嘉年华儿童乐园项目可行性研究报告

嘉年华儿童乐园项目可行性研究报告内容摘要：

，同比增长 %；房地产投资 亿元 ,同比增长 %，比上月回升了 个百分点。 全县新开工项目 78 个，比去年同期增加 5 个，其中计划总投资 5000万元以上项目 11个。 市场趋势和市场机会 本项目拟址于城市周边地区 ， 须 交通便捷距县城中心较近 ， 可 实现本项目与城内的零距离接触，在相当大程度上增强本项目的地理优势。 作为 长汀县的 首个大型儿童游乐园 ， 目前长汀县的人口密集度及旅游业的高速发展 ，将给本项目带来强大的消费群体，营造兴旺蓬勃的人气。 宽松的市场竞争环境，巨大的目标消费群体，使本项目处于良好的市场供求关系当中，市场前景令 人乐观。 长汀县 近年来发挥其特有的区位、土地、 资源 比较优势，做到引资引智并重，同时恰逢现阶段 长汀 旅游 市场迅猛发展、持续升温的大好时机，作为 长汀县的 首个大型儿童游乐园 ，本项目前景十分看好。 二、 长汀县 商业调查与分析 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 15 消费居民消费情况 长汀县 作为 福建 的 第 5大县 ，虽然其经济教育等方面取得了质的飞跃，但商业发展水平与其工业、经济发展水平和城镇化水平还很 需大力发展。 上半年，全县社会消费品零售总额达 亿元，同比增长 %。 其中，批发业 亿元，同比增长 %：零售业 亿元，同比增长 %；住宿餐饮业 亿元，同比增长 %。 全县市场消费增长仍依靠限上企业拉动，上半年，限额以上企业和个体实现销售 亿元，同比增长%。 强大的消费潜力为 大型儿童游乐 场 超常规发展提供 了充分的支撑及良好的机遇， 嘉年华 儿童游乐 场 作为 长汀 首个游乐园 项目，有足够的条件获得成功。 第 四 章 项目开发 的必要性 一、 社会效益 城市区域功能的提升 长汀县 随着时间的推移，近几年来发展迅速，特别是在发展 “ 文明城市 ”概念的支撑下，城市建设已经在 向先进发达城市靠拢。 这意味着 长汀县 将更加提升自己的城市地位。 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 16 本项目 拟 位于 交通极为便捷的城区边缘地块 ，是一个绝佳地区。 由于地理位置关系，完全有理由 建设“ 大型儿童游乐 场 ” ，这一概念的提出，将极大提升 长汀县 的城市地位。 首先，根据市场调查，目前 居民居住 集中地以及城市休闲集中地 侧重 于 县城中心城区。 并且由于集中人口过多，各种 游乐 配套设施已经显得比较落后，无法满足人们更高的消费需求，因此本项目着力打造的 大型儿童游乐园 将补充这一空白，并且和 城区中心 形成联动趋势，将更加提升城区中心的繁华程度。 其次， 长汀县 暂无大型儿童游乐园 ，本项目也将填补这一 缺憾。 本项目将此 游乐园 打造成 长汀县 的 地标性 游乐园。 总之，本项目将会作为 长汀县城市 文明 建设 的标志性项目，将从不同的方面全方位提升城市的功能 ，从而带动周边地区的旅游、餐饮、酒店等一系列产业的发展。 因此，本项目的建成对 长汀县 意义重大，将对 长汀县 整个城市面貌的改善起到关键性作用。 提供更多就业岗位 作为大型 儿童游乐 场 ，有着巨大的消费潜力，本项目 不仅仅是面向 城镇 居民，而是面向全 长汀 及周边县市 的广大市民。 目前根据规划方案， 可以为 长汀 市民提供 大量的就业岗位。 提供更多的就业岗位，这对 长汀县 社会安全 稳定 、提高长汀县 人均收入将有重要的意义。 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 17 增加 长汀县 财政税收 本项目将促进 长汀 消费市场的火暴，引发如火如荼的消费功能。 同时，加快了 长汀县 消费市场的流通。 长汀县 将在这些营业场所收取的各种税收， 由此形成联动效应，带动其他产业的发展。 二、 经济效益 通过 首个大型儿童游乐园重磅投入运营来获取收益，也可在后期 通过追加 游乐项目及定期举办活动 等手段来增加收益。 如果通过改造投入、追加投资将 一部分潜力挖掘出来的话，所获 收益的提升完全 可弥补改造所需的投资，将 大型儿童游乐园 变成一种社会效益和经济效益兼得的大好事。 城市 生态效益 项目建设拟址 于 长汀县 城区边缘地带 ，在市民心目中具有重要的意义，因此城市 整体 面貌的好坏很大程度上决定了长汀县 整体面貌的改观。 目前 长汀县 道路规划基本已经完成，形成了四通八达的道路交通网。 但是 边缘地带功能的不足 妨碍了城市功能的提升和面貌的改善。 提升 城市 环境质量 如果合理分配用地数量结构，合理安排 项目建筑用地、绿化用地， 从而通过土地利用机构的合理安排，形成良性经营局面 ， 既可实现 整体 环境的改变。 拥有完善的交通系统，环境 优美的 游乐园 广场，从而不仅是对 周边 环境和质量的改长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 18 善，同时也是对整个城市环境的改善，并且能影响到周围其他地区的环境质量的改善。 本项目建设将会大 大改善了长汀县郊区的生态环境，为长汀县郊区居民提供了一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所，将为长汀县郊区的文化环境、生态环境的改善起到重要的作用，并为长汀县郊区的建设起到很好的辅助作用，从而促进长汀县郊区的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。 所以，本项目具有显著的社会效益、环境效益和经济效益。 第五章 产品规划及 项目实施建议 一、 产品规划 游乐园设备要求 所有游乐设施、水上游乐设施和游艺机，其购置、安装、使用、管理按 GB 8408及国家有关部门制定的游 艺机、游乐设施安全监督管理规定和水上世界安全卫生管理办法等有关规定执行。 使用这些设施、设备，应取得技术检验部门验收合格证书。 主要设备简介 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 19 海盗船 卡丁车 云霄飞车 摩天轮 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 20 旋转木马 空中转椅 旋转咖啡杯 碰碰车 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 21 水上组 合滑梯 水上组合滑梯 室内淘气堡 游乐园主题系列 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 22 攀岩训练场 极限运动训练场 休闲 树屋 儿童小屋 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 23 滑草场 水上漂流 游乐园全系游乐项目及设备细分有数十种之多，设备投资额度较大，以上只是列举主流的游乐项目。 二、 项目实施 建议 建设地址 建议 本项目拟建于 长汀县 的 城区 边缘 ，交通便利、配套完善、人气充足， 水电配备完整。 在多种 必须的 前提条件 完全满足的情况下对本项目初期及以后的发展尤为重要。 游乐场安全运营及服务的 建议 游乐园遵守中华人民共和国国家标准： GB/T 16767—1997“游乐园 (场 )安全和服务质量”的基本要求。 基础建设时严格引用各项国家标准。 三、 引 用标准 GB 2894— 88 安全标志 长汀县汀州嘉年华儿童游乐场 项目可行性研究报告 24 GB 309693 城市区域环境噪声标准 GB 574985 生活饮用水卫生标准 GB 840887 游艺机和游乐设施安全标准 GB 96641996 文化娱乐 场所卫生标准 GB 96651996 公共浴室卫生标准 GB 96671996 游泳场所卫生标准 GB 96701996 商场 (店 )、书店卫生标准 GB 1000194 公共信息标志用图形符号 GB 1349592 消防安全标志 GB/T。