开设ktv的可行性分析报告

开设ktv的可行性分析报告内容摘要：

美的大厅是体现该项目档次的最直接表现，也是未来吸引客人的最重要硬件设施之一，该大厅将为来店消费及在此等候包厢的客人提供等候、视听以及节假日小型的会员活动等 车位： 一个可以停靠足够数量汽车的停车场是大型 KTV 的必须，否则将难以满足目前越来越多的有车一族，他们将是未来最有价值的目标客户。 第四章 市场需求和分析 第一节 市场现状 通过调查显示， 目前 天津 地区量贩 KTV 以“东方之珠”为行业领头羊，开有 7 家分店共有包厢 600 多间， 其它同类业态大多是单店经营。 目前在天津口碑好和规模较大的还有米乐星、好乐迪、金永、快乐迪等，这些 KTV包厢数目大多在 60100 间左右，在 大者恒大的发展趋势下，小型 KTV将难以生存，未来 KTV 业的成长将来自规模化的建设和连锁店的发展。 同时，随着越来越多的市场进入，竞争的不断升级， KTV 业发展已逐渐走入高品质低消费的方向，未来也将以此为其发展重点。 天津 现有 KTV位置集中于南开区及和平区附近，而 LFT 项目区域方圆 5 公里内没有较大型适合普通大众消费的休闲娱乐场所。 该区域缺乏规模量贩式 KTV，周边的同类业态均距离较远，不能 满足 现今倍增消费的需求。 天津市主要ＫＴＶ分布点位图（见附件 1） 重点竞争对象经营状况（ 见 附 件 4） 第二节 商业需求 项目消费群体 主要以 1840 岁为主，以追求时尚、喜欢休闲娱乐的大中学生及年轻白领居多 ， 包括 同事朋友同学聚会，边娱乐边交际的 商务应酬 ，情侣相约，也有老少齐参与的家庭聚会。 项目所属区域 消费者 中最值得关注的群体是该区域中的 多所大中院校，仅河北工业大学红桥校区就有 1 万多学生和教职员工。 周边的院校还包括：北洋职专、第五中学、求知中学、中大职业学校、铁达中学、红桥职工大学、天津民族职专、天津商业大学、天津机电工艺学院、天津外国语学院等等，而我们知道，学生唱歌一族是 KTV 消费群体中最重要的一部分人群，这一部分消费人群以往只能选择去较远的其它店面消费或者因便利性原因减少消费次数。 LFT项目建成后将成为该区域内最大规模及最具竞争力的量贩式 KTV，这也将极大的方便周边 K 6 歌一族就近消费。 同时，周边的麦当劳与肯德基的存在可以充分证 明，其周边拥有足够的客流、足够的便利性以及该区域同城市发展规划的相符合性。 这是因为麦当劳和肯德基的开业选址是非常缜密的，每一个项目他们都会花 3 到 6 个月进行论证，会充分考虑 包括人口、经济水平、消费能力、发展规模和潜力、收入水平、以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间。 虽然餐饮选址同 KTV会又不同，但很多也是我们选址考虑的重点，值得参考。 重点竞争对象的市场客源分析（ 见 附 件 5） 第五章 总体规划方案 第一节 组织结构 LFT 项目将以多人合资共赢的形式创立，其中 占该项目 %股权， 占该项目 %股权的比例进行资金投资。 LFT 项目实行董事会领导下的总经理负责制。 公司部门设置根据需要而定。 第二节 功能定位 大型量贩式 KTV（ 可 带自助餐） 量贩式 KTV又称“自助式 KTV”，“量贩”一词源于日语即大量批发的超市。 由此引出的量贩式经营，实际体现的就是透明，平价和健康的消费方式，自助购物、自点自唱。 量贩式KTV娱乐场所，主要以白领、学生一族、家庭同学聚会、公司 Party为消费群体。 价格比较优费，包房以计时钟消费，没低消，酒水食品以量贩自助式购买。 目前市内的东方之珠、米乐星、好乐迪、金永等均为此类 KTV ，一般都拥有 50100 间包厢，实行专业化管理，强调专业服务性，讲求经济效益，主要以包厢费收入为主，仅提供自助式歌唱服务。 部分商家还 提供自助餐服务。 第三节 经营模式 量贩式 KTV 是一个专业性非常强的项目。 一个话筒插座的位置、一个茶几的大小、一个电视机的高度等等，这些看似很小的地方却会在以后的经营中，直接影响公司的经营乃至生存。 包括项目的空间设计 ，国内目前很少专业从。