文化体育活动中心工程项目投资立项申报建议书

文化体育活动中心工程项目投资立项申报建议书内容摘要：

义和谐社区、和谐村镇建设。 根据《公共文化体育设施条例》及《北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见》的要求 ,乡镇室内体育活动中心的使用面积不少于 2020 平方米 ,功能配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球馆、培训教室、体测医务室等 ,其中健身房使用面积不少于 500平方米 ,乒乓球室使用面积不少于 200平方米 ,培训教室面积 200 平方米 ,体测医务室面积 50 平方米。 具体功能规模分析如下 : 羽毛球场地为一长方形场地 ,长度为 米 ,双打场地宽为 米 ,单打场地宽为 米。 按国际比赛规定 ,整个球场上空空间最低为 9 米 ,在这个高度以内 ,不得有任何横梁或其它障碍物 ,球场四周 2 米以内不得有任何障碍物。 任何并列的两个球场之间 ,最少应有 2 米的距离。 按照此标准 ,本项目拟设两个双打场地 ,一个单打场地 ,共计使用面积为361 平方米 ,折合建筑面积约 平方米。 按照《北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见》的要求 ,乡镇体育活动中心设置健身房使用面积不少于 500 平方米 ,本项目健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房两个部分 ,共计使用面积 545 平方米 ,折合建筑面积约763 平方米。 根据乒乓球桌的尺寸及活动范围 ,乒乓球每台的场区长度不宜低于 14 米 ,最低不能低于 10 米 ,宽度为 7 米。 本项目拟设三个乒乓球台 ,每个场区长为 11米 ,宽为 7 米。 总计使用面积为 231 平方米 ,折合建筑面积约 平方米。 台球桌的标准尺寸为长 米 ,宽 米 ,四周一般留出 米的打球区域 ,故每台桌子的使用面积要求约为 13平方米 ,本项目拟 设 8张台球桌 ,共计使用面积 104 平方米 ,折合建筑面积 平方米。 本项目拟设棋牌桌 12 张 ,每桌按 9 平方米使用面积考虑 ,共需使用面积108 平方米 ,折合建筑面积约为 平方米。 按照《北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见》的要求 ,体育活动中需设置体测医务室 ,建筑面积 50 平方米。 按照《北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见》的要求 ,体育活动中需设置培训教室 ,建筑面积 200 平方米。 根据实际需求 ,参考其他体育活动中心建设 ,项目拟建旱冰场 ,使用面积150 平方米 ,折合建筑面积 210 平方米。 针对残疾人进行体育运动的特殊性 ,体育活动中心设置残疾人专用活动室 ,为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。 使用面积 150 平方米 ,折合建筑面积210 平方米。 配套设施用房包括办公室、杂物间、洗浴室、卫生间等 ,共计建筑面积 平方米。 XX 镇体育活动中心建筑面积汇总见下表 : 表 32 XX 镇体育活动中心建筑面积功能分析表 序 号 名 称 建筑面积 1 羽毛球馆 2 健身房 763 3 台球室 4 乒乓球馆 5 残疾人活动室 210 6 棋牌室 7 培训教室 200 8 旱冰场 210 9 体测医务室 50 10 配套设施用房 总计 本项目最终设计的建筑面积为 平方米 ,功能配置包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、残疾人活动室、旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室、休息服务区及配套设施用房等 ,符合标准要求。 二、项目建设内容 本项目主要建设内容 为新建一个文化体育活动中心 ,对原有影剧院进行装修改造以及整个场区内的室外工程。 拟新建的文化体育活动中心建筑面积为 平方米。 其中一、二层为文化服务用房 ,建筑面积为 平方米 ,包括多功能活动厅、电脑室、辅导培训室、图书阅览室、游艺活动室、展览厅、会议室及配套服务用房等功能。 三、四、五层为体育服务用房 ,建筑面积为 平方米 ,包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、残疾人活动室、旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等功能。 影剧院进行改造建筑面积为 2184 平方米 ,包括外立面改造和内部装修。 外墙材料重点部位考虑石材、玻璃砖、玻璃幕墙 ,其余均为涂料和面砖。 内部改造主要为剧院舞台、观众席、观众休息厅、及其他辅助用房装修设计。 室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等。 第四章 建设选址与建设条件 一、建设选址 (一 )地点与地理位置 XX 区 XX 镇位于北京市区东北部 80 公里处 ,与镇罗营、熊尔寨、刘家店、密云接壤 ,是北部山区的一个中心镇 ,地理位置优越 ,四通发达。 规划拟建的 XX区 XX 镇文化体育活动中心位于 XX 镇政府院内。 图 41 建设地点位置图 (二 )项目用地情况及现状 本项目总占地面积 平方米 ,现状为 XX 镇人民政府办公楼 1300平方米及影剧院 2184 平方米。 镇政府办公楼十分破旧 ,已无法满足办公要求 ,拟将镇政府办公楼拆除 ,用地用于本项目建设 ,在项目用地西侧有一块自留地将用于新镇政府办公楼的建设。 拟建场址北侧为果园用地 ,东侧为 110 千伏的变电站 ,西侧为锅炉房 ,南侧紧邻胡熊路。 图 42 镇政府办公楼 图 43 影剧院 二、建设条件 (一 )自然条件 XX 镇位于 XX 区东北部 ,东、北、西三面环山 ,南部和中部为冲击平原 ,两条季节河贯穿全境。 北与密云县交界 ,南与王辛庄镇为邻 ,东与镇罗营 ,熊尔寨镇接壤 ,西与刘家店镇毗邻。 全镇总面积 平方公里 ,交通便捷 ,距 XX 城区 20公里 ,距北京城区 90 公里。 XX 镇气候属暖温带半湿润大陆性季风气候 ,四季分明 ,春季干旱多风 ,夏季高温多雨 ,秋季凉爽湿润 ,冬季寒风干燥 ,年平均气温 ℃ ,年平均无霜期180~190 天 ,最大冻土深度为 70 厘米。 年平均降水量为 644 毫米 ,主要集中在 6~9月 ,风向以西北风为主 ,平均风向频率为 9%,多在 11~12 月。 XX 镇是独立的山间盆地水文地质单元区 ,山区以基岩裂隙水为主 ,受降水入渗补给。 地下水源丰富 ,水质清纯 ,富含矿物质 ,达到矿泉水标准。 XX 镇东北西三面环山 ,中部和南部是冲击平原。 镇中心区处于盆地平原中心 ,地势基本平 坦 ,略有起伏 ,工程地质为二类地区 ,适宜工程建设。 (二 )社会环境条件 XX 镇总面积 平方公里 ,下辖 20个行政村 , 万人 ,其中镇区人口6000 人。 全境三面环山 ,气候特 ,环境优美 ,资源丰富 ,交通便利。 自古以来 ,就是XX 区北部经济、商贸、文化中心 ,区位优势十分明显。 1997 年 ,北京市人民政府命名 XX 为“京郊大桃第一镇”。 XX 镇特有的“小盆地”气候 ,适宜发展大桃生产。 目前 ,全镇大桃种植面积为 万亩 ,拥有黄、白、油、蟠 4 个系列的大桃达 140 多个品种 ,年产大桃 4000 多万公斤 ,其品质 优良 ,科技含量高 ,被中国绿色食品认证中心认定为“绿色食品” ,每年有数百万公斤销往海外。 XX 镇大力发展桃业生产 ,带动了相关产业的发展。 利用当地的果品资源 ,镇、村建起了食品厂生产山楂片和桃罐头 :良好的生态环境 ,引来了外商建起了服装厂。 目前 ,XX 镇正进一步加大招商引资力度 ,制定了优惠的投资政策 ,吸引国内外客商到 XX 投资兴业。 XX 镇具有良好的生态旅游环境 ,境内山川河流风光秀丽 ,自然景观非常宜人 ,每年一届的“北京国际桃花烟花节暨经贸洽谈会”和“北京金秋采摘节”都在此处举办。 利用这样优越的生态环境 ,良好 的自然生态景观 ,促成了旅游业的蓬勃发展。 目前 ,XX 镇内旅游资源分布主要是 8 区 1 线 1 带 ,即 :“小金山观花区、苏子峪蜜枣采摘区、挂甲山庄民俗旅游区、胜泉庵渡假观光区、西长峪中华药谷养生区、丛海逸园娱乐园、李家峪生态旅游区、老象峰景区、沿 XX 镇城 100 里采摘观光线、 XX“桃花谷”观光采摘带。 ” XX 镇经济社会发展过程中也存在一些不足 ,譬如经济总量不足、镇村两级基础设施建设投资不足 ,农村城市化推进速度较慢等方面 ,在“十一五”时期需要重点解决。 (三 )交通条件 本项目位置南临胡熊路 ,交通便利。 由于项 目位于 XX 镇政府院内 ,施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作 ,合理布置施工车辆运行路线。 (四 )市政设施条件 本项目用地为 XX 镇政府所在地 ,周边的市政基础设施条件比较完善 ,各市政管线已接到项目用地内 ,可以满足本项目建设的需要 ,具体情况如下 : 给水 镇区有水。