房地产项目开发费用明细一览表内容摘要:
10 施工临时供水、供电等费用 15 小计 元 /平方米 35 3 行政事业性规定费建设工程招投标管理费 建设工程标底编制费 用类 建设工程标底审核费 建设工程决算审计费 城市道路占用费 主干道 元 /天,次干道 元 /天 城市道路挖掘费 建筑工程质量监督费 供电工程贴费 煤气建设费 自来水管网建设费 房屋开发管理费 市容、环保等费用 小计 元 /平方米 4 建筑工程类 桩基工程费 80 元 /平方米 280 土建费用(含半地下车库及材差) 650 元 /平方米 2275 电气工程安装费 70 元 /平方米 245 设备安装费(通风等) 元 /平方米 消防工程费 元 /平方米 煤气费用 12 元 /平方米 42 给排水工程费 元 /平方米 智能化配套工程费 元 /平方米 泵房工程费 环境工程费用 元 /平方米 道路工程费 元 /平方米 室外管线工程费用 监理费用 元 /平方米 大门 170 售楼处 30 小计 元 /平方米 5 外部基础 外部接水工程费 设施配套工程类 外部接电工程费 元 /平方米 配电工程费 排污费 小计 元 /平方米 6 管理类 公司运行及管理费用 ( 1+2+3+4+5 ) 1~3%,以 1%计 物业管理前期费用 50 小计 7 不可预见类 不可预见费用 ( 1+2+3+4+5+6) 1~3%,以 %计 8 财务费用 贷款利息 以贷款 5000 万元,贷款期为 18 个月计 540 9 销售类 项目策划费用 10 销售策划费用 10 广告费用 ~2%,以 1%计 按销售收入计 销售管理费 ~%,以 1%计 按销售收入。房地产项目开发费用明细一览表
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费 4 元 /㎡ 总建筑面积 可行性研究费用 开发单位提供数据为估算标准 消防设施配套费 4 元 /㎡ 总建筑面积 其他费用 9 元 /㎡ 总建筑面积 合计 34965853 (四) 基础设施费 基础设施建设工程包括项目规划用地范围内道路、绿化、照明、自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信等设施的建设费用,共计 20766343 元,参考同类工程数据,各类费用取费如下表: 基础设施工程费
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