20xx年长沙市双湾国际前期物业管理顾问咨询合同(编辑修改稿)

20xx年长沙市双湾国际前期物业管理顾问咨询合同(编辑修改稿)内容摘要：

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 顾问咨询和管理经验，提供相关合理化建议。 第二十三条 根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤。 第二十四条 根据小区的标识系统配置情况，提出合理化建议。 第二十五条 根据当地物业管理政策及有关规定，结合项目实际情况和今后物业管理的需求，协助修改《商品房买卖合同》，在甲方正式销售物业之前提供《临时 管理规约 》示范文本、《前期物业管理服务协议》示范文本、。 第二十六条 参与甲方营销过程中与物业管理相关联的其他工作。 并给甲方销售人员进行至少一次 的有关物业知识的集中培训。 第二十七条 指派物业管理顾问咨询人员定期进行专业培训。 培训内容为：给予甲方选聘的物业公司实施不少于十个课时的物业管理专业知识培训（含案场管理培训）。 在项目一期交付前三个月至交付后三个月，乙方为该项目物业服务人员培训：接管验收、项目交付、装修管理、日常管理等专业知识， 不少于八十个课时。 乙 方在甲方项目交付前三个月向甲方提交相关的培训计划及相关师资人员配备，由甲方进行审核通过后，乙方按实执行。 甲方进行菜单式选择。 第二十八条 应甲方要求乙方需协调邀请湖南绿城置业有限公司桂花城项目工 程经理及各 相关 专业工程主管人员出席甲方本项目的各类评审会（ 评审会 时间 ， 应 在事 前 双方预约 ）。 甲方将本项目相关图纸以电子文档形式发送给乙方 或指定人员 （工程部经理） ，由乙方协调湖南绿城房产各专业人员提供审图意见 ，原则上，评审会次数每月不超过四次（含四次）。 第二十九条 允许 甲方对宣传资料（包括 楼书、 图片、文案、 物业 策划 等 ）使用绿城 物管 等 相关元素。 第三章 顾问咨询应达到的质量要求 中管网房地产频道 作为 国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 三十 条 物业管理顾问咨询服务，应从物业后期管理的角度，就 物业的规划设计以及开发建设 过程中的工程选料和安装方法提出合理化建议， 通过事前参与、事先指导，避免一些后期难以解决的问题，尽可能减少物业交付时的后遗症。 第三十 一 条 通过物业管理咨询服务及甲方楼盘开发的参与，以加强物业移交和日后管理的连续性，以提高工程质量及售后服务的信誉。 第三十 二 条 物业管理系统定位和硬件的选择应符合甲方开发楼盘物业管理实际要求 ,协助甲方力争达到降低物业管理系统工程安装成本、提高使用效率的目的。 第三十 三 条 提供的建议报。