20xx年不动产担保公司(编辑修改稿)

20xx年不动产担保公司(编辑修改稿)内容摘要：

按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。 一般分为“为卖方担保赎楼”和“为买方按揭担保赎楼”两种方式（如果买方想一次性付款，则只需由卖方申请担保赎楼）。 包括个人消费贷款担保、个人信用贷款担保、单位优秀员工贷款担保、出国留学贷款担保、个人创业贷款担保、房产抵押贷款担保、房屋按揭 /加按 /转按揭贷款担保、房屋装修贷款担保等。  二手楼委托贷款（垫资）业务 与“二手房赎楼担保业务”属于同一类型业务，区别在于不需向银行担保贷款，所需赎楼程序由我公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，其特点是方便快捷，办理时间短。 主营业务 Page 15 01020304050602020 2020 2020 2020 2020中国 美国第三章 公司营销策略规划 总体策略 无论从不动产担保市场的发展还是二手房市场交易的现状来看 ,中国和南昌地区担保业务都还处于早期的卖方市场。 南昌不动产担保股份有限责任公司的总体策略是立足南昌市场 ,以客户利益和为社会服务至上的原则制定其市场营销策略 ,开发出最有价值的信用担保客户 ,提供最适合社会需要的担保服务。 Page 16  与各商会、行业协会取得联系，由其推荐客户；  与房产中介机构合作，共同开发客户；  与银行信贷部门取得广泛联系，由银行信贷部门推荐客户；  还将与相关银行建立合作关系，并签订协议；  对社会进行广泛宣传、搞好市场调研，开展客户登记，从中发掘潜在客户； 客户开发措施 客户开发及信息收集是担保及投资业务的基础工作，客户资源将成为南昌不动产担保股份有限责任公司的宝贵财富，公司计划采用下列方式建立健全客户来源的渠道 ： Page 17 营销策略 公司采用以品牌经营为核心的整合营销策略。 公司的市场营销计划是以下列经营原则为基础的：  公司将综合考虑自己独立以及与其它机构（主要是房产中介）联合的方式开展担保业务；  个人信用担保以自己独立开展为主，以此作为扩大公司经营规模的突破口，在保证质量，严格防范风险的前提下，努力扩大担保业务量，追求担保业务的规模经营；  必要时寻求其它担保机构的合作实施交叉互保和联合担保，寻求国家中小企业信用担保体系的再担保支持以及利用其它金融创新手段，以分散风险、减少损失。 所有贷款担保业务都寻求银行或其它金融机构与客户的协作，投资业务需要相关投资机构的配合；  建立电子商务网络，利用网站开展担保业务的宣传、担保业务登记、网上业务受理及担保市场调查、信用评级等； 利用新闻媒体和其它形式开展广泛宣传，以支持促进担保业务及担保投资的实施战略； Page 18 以 1000万的抵押保证金，取得银行 1亿元资金额度，通过开展委托贷款业务，收取 1%担保额的服务费。 同时，公司要求被担保企业或个人提供足额的反担保资产，以规避担保风险。 总体盈利模式 Page 19 成交量 ﹨ 单价 日成交量 日盈利额 月盈利额 年盈利额 30万 /套 10套 3万 90万 1080万 50万 /套 10套。