农副产品综合交易市场建设可行性研究报告

农副产品综合交易市场建设可行性研究报告内容摘要：

从该乡长远发展角度分析，必须要有一流的商业贸易流通市场和更加方便的服务体系。 面向 21 世纪，要实现第三步战略目标，必须尽快建设一个大型的综合贸易市场，增加市场消费，拉动市场需求，促进农业增效，农民增收，形成以市场为主要辐射源的经济发展格局，全面促进农村经济发展。 社会经济条件 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 17 17 “十一五”期间 **县总体发展思路是： 一是抓产业结构调整，做 大做强特色优势产业。 狠抓“吨粮田”建设，确保粮食安全。 粮食面积稳定在 万亩，其中小麦 36 万亩，优化棉花区域布局，实施膜下滴灌，提高品质和产量，保证 14 万亩棉花总产达到 万担。 坚决退出棉花“帮忙田”，扩大玉米、茴香等经济作物面积。 大力推广农林间作和地膜覆盖技术，在棉田套种茴香 万亩，发展“三高田” 7 万亩。 扩大设施农业规模，提高设施农业水平，维修改造大棚 3000 座，新建大棚 1000 座 1200 亩，使全县设施农业面积达到 万座 万亩，尽快把设施农业建设成为市场竞争力强的特色产业。 进一步扩大 林果业面积，在现有 75 万亩林果业的基础上，新定植经济林 5万亩 (其中核桃 万亩、石榴 万亩 )，严格落实“三肥四水”和树型培养、嫁接改造、分期采摘，透明包装，分级销售等技术措施，强力推进林果业基地建设，力争林果业结果面积达 万亩，总产 万吨，其中核桃结果面积 29 万亩，总产 深入实施畜牧业“两大一小一特”战略，狠抓品种改良、注重疫病防治、提高饲养水平、保证饲草料供给，充分发挥20个万只型家禽养殖育雏场和 6个禽蛋出口基地的带动作用，推动畜牧业由数量增长型向质量效益型转变， 形成“公司 +基地 +专业村 +大户”的畜牧业产业化格局，力争年末牲畜存栏 万头（只），出栏 万头（只），家禽出笼 430 万只。 第四章 市场建设方案 建设原则和思路 抓住国家西部大开发的有利时机，大力发展农牧业产业政****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 18 18 策，充分发挥地方优势，在统一规划、合理布局的前提下，以市场为导向，因地制宜，以符合科学规律的，超前的思路，建设功能配套齐全、布局合理、管理先进、大规模、高起点的农产品、活畜及批发零售市场。 以合理的造价、方便的使用功能、优美的建筑造型，为经营者创造良好的投资环境，为国家、集体 多创利税。 通过本项目建设，在 **乡将建立一个以批发为核心的农副产品市场网络，方便本乡及周边乡镇农牧民进入市场参与交易，方便 **县城市供应。 通过市场机制吸引外地货源，同时建立信息平台，形成一个对外的信息窗。 为政府宏观调控提供依据，形成以本市场为中心，以县乡为躯干，以中小型农贸集市为网点的格局，达到发展一方市场，带动多个产业、繁荣一方经济，富裕一方群众的目的。 市场建设以总体规划、分期实施、设施配套、功能齐全、规范管理的思路，根据阶段发展需要，部分建设部分营业。 市场建设目标 经营品种 市场以 集散农业生产资料，南疆农副产品，主要包括水果、蔬菜、粮油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、旧货、及少量的民族工艺品等。 经营目标 项目全面建成后，交易额达到 12020 万元以上，届时本市场将成为地区为数不多的符合国家市场建设要求，集批发、零售、运销、冷藏、保鲜、检疫、认证为一体的，与地区农贸市场横向联合为一体的，现代化的农村批发零售综合交易市场，建成农产品物流中心和农产品配送中心。 建立信息化管理系统 （ 1）信息自动化：对市场内部所有供求信息进行计算机网络化管理。 对供求信息及相关信息自动采集、发布。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 19 19 （ 2）物流自动化：对进出市场的商品进行实施监控。 （ 3）管理自动化：对场内人员、设备、设施、商品、资金等进行计算机管理。 （ 4）交易自动化：商品交易可以采用传统方式，同时也可采取现代的电子商务手段，实现不限时间、地点的电子化交易。 保鲜设施 **县虽然拥有大量的果蔬资源，但由于市场供应渠道不畅，保鲜技术难以过关，无法进入国内外市场，因而造成大量资源的自生自灭，这无疑是资源的 巨大浪费。 **县 市场开发建设服务中心正是根据这一资源形势作出了决定，如能通过保鲜将 **县 的果蔬资源进行内销外贸，不仅可以突 出重点，发挥本地资源优势，还可以较大程度地提高经济效益和社会效益，增加农民收入，完全符合 **经济发展总的战略方针。 在果蔬丰收季节，以葡萄为例，本地市场平均价格基本在 12 元 /公斤，通过保鲜技术的应用，在 12 月份基本销售价格在 15 元 /公斤左右，市场前景十分看好。 总平面布局 布局原则 结合当地条件，妥善处理场内与场外，近期建设与长远发展的关系；在布局中按功能分区，做到系统分明，布局整齐，对污染源采取合理有效的防护措施，做好环保；在适用、经济的前提下注意场区的美化，创造良好的生活和工作环境。 项目建设总体方案 **乡农副产品综合交易市场的建设选择在原址（乡政府驻地）扩建，分布于省道“叶 麦”公路两侧，位于乡政府后 800米处，充分利用原市场的基础条件改扩建，利用公路运输方便的优势，吸引原有市场人流，便于市场管理工作的开展。 项目基本建设内容 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 20 20 扩建原农贸批发市场规模 原市场占地 10 亩，改扩建后需新征地 50 亩，市场建成后占地总规模为 60 亩。 建立一套市场信息采集、整理及智能化管理系统，设立全国联网的信息显示屏幕。 在市场经济条件下，社会需求对资源配置、产品生产发挥着重要作用 ，农民生产什么、生产多少都要靠市场信息的引导，因此，项目建设要力争抓好以下几点。 一是抓好信息网络建设，形成上与国家部门，下与市场主要农产品批发市场紧密联系的信息传输网络。 多渠道、多途径收集、发布农业信息，充分发挥市场在结构调整、增产增收方面的引导作用。 二是抓好农业信息知识与技术培训。 三是加强调研、追踪热点，拟在南疆地区乃至全疆地区范围内组织农业信息调研，加大信息采集力度，啬采集品种，为农业和农村经济发展提供优质的信息服务。 四是制定信息采集规范，提高信息报送和发布等工作的质量。 建立农产品批发市场的检测 检疫和绿色农产品认证制度，切实把好农产品质量关。 为人民群众提供优质、安全放心的农产品。 逐步推行产品分级分类包装和销售，挑选部分水果、蔬菜、肉类产品、水产品等按质量分级和规格化包装的标准，试行分级包装销售，逐步改变农副产品包装粗劣，质量参差不齐的现状，促进农产品优质优价政策的落实。 比如蔬菜产供销方面：在产品规格及品种上，根据市场消费状况，加工产品小包装洗涤菜，产品规格为 公斤， 1公斤包装年加工能力为10000 吨，在工艺流程上，设置蔬菜加工生产流水线，采用人工分选，机械传送清洗，并辅以人工操作，生产流 程如下： 蔬菜加工生产流程 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 21 21 蔬菜进厂→检验→分选取→清洗→包装→出厂 在主要设备上：设蔬菜加工线，配置的主要设备有步进式输送机、清洗机、精量包装机等。 建立农产品物流中心，推进“订单农业”的实施，积极探索批发市场实行代理、拍卖、中远期交易等新的经营形式，培养符合国际化走向中介组织，发挥商户在人力资源、信息资源、营销市场和销售网络等方面的优势，为产地市场和销地市场快速、经济地完成商品交易提供优质服务。 建立农立品配送中心，配送的基本要求是：不怕零星、不分昼夜、不论远近、文明搬运、急用急配；定货、到货 、验货、仓储、加工、选拣、包装、装盘、组配、装车、送货、流水线作业都必须有操作规范；配送的机械包括货架、叉车、笼箱、托盘、厢型车、冷藏车、分拣输送机。 完善批发市场服务设施 建设集银行、运输、中介、税务、物价、公安、环卫、餐饮、认证以及生活服务为一体的多功能设施办公室。 各交易区间建 10 米宽的通道，并建一个地磅，为过磅通道，建筑面积11400 平方米，为电子信息采集、发布、智能化管理中心，检验检疫中心，物流配送中心，交易服务中心等各类市场服务机构所在地。 加强市场环境建设 为搞好果品、蔬菜副食品批发经营 ，必须创造一个环境优美、设施配套齐全、服务周到、安全卫生的良好环境，必须加强市场环境建设，提高服务档次，使交易市场上水平，上档次，真正成为联系 **、和田及西藏阿里地州的纽带和重要商品集散地。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 22 22 第五章 公用设施工程 给水工程 （ 1）瓜果蔬菜批发市场，给水水源自乡农经站自来水中Φ 400 主干管提供，从自来水干管以Φ 400 管径水管引至交易市场室外，长度约 800 米，在距建筑 6 米形成Φ 200 的环绕建筑物的给水管网，管长 1280 米，另外还需铺设 800 米的生活用水管和 1100 米的消防供水管。 为保证消防应争用水 及生活用水平衡，在建设场地内建设1000 立方米消防供水管。 （ 2）活畜交易市场，给水水源自瓜果蔬菜批发市场干管引入，引入支管径Φ 400 供水主干管引入，引入支管径Φ 300，环绕市场建筑Φ 200 环形供水管网，其管长 800 米，另外生活供水管长度为 500 米，消防供水管网 700 米。 （ 3）农机具供销区，小商品交易区，服务管理区（含检疫检测、包装、认证）停车区域给水水源自瓜果蔬菜批发市场Φ 400供水主干管引入。 排水工程 市场用地范围内的生活污水由室内排向设于室外的分流制排水系统，出口管径为Φ 200。 其中活畜交易 市场室内地面为便于清扫设排水明沟系统，分流汇合后由室外暗沟排到室外地下化粪池，分期泵抽排空处理。 室外排水：蔬菜洗涤用水、生活污水及雨水分别就近按市政规划接入市政管网。 供电系统 就近采用 10KV 进线， 5 路 380/220V 出线，在地下室设配电室。 高压为单母线接入。 低压分段单母线接入。 负荷****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 23 23 按不同性质分供。 大容量、集中控制主要负荷采用放射配线直供。 柴油机组为微机程控，按总容量的 30%考虑，并保证一级负荷。 两个市场、三个交易服务区的供电均分为两级，应急照明、消防、排出烟设施的 400KVA 为一级。 附属用房为二级负荷。 一级负荷为双电源供电，考虑市政 10KV 电网引入。 另外自备柴油发电机组。 低压配电系统 380/220V 中性点直接接地系统。 照明及电力设备共用共同变压器，只在母线上分开，同时事故照明与正常用电线路分开。 配电方式采用放射直线配线，分散负荷点，采用树杆式供电。 消防工程 消防系统 市场消防系统均为室外消火栓 系统结合室 内 自动喷淋灭火 系统。 （ 1）市场建筑室外沿建筑周边间隔 50 米设 1 个消火栓。 （ 2）其给水管网为环状。 并有两根不同方向的引入进水管。 （ 3）消防系统用水来 自城市市政管网和地下消防水池。 消防报警控制系统 消防控制室设于管理用房内，对建筑进行实情实时监控，并与通风、消防管线联动，消防设施建设需新建消防点 3 个，采购消防设备 3 套。 各个消火栓口调节压力流量由减压孔板均衡调节。 沿建筑不同方向设 34 台水泵结合器，并设独立吸水管，保证消防应急用水。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 24 24 第六章 劳动安全、节能、环境保护与卫生 劳动安全 对市场生产管理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第一的观念。 对危害性大、技术性强的工种实行上岗证制，定岗定编在生产中一定要按劳 动管理部门的有关规定做好劳动保护工作，积极防护、实行定期体检，按需、按时配发劳保用品，实施安全及保健制度。 保护工作人员的 身体健康；对蔬菜加工应严格按食品卫生标准进行生产，杜绝各种渠道的污染源进入加工场地。 由于市场经营的特殊性，从业人员多、客流量大、客流量大、车辆多，而且来源广、流动性大，市场管理难度大。 因此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者的日常生活，人身安全等诸多方面提供保障。 安全防护 本市场属大型公共设施，是人员、商品的重要集散地。 人员混杂，是刑事犯罪的易发、多发区域、市场的安全保 卫工作不仅关系到市场的正常运行，同时也直接关系到广大经营者和消费者的生命财产安全。 要建设一支业务素质高，作风过硬的市场安全保卫队伍，积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生的隐患。 节约资源与能源 节能的主要技术措施 本市场建设节能主要采用屋顶带式和屋顶带式和墙体自然采光少照明用电。 ****县 **乡农副产品综合交易市场建设可行性研究报告 25 25 节能管理。