：壳体压力试验是指阀门经检查后，按规定压力进行强度试验和严密性试验，试验介质一般为压缩空气，也可使用常温清水。 解体研 磨指的是阀门密封面上如有缺陷，则需将阀门拆开进行研磨。 阀门安装定额综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容。 如阀门为购买成品，不需进行壳体压力试验和解体研磨，则应按一定比例扣除人工、机械其费用。 第 15 页 共 229 页 6问：市政工程中使用商品混凝土时，如何计算其费用。 答：按照市政计价表规定，商品混凝土泵送时，定额人工数量扣 15%，定额混凝土搅拌机数量全扣，定额水平、垂直运输机械数量扣 50%，商品混凝土与自拌混凝土的价差及泵送费做独立费。 非泵送商品混凝土，定额人工数量扣 15%，定额混凝土搅拌机数量全扣，商品混凝土与自拌混凝 土的价差作独立费。 70、问：避雷工程采用基础底板钢筋作为接地极，如何计算其费用。 答：可套用《江苏省建筑与装饰安装、市政补充定额》省补 218“ 利用底板钢筋作接地极 ” 字母，以其焊接面积作为工程量。 2020 年第 10 期南通建设工程造价信息 7问；根据 04年计价表规定计算阁楼建筑面积时，达到 米的空间是指楼层层高还是净高。 答：根据 04年计价表规定，利用坡屋面的空间作阁楼并加以利用的，不论有无檐墙，只要有结构楼层者，其层高达到 米部分的阁楼空间应按其水平投影面积计算建筑面积。 7问：当前民用 建筑物阁楼部分建筑面积如何计算。 答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T503532020）的规定，即：利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过 的部位应计算全面积；净高在 至 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 的部位不应计算面积。 7问：普通教学楼的外走廊如何计算建筑面积。 答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T503532020）的规定，即：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 7问： 如何理解《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T503532020）中车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的建筑面积的计算规则。 第 16 页 共 229 页 答：由于建筑技术的发展，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正V型柱、倒 V 型柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，所以新规范不再以柱来确定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。 在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面积。 7问：外墙倾斜的建筑物其建筑面积如何计算。 答：应根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T503532020）的规定，即：有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。 层高在 及以上者应计算全面积；层高不足 者应计算 1/2 面积，而若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。 7问：住宅 (毛坯房 )给排水安装工程中的卫生洁具 (浴缸、坐便器、面盆 )均不安装，是否可计算 “ 排水栓安装 ”? 答：否。 住宅中排水管道应按施工图示要求敷设到规定的位置，不可多套 “ 排水栓安装 ”作为未安装卫生洁具的补偿。 7问：如配电箱的进、出 线均选用电力电缆，是否也可以套用 “ 焊、压铜铝接线端子 ”定额子目 ? 答：否。 配电箱的进、出线应按设计要求或实际发生数量套用焊、压铜铝接线端子定额。 如配电箱的进出线选用电力电缆，是不允许套用 “ 焊压铜、铝接线端子 ” 定额子目的。 因电力电缆可按规定套用 “ 电缆终端头制安 ” 定额，焊压铜、铝接线端子的工作内容已包含在“ 电缆头制作安装 ” 定额内。 7问：吊顶内的管道安装是否可视为在管廊内安装 ? 答：管廊 ” 是指在宾馆或饭店内封闭的天棚、竖向通道（或称管道内）铺设给排水、采暖、煤气管道，因此吊顶内的管道安装，不能视同管廊内的管 道安装 7问：挖土方的清单工程量与计价表工程量计算规则有何不同。 第 17 页 共 229 页 答：挖土方的清单工程量应为实体量，即以垫层宽度乘以挖土深度乘以长度计算；计价表规定应按考虑工作面宽度之后的基坑底面积乘以挖土深度计算，需放坡时，应另加放坡工程量。 80、问：计算有梁板矩形柱的清单工程量与计价表工程量有何区别。 答：《规范》中清单工程量计算规则规定，有梁板的柱高应自柱基或楼板上表面算至上一层楼板上表面，而计价表工程量计算规则则规定有梁板的柱高应自柱基或楼板上表面算至上一层楼板下表面。 2020 年第 11 期南通建设工程造价信息 8问：市政定额子目中场内运输是如何取定的 ? 答：现行的江苏省市政工程计价表取定运距 :道路、桥涵、给水、排水、燃气、堤防、通用等为 150 米，隧道工程硬土层为 200 米；软土层为 150 米。 82问：道路及桥梁拆除工程，工程量超过 5000 立方米时，是否按大型土 (石 )方工程取费 ? 答：拆除工程不属于土 (石 )方工程之列，因此工程量超过 5000 立方米时，不能按大型土 (石 )方工程取费。 83问：道路基础超过 20cm 厚度时，定额应如何套用 ? 答：施工操作规范规定：混合料压实，用 12~15 t 三轮压路机碾压时，每层的压实 厚度不应超过 150 mm，用 18~20t 三轮压路机碾压时，每层的压实厚度不应超过 200mm，采用能量大的振动压路机碾压时，每层的压实厚度可以根据实验适当增加。 压实厚度超过上述规定时，应分层碾压。 因此当道路基础超过 20cm 厚度时，定额要分两层套用，不能在 20cm 基础上每增加 lcm 套用。 84问：通用册内的浆砌块石、桥梁册内的浆砌块石与防洪工程内的浆砌块石如何分别套用 (勾缝、伸缩缝、脚手架、贴面等子目又是通用子目 )，费率如何取 ? 第 18 页 共 229 页 答：通用册内的浆砌块石主要适用于道路两侧高填土处，防洪工程内的浆砌块石主要适用于河 道两侧防洪驳岸，桥梁册内的浆砌块石主要适用于桥台两侧的石砌翼墙。 通用册内的勾缝、伸缩缝、脚手架、贴面等子目，浆砌块石工程都可套。 85问：《道路工程》第三章中的 “ 伸缩缝 ” 定额项目中， “ 伸缝 ” 和 “ 缩缝 ” 如何区别 ?它们的定额单位是什么 ?道路纵缝如何计算 ? 答：施工中采用切缝机切缝的套用 “ 缩缝 ” 定额，采用预制缝板成缝的套用 “ 伸缝 ” 项目；它们的单位均是 lm2，即：路宽 缝深 缝的个数。 纵缝可按其成缝的方式选用相应定额，其工程量应是：设缝的路长 缝深。 86问：顶管工程是否全是市政建设工程 ?在顶管定额项目中是否缺少了 顶铁、导轨等的摊销费用 ? 答：排水工程的顶管为市政工程，给水工程、燃气工程、集中供热工程以及路灯工程的顶管，则均为市政工程。 顶铁、导轨等的摊销费用，已综合包括在顶管设备的台班费中。 87问：《排水工程》中 “ 定型井砌筑 ” 定额项目，是否包括流槽 ?另外定型井内壁抹灰高度取定是多少 ? 答：定型井 (包括雨水检查井和污水检查井 )定额中均以包括了流槽的砌筑、抹灰。 定型井内壁抹灰的高度是：雨水检查井为管顶上 200mm，污水检查井为全部井室内壁；其余部分为 1： 2水泥砂浆勾缝。 88问：通用项目》第一章 “ 工程量计算规则 ” 中所列 的 “ 土方统计换算表 ” 有何用处 ? 答：在该章定额中，土方的挖、运是以天然密实体积 (自然方 )计算的，回填土 (夯填 )是按夯实后的体积 (实方 )计算的，因而在这二者之间，存在的体积换算关系如下： ① 、沟槽、基坑的开挖、回填、外运土方工程：外运 (出 )方 =挖方体积一填方 (夯填 )体积 ② 、单纯的填方工程： 外运 (进 )方 =填方 (夯填 )体积 第 19 页 共 229 页 89问：《通用项目》第三章 “ 围堰工程 ” 说明三中： “ 取 50m 范围以外的土方、砂、砂砾，应计算土方和砂、砂砾材料的挖、运或外购费用，但应扣除定额中土方现场挖运的人工： 工日／ 100m3： 39。 黄土量 ” 应如何理解 ? 答：这段文字表述包括两层意思： ① 、在施工现场就地取土或砂围堰，运距超过 50m 者，应另行计算 50m 以外距离的运土或砂费用，其他不变。 ② 、从施工现场以外运来土或砂围堰，土或砂的装运及购买费用按相应定额或有关规定另行计算，同时扣除定额中现场挖运土方的人工，即每 100m3 黄土量扣除 工日。 90、问：计算侧平石铺设时，侧平石与路基 (二灰结石 )层重复部分是否扣除 ? 答：路基 (二灰结石 )层应整体碾压达到规范要求的标准，因此侧平石铺设时，下部与侧平石重复的部分铣刨，铣刨的 工程量不予扣除，铣刨费用不增加。 2020 年第 12 期南通建设工程造价信息 9问：道路砼面层如使用商品砼，其含量如何确定 ? 答：采用江苏省市政计价表 ,如道路砼面层为商品砼 ,其人工、机械的调整按江苏省市政计价表总说明的第七条第二小条中的要求调整其人工和机械的含量。 9问：某河塘采用泥浆泵清淤，请问套用何子目 ? 答：应现场签证台班数量，再乘以相应的台班单价即可。 9问：给水定额中的同字形管桥基段包括哪些部分 ?需要套用直管道组对焊接吗 ?另外下穿跨越工程各子目的套用如何区分 ? 答：市政给水工程中 穿跨越河道，套用市政计价表给水工程第三章管道穿越及其它中的相应子目。 跨越河道两端的工字形（或其它形状）管桥基座应根据施工图纸拆分计算套用相应子目。 9问：市政 分层注浆和压密注浆各自在何种情况下适用 ? 何种情况下按单位：加固深度（孔）或 m3计算，孔的数量如何确定 ? 第 20 页 共 229 页 答：（ 1）分层注浆是轮流将水玻璃和氧化钙溶液灌入每个加固层的注浆方法，压密注浆是压密后用木桩或带有活动管靴的钢管打入松软土后，然后拔出再灌以浆液的加固方法。 （ 2）按设计图纸上给出的数据，是长度则套用长度；是体积则套立方米。 9问： 道路及排水工程中清单组价有大型土石方内容，在取费汇总表中劳动保险费按l％还是按 ％计取 ? 答：道路、排水工程的劳动保险费费率为 1％，大型土方工程为 ％，在计费时应按各自的费用计取。 9问：沟槽土方开挖计算中，边坡放坡深度应为大于 米放坡，还是大于等于 米放坡 ?（深度正好等于 米时是否按放坡计算）、 答：沟槽土方开挖计算中，有施工组织设计的按组织设计中的规定放坡，无施工组织设计的，三类土放坡起点为 1． 5M，只要达到 1． 5M就可以放坡。 9问：老砼路面或地坪用破碎机拆除时，市政定额应 套用何子目 ? 答：砼路面拆除，如果是人工拆除按人工拆除定额，是机械拆除按机械拆除定额。 9问：在清单计价中，建筑物超高增加费用属于分部分项工程费用还是属于措施项目费。 在工程量清单中应如何列项。 答：在清单计价中，建筑物超高增加费应属于措施项目费用，《建设工程工程量清单计价规范中》没有将此项费用单独列项，因此与 2020 年定额相比， 2020 年计价表已将建筑物超高增加费用进行了分解，如垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差价分摊表、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章垂直运输 机械费中，人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章高层施工增加费，脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章脚手架工程，脚手架挂安全网及铺安全竹芭片、洞口五临边电梯井防护栏、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入全文明施工措施费，企业在投标报价时应根据工程实际情况计算其费用。 9问：新的建筑面积计算规则应从何时开始使用。 第 21 页 共 229 页 答：凡在 2020 年 1 月 1 日以后招标的工程或非招标未签订合同的工程，均按《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T503532020）执行。 2020 年 1月 1日以前招标或已签订合同的工程则仍按《江苏省建筑与装饰工程计价表》（ 2020）中的 “ 建筑面积计算规则 ” 执行。 100、问：隔墙木龙骨设计间距与定额不符时，应如何调整，计价表中有两种规格，应以哪种规格作为换算的基础。 答：隔墙木龙骨设计间距与定额不同时，应按比例调整，根据工程实际，一般间距越大，木龙骨含量越小，间距越小，木龙骨含量越大，因此不论选何种定额子目作为换算基础，调整材积 =定额间距 /设计间距 相应定额材积含量。 2020 年第 1 期南通建。