万科地产深圳区域年度指定采购供货框架协议书(编辑修改稿)

万科地产深圳区域年度指定采购供货框架协议书(编辑修改稿)内容摘要：

和万科指定的施工单位签署供货合同，但对于产品的质量由我方向万科进行承诺和保证，我方 在此框架协议和最后一个分合同的 产品 保修期内，每年购买指定保险公司的产品 责任险 保单， 同时，我方将提供按照附件 《银行履约保函》格式的银行保函作为质量担保， 并完全知悉和遵守 相关质量保证 约定。 二、 等我方供应的产品的质量 保修 年， 具体实施细节如下： 在项目入伙 之日起 的 年 保修期 内，经检查证实复合井盖 /雨水蓖子产品确因质量问题 而损坏，公司将负责 免费更换（ 包括配件或配件零件 ），并承担由此造成的一次损失，向 保险 公司的索赔和举证由我方负责。 在产品的正常使用寿命周期 年内，因我方产品质量问题导致 的一切损失，我方愿意按照相关国家法律约定承担。 三、 产品质量 完全满足 符合《 技术标准》及有关国家和行业标准，并承诺达到协议附件 7中的万科标准要求。 四、 我方承诺 生产的所有原材料完全满足国家相关检验质量标准要求， 并将保留一切可能原始单据供 万科查阅 ， 并承诺万科有权利因我方没有采用上述约定的原材料而终止此框架协议。 五、 我方将按照 6《质量保修协议书》中约定履行我方的质量保修责任。 附件 5质量保函－ 产品责任险格式 （另附） 质 量 履 约 保 函 开具日期： 年 月 日 致 ： 地址 ： 根据 有限公司（以下称“卖方”）与 ___深圳市万科房地产有限公司 ____（以下称“买方”）所缔结编号为 _____ __的 指 定采购供货框架协议 合同（以下称“合同”），买方应向卖方支付人民币 ____贰 拾万 ___（ RMB20 万 _）作为合同的质量履约保函。 我行，应卖方要求，开立以买方为受益人的，总额不超过，人民币 ___贰 拾万 ______（ RMB__20 万 ___）的银行保函。 本保函构成我行的如下担保责任：我行在此不可撤销地保证，一旦收到买方的书面文件，证明由于卖方原因，卖方未能按照该合同规定的条款履约，立即向买方无追索地支付上述履约保证金。 本保函自上述合同签订生效后生效，有效期至上述合同履约有效期终止或根据上述合同签订的最后一个分 合同的有效期终止，以较迟者为准，但最迟不得晚于 _ ___年 __ _月 ___日。 所有索赔必须以书面形式于有效期终止日或之前送达我行，否则，我行将不负任何责任。 本保函到期后，请退回我行注销。 出证银行名称： 签 字： 公 章： 附件 6 质量保修协议书 质量保修协议书 甲方： 乙方： 为保证设备材料在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订设备材料质量保修书。 乙方按双方约定承担设备材料质量保修责任。 一、保修期限： 不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从 项目入伙 之日算起。 具体时间为 年。 二、保修范围： 本协议结算款所包含的项目、甲乙双方其它约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。 属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。 三、保修实施： 工程竣工验收合格后，本工程移交给当地万科物业管理有限公司管理。 甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算 ，相关手续由甲方客户服务中心负责办理。 同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。 四、保修的时间性： 1. 发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响业主正常生活的情况下，乙方须在甲方通知后 4小时内赶到现场并于 6小时内完成维修。 2. 属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方通知后 24 小时内赶到现场查看情况，无须更换的，在查看情况后 48 小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。 须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修，其余不变。 3. 每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。 4. 违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何应付责任。 5. 乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原 因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。 五、维修质量保障 措施： 1. 每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，工程保修款的支付按以下第七条第 1款约定办理。 2. 因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似问题，乙方除按协议再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金壹仟元。 3. 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。 4. 维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与 业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元 5. 如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。 1) 接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题； 2) 超过规定的到场时间后 4小时仍未赶到现场； 3) 超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方客户服务中心报告； 4) 对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题； 5) 因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。 6. 因乙方责任造成甲方或业主损失的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在 500元以下的 ，按照 5倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在 500到 5000元的，按照 3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在 5000元以上的，按照 2倍计算。 7. 按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。 六、乙方维修安排： 1. 乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。 2. 乙方保修负责人： 通讯地址： 电话： 传真： 3. 以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。 七、保修款： 1. 甲乙双方同意 以 乙方 银行履约保函或施工单 位和乙方签订的采购合同中的进度款作为 保修责任的担保。 2. 若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。 乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其它任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。 八、其它： 1. 本产品在正常使用情况下的有效寿命为 20 年，乙方同意在免费保修期满后至该产品有效寿命年限内，继续提供维修服务。 如因使用不当或其它人为因素造成产品无法正常使用，乙方将给予维修并按成本价收取费用；如属产品本身质量原因造成无法正常使用，乙方将免费给予维修或更换。 2. 本 保修书：作为本合同附件，在设备材料有效寿命内一直生效。 3. 本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户。 甲方：深圳市万科房地产有限公司 乙方： 代表： 代表： 本保修书于： 年 月 日签署 有限公司。