发展研究中心高科技博览园新建可行性研究报告-完整版-完整版

发展研究中心高科技博览园新建可行性研究报告-完整版-完整版内容摘要：

强的人口吸聚功能，消费市场将会进一步放大。 二是郑州的强劲带动。 2020 年郑州生产总值达到 1650 亿元，增长 %，高出全省 个百分点 ,GDP 总量超过全省的 1/7。 财政收入达到 151 亿元，增长 %，在中西部省会城市中居第一位。 随着中部崛起战略的实施，郑州将呈现出更加强劲的发展势头，其发展力、带动力、影响力将进一步增强。 三是可靠的人才支撑。 郑州开封两市的大专院校占河南总数的 %，大专以上毕业生占全省的 %，人才供应充足。 河南农大、河南省农科院在农学研究领域研究力量雄厚，人才济济，学科领先。 2． 3． 6 宽松的经济发展环境 近年来，中牟县瞄准建设河南农业示范基地、实现农业大县向农业强县跨越的目标，制定优惠政策，加大招商引资力度；建设服务型政府，增强服务意识，提高办事效率；完善市场体系，规范市场秩序，构建诚信社会；为中国郑州高科技农业博览园的建设提供了较为宽松的政务、政策、市场和社会环境。 13 第三章 建设场地与建设条件 3． 1 建设场地 本项目规划于中牟县境内的南干渠与贾鲁河两大水系交汇处的东北隅。 北靠岗赵村，南临郑汴城际快速通道，东接小冉庄，地位位置优越，交通十 分便利。 规划园区呈梯形平面，东西长 2500 米，南北宽 1000— 1200 米，总面积 280 万㎡（ 4200 亩）。 （图） 3． 2 建设条件 3． 2． 1 地形、地势条件 园区地形规整，地势平坦，自西向东南微倾，自然坡度约 1%— 3%，适宜建设。 3． 2． 2 气象、气候条件 郑州市属暖温带大陆性季风气候，气候温和，雨量充沛，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季寒暖适中，冬季寒冷少雪。 季风进退与四季交换较为明显，处于暖温带与亚热带的过渡带。 属温暖半湿润平原地区，全年春、夏、秋、冬分明，气温变化非常明显。 气温：年平均温度： ℃ 年最高温度： 13℃ 年最低温度： ℃ 风： 最大风速： 24 米 /秒 最大风力： 8级 年平均风速： 米 /秒 14 基本风压： 千帕 风向：东北风：频率 12% 雨： 年平均降雨； 毫米 最大降雨： 毫米 /场 雪： 最大雪压： 千牛 /平方米 最大积雪深度： 230 毫米 最大冻土深度： 230 毫米 3． 2． 3 水利条件 该园区西临中牟南干渠，有利引用灌溉用水，地下水储量丰富，具备双重水源保障，西南侧紧靠贾鲁河，利园区排水，退水。 3． 2． 4 抗震烈度 根 据《建筑抗震设计规范》 GB500112020，地震设防度为七度。 3． 2． 5 基础设施条件 1．给排水工程 本项目利用市政给水管网给水，城市供水管可直接提供不小于 水压的水源，污水经处理达标后排入市政污水管网。 供电 可利用郑州东变电所或从中牟县变电站供给，可以满足项目要求。 网络及通信 周边全国性广电网络的光纤辅设完善，配套设施齐全，可以满足项目要求。 道路交通 郑州是全国铁路枢纽中心，郑州国际机场院开通了郑州市与全国主要城市及世界的空中航道，京珠和连霍高速在此交汇，形成了方便快捷的 立体交通大格局。 项目所在地紧邻郑汴快速通道，交通十分便利。 5．建筑材料及运输条件 郑州市建材市场材料齐全，项目所需主要材料如钢材、木材、水泥、水电材料等均能保证供应。 15 第四章 总体规划布局 4． 1 指导思想 适应河南由农业大省向农业强省转变的发展趋势，以农业的科技研发、推广应用为支撑，以优质生态、安全、无公害的农产品加工配送为途径，以农业产业链条化和园区观光化为手段，打造引领河南乃至中部地区农业现代化发展潮流的高科技博览园。 4． 2 设计依据 国家现行有关建筑 法律、法规、规范、规定。 《商业建筑规划设计规范》 《建筑设计防火规范》（ GBJ1687）（ 2020） 《建筑结构荷规范》 GB500102020 《建筑抗震设计规范》 G500112020 项目际办单位提供基础资料。 4． 3 规划原则 坚持科学发展观，坚持功能于不拘形式相结合，以功能为主的原则。 做到布局合理、功能完备、运营便利，是园区达到安全、高效、环境优美。 做到内外交通组织合理、顺畅，多种功能有机结合，利于分期开发。 16 4． 4 功能分区 规划将中国郑州高科技农业博 览园主要功能分为七区十片： 高科技农业园区二处 花卉苗木园区 渔业养殖园区 生态、观光农业体验区 休闲娱乐区 生态、安全农产品加工配送区二处 科研成果展示交易区 4． 5 总体布置方案 中国郑州高科技农业博览园南部毗邻郑汴快速通道处设主出入口，主要出入口与科研成果展示交易区之间沿东西向设大型景观集散广场。 科研成果展示交易区布置在广场北侧园区的中心位置，形成主轴线。 其他功能分区以科研成果展示交易区为中心，呈“米”字型格局，放射状分布，形成“一轴、一心、米字型”的空间结构。 其中，渔业 养殖区布置在西南方向，靠近贾鲁河附近，以利引水，泄水。 农产品加工配送区成组布置。 环状景观水系贯穿全园。 休闲娱乐区主要布置在用地相对开阔的西部。 4． 6 道路交通 交通组织满足客户分流、人机分流要求。 以中部主要出入口为外来车流、人流路线。 大型景观广场两侧相应布置停车场地和设施，合理组织静态交通。 东西两侧出入口与博览园区外环道路构成货运和生产服务路线，互不干扰冲突。 博览园内部交通以广场两侧人流入口为起点，沿展示交易区外侧构成“钟形”主干道路骨架；次级道路沟通各功能区之间的联系；步行观光、休闲道路系统自由组织，处 处通畅。 4． 7 给水、排水 4． 7． 1 给水 近期 ， 采用自备井 满足生活用水和农产品加工生产用水。 农业、渔业养殖及景观用水尽量利用便捷的河渠水利系统取水。 远期，生活和农产品加工生产用水纳入市政给水管网。 其他农业、渔业用水仍 17 以客水和可重复利用的二次水为主。 4． 7． 2 排水 全部采用雨污分流制。 生活和农产品加工生产污水，经统一处理达标后排放或利用。 雨水利用道路边沟（暗渠）就近排入园区外的河道坑塘。 4． 8 竖向 根据规划分区及使用功能性质，结合场地自然地形特点以及建筑布置格局，竖向设计按以下几方面进行： 该场 地地势平坦，基本无落差。 场地竖向设计标高结合地形及城市道路，自然坡度 1~3%。 场地平整依地就势，力求减少土方量，尽量使场地内外自然衔接。 建筑物地面标高比室外高 ~ 米。 场地排水采用有组织排水。 场地绿化区域、停车场排水设不小于 2%的排水坡，道路设排水沟汇集雨水，集中流向城市排水管网。 4． 9 绿化、美化 本项目绿化选择多植物、树种搭配，采取道路两旁绿化、建筑物四周绿化，建立场地绿化网络，丰富绿化空间。 建成后使绿色环境延伸融入城市绿化体系。 各功能区之间由林带、绿篱相隔，用奇花、异草、 假山、怪石、坡地、水榭点缀之间的道路和空地。 4． 10 建设步骤 由于本项目的建设规模较大，建设内容丰富，投资总额较多，运行中涉及多个行业，建议采取“统一规划，分期开发”的运作方式。 4． 11 结构设计 全部以钢架为受力支持系统，外围护为双层中空玻璃系统，网眼纱为遮阳材料。 4． 12 总平面布置主要技术指标 指标名称 分项名称 占地面积 M2 总占地面积 M2 总占地面积 4200 亩 4200 亩（ 280 万） 种植养殖 农业种植园区 10 万 30 万 18 花卉苗木园区 5 万 5 万 5 万 渔业养殖园区 5 万 展示交易 交易展示中心 15 万 25． 89 万 海底生物观养廊 10． 89 万 加工、配送 加工配送 5． 4 万 加工配送 体验 体验观光园区 3 万 5 万 休闲娱乐园区 2 万 建筑密度 0． 236 绿化率 75% 停车场 8 万 8 万 广场 10 万 10 万 第五章 设备与仪器 19 5． 1 质量检测系统 质量检测中心设置的检测设备见下表： 表 5． 1 质量检测设备一览表 名称 数量 (台 ) 单位 (元 ) 金额 (万元 ) 备注 电冰箱 3 3000 低温冰箱 4 125000 冰柜 2 5000 高温电炉 1 1500 干燥箱 2 3000 减压干燥箱 2 3000 培养箱 3 3000 C02 培养箱 2 20200 超净工作台 2 5000 高速冷冻离心机 1 2020 光电分析天秤 2 17000 酸度计 2 1500 离子计 1 3000 分光光度计（ 1） 1 4000 荧光光度计 1 10000 火焰光度计 1 10000 液相色谱仪 1 150000 氨基酸分析仪 1 50000 测汞仪 1 4000 红外线水份测定仪 2 1000 显微镜 3 50000 荧光显微镜 1 25000 倒置显微镜 1 15000 普通显微镜 2 5000 20 电泳仪 2 1500 700 型全自大动生化分析仪 1 16800 酶标仪 1 42020 切片机 1 55000 重蒸馏水器 1 5000 /玻璃制品 1 150000 计算机 (含软件 ) 3 35000 300 升夹层锅 2 1500 真空包装机 2 25000 电动葫芦 1 5000 试验台、柜 5 10000 具塞试管 38 5 具塞锥形瓶 38 10 移液管 20 8 量筒 5 6 容量瓶 45 4 玻璃漏斗 20 5 茶滴瓶 5 5 定性滤纸 5 8 烧杯 10 5 玻璃棒 20 2 不锈钢药勺 1 3 塑料洗瓶 1 5 胶帽滴管 10 8 吸耳球 1 2 玻璃比色瓶 10 10 精密 PH 试纸 2 3 21 电子分析天平 4 2600 往复式振荡机 2 800 双列四孔水浴锅 1 80 微型振荡器 1 400 微量移液器 1 45 打印机 1 1800 干燥箱 1 1533 紫外可见分光光度计 3 36000 分光光度计 (2) 1 8000 合计 308 5． 2 信息控制系统 中国郑州高科技农业博览园既是农业科研、中试、推广中心，也是科技成果信息收集、发布中心，必须装备现代化的信息处理发布系统和安全监控系统，使管理更加科学、严谨、规范，降低成本，提高效率。 信息处理发布系统 该信息系统主要有收集功能和发布功能。 收集功能通过网络、报刊、公文等渠道收集有关信息；发布功能则是经过筛选、处理后，通过计算机管理网络系统向工商户发布。 信息处理发布系统设在信息控制中心内部。 信息处理发布系统配备设备见下表 ： 表 5． 2 信息处理发布系统设备一览表 名 称 数 量 单价（元） 金额 (万元 ) 备注 计算机（ I 联想 PIV） 8 台 10000 8 网络集成 显示屏 15m2 10000 15 服务器 1 台 300000 30 扫描仪（ HP） 1 台 4000 22 数码相机（奥林帕司、） 1 台 10000 1 软件 1 套 13 合计 13 68 安全监控系统 中国郑州高科技农业博览园全方位监控系统的中央控制室设在信息控制中心。 安全监控系统配备设 备见下表： 表 5． 3 安全监控系统设备一览表 名 称 数 量 单价（元） 金额 (万元 ) 备注 彩色一体化摄像机 20 台 8000 16 17 寸彩显 1 台 2020 矩阵主机 1 台 2020 2 多媒体主控软件 1 台 10000 1 解码器 10 台 1000 1 画面处理器 1 台 1000 嵌入式硬盘录像机 1 台 6000 彩色监视器 1 台 5000 附件及其他 20 套 1000 2 合计 56 5． 3 物流配 送系统 本项目建立物流配送中心，一方面。