农村建房施工合同书

农村建房施工合同书内容摘要：

日期： 房屋建筑工程质量保修书 甲方 (全称 )： ____________________________ 乙方 (全称 )： ____________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 ____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。 第一条 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方约定如下： __包括地基基础工程、主体结构工程、防水项目、室 内 外装修工程。 第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为二十年 ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 ____五 ____年； ⒊ 装修工程为 ____三 ______年； ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 ________________年； ⒌ 供热与供冷系统为 __________________个采暖期、供冷期； ⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 ________________年； ⒎ 其他项目保修期限约定如下：____________________________________________________________________________________________________________________________ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条 质量保修责任 ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 ⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人 实施保修。 ⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。 第四条 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第五条。