庆隆屋业地产公司-成本控制部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)

庆隆屋业地产公司-成本控制部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)内容摘要：

队的工作积极性和效率负责。 五、任职资格 学历： 本科及以上 专业： 工民建专业 资格证 /职称： 注册造价工程师 年龄： 30－ 55岁 工作经验 ： 8年以上建筑工程预结算工作经验； 5年以上管理岗位工作经验。 必备知识与技能： 精通工程管理知识、预结算知识及相关法律法规知识； 精通工程成本的构成，精通 工程预算定额和概算定额的编制原则和计算方法 ； 精通合同条款，熟悉建筑工程专业的规范； 熟悉工程设备、材料技术参数及其市场行情； 熟练使用工程预算软件和办公自动化软件； 具有较强组织、协调、沟通和执行能力。 庆隆屋业 管理手册 工作说明书 6 现场副经理 一、基础信息： 岗位名称： 现场副经理 部 门： 成本控制部 直接上级： 部门经理 直接下级： 土建造价工程师、安 装造价工程师 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作职责： 主要工作： 主要负责土建、安装工程的预结算管理和成本控制。 工作大类 具体工作 项目可研 参与新项目可行性研究 负责编制新项目的土建、安装工程投资估算 参与前期项目决策，参与编制新项目经济可行性研究报告 招投标参与 组织下属协助编制土建、安装工程招标文件 参加发标、招标答疑会、汇标会、开标会、评标会、定标会 参与评标工作 参与工程合同会审 预结算管理 组织人员编制土建、安装工程预算并审核，每 月提出资金预算 组织人员对土建、安装工程量清单进行核价 复核经济签证、施工月报和付款金额 组织和监督预结算资料的收集、整理和归档 组织人员对土建、安装项目竣工进行结算 审核土建、安装工程进度付款 成本控制 组织拟定土建、安装工程成本总控制目标和各环节成本控制目标 定期检查土建、安装工程成本总控目标的执行情况 组织拟定和不断完善土建、安装工程成本定额 ,为成本控制提供依据 定期对土建、安装工程费用进行分析，找出工程实际产生费用和预算之间的偏差及原因，提出有针对性的改善建议并监督 执行 完成上级交办的其它工作 三、主要权力： 1. 土建、安装工程预结算初审权； 2. 土建、安装工程成本控制监督权； 3. 项目前期决策和工程招投标参与权； 4. 对下属工作业绩考核权，薪资福利建议权。 四、主要责任： 1. 对合理控制土建、安装工程成本负责； 2. 对土建、安装工程结算审核的准确性负责； 3. 对土建、安装工程预算的有效性负责； 4. 对项目前期决策和工程招投标过程中个人意见的专业性负责； 庆隆屋业 管理手册 工作说明书 7 5. 对下属团队的工作积极性和效率负责。 五、任职资格 学历： 本科及以上 专业： 工民建专业 资格证 /职称： 注册造价工程师 年龄： 30－ 55岁 工作经验： 5年以上工程预结算工作经验； 3年以上管理岗位工作经验。 必备知识与技能： 精通工程管理知识、预结算知识及相关法律法规知识； 精通土建、安装工程成本的构成，精通土建、安装 工程预算定额和概算定额的编制原则和计算方法 ； 精通合同条款，熟悉建筑工程专业的规范； 熟悉工程设备、材料技术参数及其市场行情； 熟练使用工程预算软件和办公自动化软件； 具有较强组织、协调、沟通和执行能力。 庆隆屋业 管理手册 工作说明书 8 装饰造价工程师 一、基础信息： 岗位名称： 装饰造价工程师 部 门： 成本控制部 直接上级： 部门经理 直接下级： 版 本： V01 生效日期： 20xx/06/01 二、工作职责： 主要工作： 负责装饰工程项目预结算工作和成本控制。 工作大类 具体工作 招投标参与 会同有关人员编制装饰工程招标文件 参加发标、招标答疑会、汇标会、开标会、评标会、定标会 协助上级做好评标工作 初审 装饰工程合同条款 预算管理 参与新项目可行性研究的工程造价估算（装饰部分）。