凯德置地投资公司设计研发部工作职责及流程制度(编辑修改稿)

凯德置地投资公司设计研发部工作职责及流程制度(编辑修改稿)内容摘要：

回标书、方案文本 模型、样品等 方案评审报告 意见记录 项目建筑师 开发部 配套部 项目建筑师 技术部经理 技术部经理 项目建筑师 项目建筑师 技术部经理 项目总经理 销售 /BP/高级管理层 工程部总经理 公司总部 规划局等各相关部门 设计条件 /要求 咨询服务范围 明确回标时间 及要求 以招标要求 为准 包括服务内容 及价格比较表 明确批准与否 ☆若为境外设计公司招标则须公司主管审核 ☆是 组织会审 设计招标程序（续）： 作业文件书 1 输入 流程 输出 执行人 要求 是否关键 节点 Yes No Yes 设计合约 意见记录 设计合约 项目建筑师 技术部经理 项目总经理 工程部总经理 在标准合同的 基础上删改或 增加 明确批准与否 政府部门征询 开发部门征询 设计招标书制定 设计招标 回标收集 设计方案评选及设计单 位选择 审核 设计合约洽谈 审核 审核 签订设计合约 12 13 设计控制程序： 作业文件书 2 输入 流程 输出 执行人 要求 是否关键节点 设计合约 设计方案修改 /深化 设计方案确认 出正式方案 方案送审 方案修改 初步设计 Yes No 初步 设计修改 /深化 初步设计确认 修改图 会议纪要 方案文本 意见记录 审批意见或批文 方案修改图 会议纪要 修改图 设计单位 项目建筑师 机电工程师 技术部经理 项目建筑师 技术部经理 设计单位 公司主管 技术部经理 项目总经理 项目经理 项目建筑师 配套部 设计单位 项目建筑师 设计单位 项目建筑师 项目建筑师 机电工程师 项目建筑师 项目建筑师 技术部经理 以招投标方案为基础 明确意见、要求及执行人 按政府要求 明确签署意见 同意或不同意 有何意见 按审批意见 按政府要求 明确意见、要求及执行人 是 组织会审 方案汇报 设计控制程序（续）： 作业文件书 2 输入 流程 输出 执行人 要求 是否关键节点 设计方案修改 /深化 设计方案确认 出正式方案 方案送审 方案修改 初步设计 初步设计修改 /深化 初步设计确认 设计方案 No 审核 No Yes Yes 设计例会 设计例会 14 出正式扩初方案 No Yes 扩初送审 扩初设计修改 No Yes 招标图设计 No Yes 招标图发放 施工图设计 施工图审核 Yes No 施工图修改 No Yes 扩初文本 意见记录 扩初审批意见 修改图 会议纪要 招标图 意见记录 图纸发放记录 施工图 审图公司意见 意见记录 设计师回复意见。