安置住宅小区建设项目可行性研究报告

安置住宅小区建设项目可行性研究报告内容摘要：

地、西安航天科技产业基地招商引资等工作进展顺利，成为西安经济新的增长点。 西安区位优势明显，是西部地区 重要的金融、商贸中心和交通、信息枢纽，目前已形成以国有商业银行为主体，多种金融机构并存和共同发展的多层次、多元化、多功能的金融机构体系。 西安市商品流通市场体系健全，功能完善、布局合理， 2020 年实现社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %；绝对值在西北五省区省会城市中位居第 1 位，占西北五省区省会城市的 50%，占西部九省区省会城市的 16%。 全市商业网点已达 万个，从业人员 120 余万人，千人拥 临潼渭河生态 发展有限公司 锦绣前城 建设项目可行性研究报告 14 有网点数达到 个。 全市 5000 平方米以上大型商场近 50 个，其中大型综合超市 30 个；零售企业中年 销售过亿元的商场有 18 家。 全市拥有各类交易市场 514 个，年成交额超过 300 亿元。 西安有着悠久的饮食文化，全市拥有餐饮业网点 万个，餐饮业零售额超过 120 亿元；作为世界热点旅游城市，西安已具有充足的接待能力和较高的服务水准。 现有各类宾馆、饭店、招待所 1500 多家，三星级以上宾馆56 家，可提供高、中、低档床位 17 万张；西安拥有大型现代化专业展览馆 4 个，总面积 21 万平方米，注册登记的展览公司 120 余家。 购物中心、百货商店、连锁超市、仓储商场、家居中心、专卖店、专业店、便利店等新型业态正在全市蓬勃发展。 近年来，在西部大开发的带动下，全市经济保持了持续、快速、健康的发展。 城市综合服务功能得到显著提升，投资环境明显改善，社会事业和人民生活水平得到较大提高，固定资产投资增长强劲，城市建设成就显著。 2020 年全年西安市实现生产总值（ GDP） 亿元，较上年增长了 %，自 2020 年以来，西安市经济增长连续 7 年保持了 13%及以上的速度。 其中：第一产业实现增加值 亿元，增长 %；第二产业实现增加值 亿元，增长 %；第三产业实现增加值 亿元，增长 %。 第一、第 二和第三产业增加值占生产总值的比重分别为 %、 %和 %。 按常住人口计算，全市人均生产总值 17794 元，增长 %。 全年完成全社会固定资产投资 亿元，比上年增长 %。 其中，城镇投资 亿元，增长 %。 全年完成城市建设投资 亿元，比上年增长 %。 临潼渭河生态 发展有限公司 锦绣前城 建设项目可行性研究报告 15 年末常住人口 823万人，比上年增长 %。 年末全市户籍总人口 万人，比上年增长 %。 城市居民人均可支配收入 10905 元，增加 1277元，增长 %；农民人均纯收入 3809 元，增加 349 元，增长 %。 全年城镇新增就业人数 万人，比上年增长 %。 西安市的基础设施建设继续推进，交通网络日趋完善，通讯等其他设施水平不断提高，居民收入稳步提升，就业率有所增加。 据国家统计局近日公布的按照人口、经济、社会、基础设施等 50 多项综合指标测评出的全国百强城市中，西安综合实力排名第 32 位，处于中上游水平。 预计到 2020 年，西安全市国内生产总值达到 5670 亿元，人均国内生产总值达到 7590 美元，城乡居民人均可支配收入达到 20200元，基本社会保障 率达到 85%，城市化水平达到 80%，城市经济规模基本达到我国中等发达城市水平。 全市辖设新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央、阎良、临潼、长安九个行政区及蓝田、周至、户县、高陵四个县。 截止 2020 年底，全市共有 50 个镇、 52 个乡、 74 个街道办事处，常住总人口 万人。 城市规划 解放以来，西安市先后制订了三轮城市总体规划。 西安市正在执行的第三轮城市总体规划（ 19952020），按照 “ 保护古城，降低密度，控制规模，节约土地，优化环境，发展组团，基础先行，改善中心 ” 的原则实施，所确定的城市结构和布局形态为：中心集团，外围组团，轴向布点，带状发展，形成中心城市、卫星城、建制镇三级城 临潼渭河生态 发展有限公司 锦绣前城 建设项目可行性研究报告 16 镇体系。 12 年来。 在第三轮城市总体规划的指导下，西安的城市建设得到了快速发展，城市基础设施和公用设施不断完善，城市面貌发生了翻天覆地的变化。 目前，西安市正在规划修编第四轮城市发展规划（ 20202020）。 在新的规划期内，西安将实施 “ 规划立市 ” 方略，把空间布局和产业布局紧密结合起来，引导产业梯度布局和集群 发展，逐步形成分工合理、相互促进、协调发展的区域经济。 按照 “ 九宫格局 ” 和 “ 一城多心 ” 架构，拉开城市骨架，形成东接临潼，西连咸阳，南拓长安，北跨渭河的新格局。 明确城市区域重点和发展特色，合理调整城市功能分区。 在古城墙以内，逐步弱化行政功能，强化文化、旅游、商贸、金融、娱乐功能，恢复历史文化古城风貌，彰显古城特色。 在主城区，形成以人文旅游、文化服务、商业零售业为主的格局。 在主城区外围建成六个城市副中心区。 同时，按照统筹区域发展的原则，综合配置各类资源，节约土地、集约发展、合理布局，形成中心市区、中心城镇和镇的三 级城镇体系。 经济社会发展战略 “ 十一五 ” 期间，西安市经济社会发展的总体目标是：努力建设世界历史文化名城、世界一流的旅游目的地城市、中国创新型城市和教育名城，构筑全国重要的装备工业基地和高技术产业基地，打造全国交通通讯信息中心、区域性商贸物流会展中心和西部重要的金融中心，综合实力再上一个新台阶，区域中心地位明显提升。 国际化进程明显加快，市场化程度显著提高，开放型经济达到新水平；人文化 临潼渭河生态 发展有限公司 锦绣前城 建设项目可行性研究报告 17 特色更加突出，生态化建设成效明显，山水园林城市初步显现；自主创新能力显著增强，高新技术产业、现代装备制造 业、旅游业、现代服务业、文化产业五大主导产业集群形成，成为经济发展的重要支撑；社会主义新农村建设取得成效，城乡一体化迈出新步伐；社会保障体系比较健全，就业岗位不断增加；居住、交通、教育、文化、卫生和生态环境进一步改善，城乡人民收入水平和生活质量普遍提高； “ 三个文明 ” 协调发展，社会更加安全、稳定、和谐。 到 2020 年，全市国民生产总值将达到 2580 亿元，年均增长 13%；三次产业结构调整为 3:45:52，工业增加值占生产总值比重达 35%；地方财政一般预算收入年均可比增长 14%；人口自然增长率控制在 5? 以内，五年城镇新增就业人口 40 万人，文教科卫体支出占财政支出比重达到 28%；五年累计完成全社会固定资产投资 7050 亿元；森林覆盖率45%；万元生产总值综合能耗下降 25%；城市居民人均可支配收入达到15000 元，农民人均纯收入达到 5500 元。 西安市临潼区 概况 临潼，是一块古老神奇而又焕发着青春活力的土地。 临潼是十一朝古都西安的东大门，自周、秦到汉、唐，临潼一直为京畿之地，处于全国政治、经济、文化活动的中心地带。 位于古都西安东郊，面积915 平方公里，人口 67 万。 说到临潼，这里曾是仰韵文化时期母系氏族 部落先民生存繁衍的地方；这里曾是 烽火戏诸候 周幽王爱妃褒姒一笑失江山故事发生的地方；这里曾是早于咸阳成为先秦建都的地方；这里曾是 项庄舞剑， 临潼渭河生态 发展有限公司 锦绣前城 建设项目可行性研究报告 18 意在沛公 的鸿门宴发生的地方；这里曾是秦始皇历时 39 年修建气势庞大陵园的地方；这里曾是盛唐时期皇家园林所在地，是唐玄宗李隆基和杨贵妃恩爱缠绵、沐浴温泉的地方；这里曾是 1936 年西安事变中张学良、杨虎城将军对蒋介石实行兵谏，从而使我国形成抗日新局面的地方；这里还是国家级骊山风景名胜区和海内外驰名的旅游胜地 ?? 先秦时，临潼称栎阳，公元前 282 年（秦献公二年）至。