房地产项目丽景园项目建议书、可行性研究报告编制服务采购谈判文件(编辑修改稿)

房地产项目丽景园项目建议书、可行性研究报告编制服务采购谈判文件(编辑修改稿)内容摘要：

或多份内容不同的 响应文件 ，或在一份 响应文件 中对同一 采购项目 报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按 采购文件 规定提交备选 竞谈 方案的除外； 11） 不符合按 采购文件 中规定的其他实质性要求的。 根据规定否决不合格 竞谈 或者界定为废标后，因有效 参谈单位 不足三个，使得 竞谈 明显 缺乏竞争的， 评审 委员会可以通过表决是否否决全部 竞谈。 竞谈 被否决的， 采购人 依法重新 采购。 因 竞谈 被否决造成 参谈单位 损失的， 采购人 不承担一切赔偿责任。 2233 响应文件 的澄清 响应文件 的审查、评价和比较， 评审 委员会可以书面方式要求 参谈单位 对 响应文件 中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。 参谈单位 的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出 响应文件 的范围或者改变 响应文件 的实质性内容。 评审 委员会对 响应文件 修正原则：用数字表示的数额与用文 字表示的数额不一致时，以文字数额为准。 2244 对 响应文件 的比较和评价 评审 委员会将对资格性检查和符合性检查合格的 响应文件 进行比较和评价，包括技术、资信 和价格的详细评审。 根据技术、 资信 、价格 综合评价的权重分配计算出各 参谈单位 的综合得分。 2255 评审 原则及方法 对所有 响应文件 的评审，都采用相同的程序和标准。 按步骤先进行初步评审，再进行技术、 资信 和价格 评审。 评审 严格按照 采购文件 的要求和条件进行，采用综合评分法的评审方法，对所有实质响应性 响应文件 进行综合打分， 最终综合得分由高向低排序， 评审 委员会 推荐综合得分最高的 参谈单位 为第一 成交 候 选人、 综合得分次高的为第二 成交 候选人 ，综合得分第三的为第三 成交 候选人。 六、授予合同 2266 授予合同的准则 采购人 将合同授予其 响应文件 符合 采购文件 要求，并且能承诺履行合同，对 采购人 最为有利的 参谈单位。 采购人 从 评审 委员会推荐的第一 成交 候选人、第二 成交 候选人 、 第三 成交 候选人 中依法确定 成交单位。 采购代理 机构在 评审 结束后 2个工作日内将 评审 报告交采购人确认，同时对 评审 结果进行公示。 参谈单位 对 评审 结果无异议的， 采购人 应在收到 评审 报告后 5个工作日内对 评审 结果进行确认。 如有 参谈单位 对 评审 结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定 成交单位。 采购人依法确定 成交单位 后 2个工作日内，采购代理机构以书面形式发出《 成交 通知书》。 成交 通知书是合同的一个组成部分。 2277 评审 委员会和 采购人 接受或拒绝任何 竞谈 或所有 竞谈 的权利 在授予合同前的任何时候， 采购人 仍保留接受或拒绝任何 竞谈 ，宣布招标程序无效或拒绝所有 竞谈 的权利，无需向受影响的 参谈单位 承担任何责任。 2288 签署合同 成交单位 在自 成交 通知书发出之日起 30日内， 应 派授权代表前往 指定 的地点签定合同。 合同签订前， 成交单位 必须向 采购人 提交合同总价 10%的履约担保作为履约保证金。 履约保证金形式由双方协商决定。 在整个项目合格完成所有的服务后， 成交单位 可向 采购人 提交退回履约保证金的申请。 采购人 可凭同意退回履约保证金申请书、履约保证金汇款凭证复印件、采购合同、采购项目验收报告原件、 成交 通知书复印件，办理履约保证金退还手续 . 合同签订后应在 15个工作日内，按照有关规定办理合同备案手续。 发生合同变更的，应按照有关规定办 理合同变更备案手续。 第 三 章 合同条款格式（仅供参考） 丽景园项目建议书、可行性研究报告编制 服务合同 [格 式 ] 项目名称： ____________________ 合同编号： ____________________ 签订地点： ____________________ 签订日期： ____________________ 合同条款 一、本合同当事人 业主方 （以下简称甲方）： 受聘方 （以下简称乙方）： 根据有关法律、法规要求，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方受聘于甲方就 工程 项目建议书及 可行性研究报告 实行编制及咨询服务，订立本合同。 二、项目基本情况 咨询服务的构成细目见 采购文件 《用户需求书》。 三、咨询内容和要求： 乙方 分别编制 工程 项目建议书及 可行性研究报告；还包 含配合 甲方 准备 报审资料； 负责与本包内相关工程 项目建议书及 可行性研究报告的评审会务， 并向评审组详细汇报 相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告的内容及解答评 审组的问题；根据 采购人 、各级主管部门、各级审批部门审查组的评审意见修改、补充和完善 工程项目建议书及 可行性研究报告，确保 本包内相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告通过专家评审组的审查， 最终取得审批部门对本包内相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告 的批复； 按照 相关 部门现行颁布的有关标准、规范、规程 的要求 编制工程 项目建议书及 可行性研究报告的内容、深度及本项目 采购文件 《用户需求书》的要求编写。 四、履行期限、地点 和方式 ： 进度要求（工期） ： 1）、自合同签订之日起 20 个日历日内，乙方向甲方提交 工程 项目建议书 送审稿 ,项目建议书送审稿完毕后 30个日历日内乙方向 甲方提交 可行性研究报告 送审稿； 2）、本项目的履行期限为，甲方 最终取得审批部门 工程 项目建议书及 可行性研究报告 的批复，乙方 提交完各阶段的 工程 项目建议书及 可行性研究报告 成果文本，验收合格为止。 履行地点： 丽景园投资发展有限公司 (丽水市中东路 557号 ) 本合同的履行方式如下： （ 1） 合同生效后，甲方在 10 个日历日内按乙方的提资单要求提供 有关技术基础资 料 ； （ 2） 乙方在收到甲方全部有关资料后，进行现场调查和现状实测等，编制 工 程可行性研究报告，并 于 年 月 日前向甲方提交 工程 项目建议书 送审稿。 于 年 月 日前向甲方提交 可行性研究报告 送审 稿； （ 3） 乙方根据甲方（含评审组）对 工程 项目建议书及 可行性研究报告初稿 的修改意见进行修改，经甲方确认后向甲方提供 工程 项目建议书及 可行性研究报告 报 批稿，配合甲方准备好报 批 的资料； （ 4） 甲方向主管部门（或审批部门）报送 工程 项目建议书及 可行性研究报告等相关资料， 乙方根据主管部门（或审批部门，含多层级主管、审批部门）及评审组的评审意见，对 工程 项目建议书及 可行性研究报告进行 修改、补充和完善，直到最终通过各级评审组的评审，定稿 工程 项目建议书及 可行性研究报告； （ 5） 乙方向甲方提供 定稿的 工程 项目建议书及 可行性研究报告 ，甲方向审批部门报审，最终取得审批部门对 工程 项目建议书及 可行性研究报告 的批复。 注： 在合同执行的过程中， 乙方负责与本合同下相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告的评审会务，并向评审组详细汇报 相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告的内容及解答评审组的问题； 五、甲方的协作事项： 尽快提供编制必需的基础资料（清单另附）。 六、技术情报和资料的保密： 各自对对方提供的技术资料负有保密义务， 除事先取得对方同意外，不得将对方的技术 资料转让给第三方； 乙 方在履行合同过程中借用甲方的技术资料，在本合同任务完成后，全部归还给甲方； 本 条规定在本合同终止后亦有效。 七、 验收、评价方法 ： 各项 工程 项目建议书及 可行性研究报告 达到了本合同第三项所列要求，按照本合同第四项的履行方式履约，且 工程 项目建议书及 可行性研究报告通过专家评审组的 技术 审查， 最终取得审批部门对本包内相关 工程 项目建议书及 可行性研究报告 的批复；按履行方式各阶段免费 提供各项 工程 项目建议书及 可行性研究报告成果文本（ 送审 稿 书面文件一式 10 份，电子文件一份 ； 报批 稿书面文件一式 10 份，电子文件一份），且甲方最终接收后视为通过验收。 八、报酬及其支付方式： 本次咨询合同最终结算咨询费用 为乙方的 成交 报价。 支付方式： 1）、一期 ： 乙方 向甲方提交 项目建议书 报 批 稿后提交请款报告，并由 采购人 按规定审核结算后 10天内向乙方支付 成交 价 的咨询费用的 30%； 2）、二期 ： 项目建议书经主管部门批复后， 乙方 向甲方提交请款报告，并由 采购人 按规定审核结算后 10天内向乙方支付 成交 价的咨询费用的 30%； 3）、三期： 乙方 向甲方提交工程可行性研究报告 报批稿后提交请款报告，并由采购人 按规定审核结算后 10 天内向乙方支付 成交 价的咨询费用的 20%； 4）、四期： 工程可行性研究报告经主管部门批复后， 乙方 向甲方提交请款报告，并由 采购人 按规定审核结算后 10天内向乙方支付 成交 价的咨询费用的20%； 九、履约保证金 乙方 应在发出《 成交 通知书》后的十个日历日内，办理履约保证金， 金额为 ， 在整个项目验收合格 并结算 后，乙方可向 甲方 提交退回履约保证金的申请， 甲方 办理履约保证金退还手续，对相关资料进行审核， 5个工作日内将履约保证金无息退回乙方原汇 入帐户。 十、违约责任： １．乙方不按合同规定的日期提交 项目建议书及 可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的 ‰ ，作为违约罚金。 ２．甲方超过合同规定日期付费时，应偿付给乙方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的 ‰计算。 ３．乙方提供的 项目建议书及 可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属乙方造成者，应扣除其所应得费用的 10－ 60％，视错误性质严重程度而定。 ４． 因甲方责任造成的 项目建议书及 可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定 十一、争议的解决办法： 在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，如从协商之日起 60日内不能通过友好协商解决，双方均可向 丽水市 人民法院 提起诉讼。 十二、附则 第一条、 本合同之所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力，合同与附件之 间 的 内容应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处 ,以时间在后的文件为准。 第二条、 本合同所指的 项目建议书及可行性报告 所有版本的知识产权归甲方所有。 第三条、 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第四条、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方 应按有关法律规定及时协商处理。 第五条、 本合同共 一 式 捌 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。 采购代理 机构执壹份（由乙方按 采购文件 要求送达）。 其余送相关部门备案。 十三、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。 修改或补充规定与本合同具有同等效力。 合同附件（合同编号： ） 附。