东方胜境市场需求调查分析报告及推广方案(编辑修改稿)

东方胜境市场需求调查分析报告及推广方案(编辑修改稿)内容摘要：

式来提示可能的目标消费者。 三、 推广方法 活动和广告齐头并进，广告的作用在于让更多的消费者知道您，而活动的作用在于让更多的消费者了解您，由活动和广告配合让更多的消费者知道您，了解您，喜欢上您。 四、具体实施方案 （ 1）、在东桥路设立公交车站以“东方胜境”的名字命名，样式和其它的公交车站有所区别更能表现一种现代的风格，在公交车站的背板上贴 中国最大管理资源中心 第 7 页 共 15 页 东方胜境的 LOGO。 （如图 1） （ 2）、《赣州房地产》杂志签署全年推广计划和战略合作伙伴关系，让《赣州房地产》有专门的人员跟踪项目动态和适时的拿出推广建议和方案。 （初步只算双月刊的内容推广）见附件 1 （ 3）、活动 简介（ 见附件 2） （ 4）、开盘仪式（见附件 3） 中国最大管理资源中心 第 8 页 共 15 页 四、 推广效果预测 一系列的活动完全有目标消费者意愿出发，能完全满足消费者购买意愿，加上销售方面的促销活动可以预见推广活动 在开盘当天就 产生赣州楼市哄抢的效果 ，而今后一直延续的活动和推广方案会让“东方胜境”成为赣州房地产行业圈内人参考最多的案例，成为消费者最感兴趣的楼盘，成为房 价快速拉升的重要楼盘之一。 附件一： 东方胜境全年推广计划 月份 标题 主要内容 目的 八月刊 （刊中刊） 赣州老城区最大的项目终掀开它神秘的面纱（专题） +盛大开盘形象 +新闻 以记实的角度关注东方胜境的开盘。 （ 1） 宣传老城区最大的项目 （ 2） 提供给消费者开盘的信息传达火爆的程度引起消费者的购买欲望。 十月刊 （封面） 东方胜境火爆的原因分析 +国庆节（形象） 以专家的角度分析东方胜境火爆的原因所在。 （ 1） 专家说的话，消费者都报着相信的态度来对待。 （ 2） 对交通、社区建设、老城区的方便度、东方胜境的开发理念 、细微之处显实力等宣传东方胜境。 十二月刊 （封面拉页） 为什么我会选择在老城区买房。 （专题） 以采访的形式介绍老城区购房的优势 （ 1） 以普通消费者的角度来叙述老城区能带给他们最实在的方便之处，贴进百姓生活，产生口碑效应。 （ 2） 在介绍老城区的时候隐隐带出东方胜境不围绕东方胜境做文章更能引起消费者的关注。 而老城区房屋有限地段的优势能够使消费者一下就想到东方胜境。 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 15 页 二月刊 （封二、封三） 春节（形象） 恭贺业主春节快乐 销售达到一定的阶段，抄做也达到了初步的成效，在配合活动来宣扬小区的人文关怀，和树立品牌形象。 四月刊 （内页） 楼盘（形象） 六月刊 （封面拉页） 您和您的小孩在东方胜境共同成长了吗。 + 六一儿童节（形象） 记录一年轻家庭在东方胜境的成长过程 暗线：名校给家庭带来的优越感 进一步的人文关怀，达到最大的口碑效应。 附件 2： 东方胜境活动安排 东方胜境推荐会 时间：开盘前一个星期 活动目的：提高 VIP 卡客户以及对楼盘感兴趣的消费者的签订率，提高客户购买热情。 通过推荐对东方。