庆隆屋业地产公司-工程部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)

庆隆屋业地产公司-工程部组织结构及工作说明书(编辑修改稿)内容摘要：

筑项目合同管理；一定的组织、协调、沟通和计划、执行能力，较强的分析、判断能力；工作严谨踏实，质量意识、成本意识、责任心强，原则性强。 土建工程师一、基础信息 岗位名称：土建工程师部 门：工程部直接上级：工程部副经理直接下级：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作职责：主要工作：负责土建工程现场管理及相关技术管理工作，对土建工程项目的进度、质量、成本、安全等负责。 工作大类具体工作工程设计、技术管理参与项目前期准备工作，拟定项目可行性研究报告的相关专业内容参与初设和施工图图纸会审，从专业角度提出问题和建议，杜绝跨专业干涉问题初审《施工组织设计和专项施工方案》土建部分负责组织放线、场地交付和与土建施工单位设计交底工作初审分管乙方设计变更方案，拟定甲方设计变更方案初审分管乙方技术变更申请，及时上报工程（项目）部经理消化、熟悉施工图纸，协调解决施工中的技术问题工程进度控制协助工程场地三通一平的手续、组织实施及验收工作初审施工单位土建施工进度计划协调土建施工前施工现场准备追踪施工单位土建进度计划执行情况，协调解决存在问题，确保工程进度督促分管施工单位管理人员、劳动力、设备、机具及时到位督促土建设计资料（包括设计变更资料）的按时到位工程质量控制抽查分管工序质量情况，提出整改要求督促监理公司人员巡视分管施工现场，严格控制施工质量参与土建工程质量检查和评比，提出质量控制问题并督促解决参与土建工程材料验收和抽检，严格把关材料质量参与土建隐蔽工程等重点检查项目的工程验收和质量检查联系质检站等外部相关人员参加土建工程质量检测参与土建工程质量安全事故调查处理，评估纠正、预防措施的执行效果安全控制督促土建施工单位严格按照国家《生产安全规定》文明施工对照土建工程现场安全文明生产要求，发现问题或安全隐患及时提出整改要求成本控制参与土建工程现场收方、验方初审预算外土建工程量签证，参与审核土建专业技术核定单、洽商单参与现场土建签证办理及审核各土建施工月报，填报土建工程量核定报表拟定土建项目月资金计划，初审土建工程付款申请参与土建工程物业移交及土建工程结算工作工程验收参与单项工程、环境工程验收参与土建工程竣工验收工作，负责联系勘测院验线、现场复尺，并初审竣工图协助整理土建工程竣工资料，并归档、备案合同管理监督、检查施工合同（土建部分）履约执行情况，对合同付款签署意见协助土建工程合同的分类整理、归档参与编制项目总结报告，分析经验教训完成上级交办的其它工作三、任职资格学历：本科及以上专业：工民建相关专业资格证/职称：土建工程师资格证年龄：25－55岁工作经验：5年以上土建工程施工管理工作经验。 必备知识与技能：熟练使用相关工程管理软件和办公自动化软件；熟悉土建专业设计和施工技术规范、标准、工民建专业知识及相关法规；熟悉土建相关施工材料、设备技术参数和验收标准；熟悉土建工程管理，了解建筑项目合同管理；一定的组织、协调、沟通和计划、执行能力，较强的分析、判断能力；工作严谨踏实，质量意识、成本意识、责任心强，原则性强。 景观工程师一、基础信息 岗位名称：景观工程师部 门：工程部直接上级：工程部副经理直接下级：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作职责：主要工作：负责景观工程项目的施工管理及相关技术处理工作，监控景观项目的进度、质量、成本和安全工作大类具体工作工程设计、技术管理参与项目前期准备工作，拟定项目可行性研究报告的相关专业内容参与初设和施工图图纸会审，从专业角度提出问题和建议，杜绝跨专业干涉问题初审《施工组织设计和专项施工方案》园林景观部分参与施工单位设计交底工作初审分管乙方设计变更方案，拟定甲方设计变更方案初审分管乙方技术变更申请，及时上报工程（项目）部经理消化、熟悉施工图纸，协调解决施工中的技术问题工程进度控制初审施工单位施工进度计划协调景观施工前施工现场准备追踪施工单位景观工程进度计划执行情况，协调解决存在问题，确保工程进度督促分管施工单位管理人员、劳动力、设备、机具及时到位督促设计资料（包括设计变更资料）的按时到位工程质量管理抽查分管工序质量情况，提出整改要求督促监理公司人员巡视分管施工现场，严格控制施工质量参与质量检查和评比，提出质量控制问题并督促解决参与景观工程材料验收和抽检，严格把关材料质量参与景观隐蔽工程等重点检查项目的工程验收和质量检查联系质检站等外部相关人员参加景观工程质量检测参与园林景观工程质量安全事故调查处理，评估纠正、预防措施的执行效果安全控制督促景观施工单位严格按照国家《生产安全规定》文明施工对照景观工程现场安全文明生产要求，发现问题或安全隐患及时提出整改要求成本控制参与景观工程现场收方、验方初审预算外景观工程量签证，参与审核景观专业技术核定单、洽商单参与现场景观工程签证办理及审核景观工程施工月报，填报工程量核定报表按公司规定参与工程相关重要园林景观设施、材料的采购计划编制拟定景观工程项目月资金计划，初审景观工程付款申请参与景观工程物业移交及工程结算工作工程验收组织并实施对景观工程的检查及专业测试，参加重要部位的隐蔽验收参与景观工程竣工验收工作，并初审竣工图景观部分整理景观工程竣工资料，并归档、备案合同管理监督、检查施工合同（园林景观部分）履约执行情况，对合同付款签署意见协助景观工程合同的分类整理、归档参与编制项目总结报告，分析经验教训协调景观施工前施工现场准备完成上级交办的其它工作三、任职资格学历：本科及以上专业：环境艺术、园林景观工程等相关专业资格证/职称：景观工程师资格证年龄：25－55岁工作经验：5年以上园艺工程施工管理工作经验。 必备知识与技能：熟练使用相关工程管理软件和办公自动化软件；熟悉园林景观专业设计和施工技术规范、标准、工民建专业知识及相关法规；熟悉相关园林景观设施、材料技术参数和验收标准；熟悉工程管理，了解建筑项目合同管理；一定的组织、协调、沟通和计划、执行能力，较强的分析、判断能力；工作严谨踏实，质量意识、成本意识、责任心强，原则性强。 强电工程师一、基础信息 岗位名称：强电工程师部 门：工程部直接上级：部门经理直接下级：版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作职责：主要工作：负责强电安装工程现场管理及相关技术处理工作，对所负责的安装工程项目的进度、质量、成本、安全等进行控制和管理。 工作大类具体工作工程设计、技术管理参与项目前期准备工作，拟定项目可行性研究报告的相关专业内容参与初设和施工图图纸会审，从专业角度提出问题和建议，杜绝跨专业干涉问题初审《施工组织设计和专项施工方案》强电专业部分参与施工单位设计交底工作初审分管乙方设计变更方案，拟定甲方设计变更方案初审分管乙方技术变更申请，及时上报工程（项目）部经理消化、熟悉施工图纸，协调解决施工中的技术问题工程进度控制初审强电施工单位施工进度计划协调强电施工前施工现场准备追踪强电施工单位专业进度计划执行情况，协调解决存在问题，确保工程进度督促分管施工单位管理人员、劳动力、设备、机具及时到位督促分管专业设计资料（包括设计变更资料）的按时到位工程质量管理抽查分管工序质量情况，提出整改要求督促监理公司人员巡视分管施工现场，严格控制施工质量参与强电工程质量检查和评比，提出质量控制问题并督促解决参与本专业设备、材料验收和抽检，严格把关材料质量参与强电隐蔽工程等重点检查项目的工程验收和质量检查联系质检站等外部相关人员参加强电工程质量检测参与强电工程质量安全事故调查处理，评估纠正、预防措施的执行。