凌峻阜阳city_mall商业购物广场功能分区及产品规划报告(编辑修改稿)内容摘要：
元 /平方米计算，基本开间总价控制在 2530 万元，转角开间总价控制在 5065 万元； 二层商铺： 基本开间和进深为 4 9米，实际使用面积为 36 平方米，以销售均价为 4000 元/平方米计算，总价控制在 1216 万； 三层商铺： 基本开间和进深与二层相同，以出租为主； 四层商 铺： 基本开间和进深与二层相同，以出租为主； 商铺分隔： 在建筑形式上为整体的通透形式，实际使用中按照情况用装饰材料分隔成不同面积大小的商铺形式； B2 区商铺划分设计； 一层商铺： 基本开间和进深为 4 9 米，实际使用面积约为 36 平方米，转角处的临街商铺面积增大一倍，开间和进深为 8 9 米；以销售均价为 7200 元 /平方米计算，基本开间总价控制在 2429 万元，转角开间总价控制在 4862 万元； 二层商铺： 按大型超市格局，基本不作区隔； 三层商铺： 按大型超市格局，基本不作区隔； 业态布局： B1 区主要是银行、旅行社、 服装品牌店、鞋类、眼镜、珠宝首饰店、时尚精品、个性创意产品、美容化妆品等； B2 区的二、三层全层作为引进大型超市，建筑面积约为 8000 平方米， B2 区的首层与 B1 区用于销售； 三层：休闲生活会馆 业态： 健身中心、女子生活会馆、美容美发、主题休闲餐厅、水吧、书店等，三层用于长期持有出租作为长期经济收益； 环境营造； 室外大型入口广场： 在颍河西路及颍西路交汇处，设置大型的入口广场，一方面作为市政的配套广场，提高项目的区域地位，另一方面作为 CITYMALL 的形象性入口，作为人流的聚集和分散场所；在广场中间可适当设置 水景景观或塑像，作为区域标志性景观； 在 B2 区的东南角设置一小型广场，作为大型超市的主入口，分流购物人流； 主入口广场 室内中庭： 设置内室中庭提高项目的经营环。阅读剩余 0%
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