军供站维修改造可行性研究报告

军供站维修改造可行性研究报告内容摘要：

用铺设长条强化复合地板 ,厚度 ?。 墙面为一底两度乳胶漆饰面 ,同时做白水泥擦缝、 高、 厚的瓷砖墙裙。 天棚为白色内墙乳胶漆 ,并适当造型设计 ,以兼顾效果与使用性能。 窗台采用花岗岩贴面。 走廊 地面铺设防滑全瓷地砖 ,厚度 ?。 墙面为装饰吸声板。 天棚为轻钢龙骨 ,吸声穿孔矿棉板吊顶。 住宿标间 地面铺设长条强化复合地板 ,厚度 ?。 墙面为一底两度乳胶漆饰面 ,同时做白水泥擦缝、 12cm 高、 厚的瓷 砖踢脚。 天棚为白色内墙乳胶漆 ,并适当造型设计。 窗台采用花岗岩贴面。 三、室内施工工艺 室内装饰工程主要包括地面工程、墙面装饰、油漆涂料施工、吊顶工程装饰、电路灯具施工等 ,各装饰施工工艺流程具体如下 : (一 )地面工程施工工艺流程 本工程室内地面分为强化复合地板和瓷质砖地面 强化复合地板施工工艺流程为 : 平整地面→清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板→清理。 瓷质砖地面装饰基本工艺流程为 : 处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装 标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护交工。 (二 )墙面装饰施工工艺流程 本工程墙面装饰分为乳胶漆装饰和瓷砖贴面装饰两类 ,其工艺流程分别为 : 乳胶漆装饰施工工艺流程 铲墙皮→墙体封闭 108 胶一遍→批第一遍腻子→批第二遍腻子→批第三遍高级装潢腻子→涂刷第一遍乳胶漆→涂刷第二遍乳胶漆→清理。 瓷砖贴面装饰基本工艺流程 基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴抛光砖→勾缝→擦缝→清理。 (三 )油漆涂料施工工艺流程 油漆施工包括清漆施工 和混色油漆施工其工艺流程为 : 清漆施工工艺 : 清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子 ,砂纸磨光→满刮第二遍腻子 ,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色 ,复补腻子 ,细砂纸磨光→刷第二遍清漆 ,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光 ,打蜡 ,擦亮→清理。 混色油漆施工工艺 : 首先清扫基层表面的灰尘 ,修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍 面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡→清理。 (四 )吊顶工程装饰工艺流程 本工程涉及的轻钢龙骨铝扣板吊顶工艺流程为 : 弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板 (铝扣板 )→清理。 四、室外维修改造 室外维修改造主要为接待楼房屋外墙面及屋顶局部整修 ,翻修隔热防水层 ,做油漆涂料墙面等。 五、设施配套 项目的设施配套主要有水、电、通讯、消防等基础设施和办公住宿等设施。 只有进行科学化配置 ,才能提高服务效果。 六、能源配置 本项目的能源配置主要含供配电、给排 水、燃油燃气供应等几个方面。 (一 )供配电 供电电源由 xx 镇电力电缆统筹解决。 为了防范突然停电带来的服务影响 ,需增设一台 20 千瓦柴油发电机组作为应急使用。 (二 )给排水 项目给排水已由 xx 镇城区市政建设统筹解决。 (三 )燃油燃气 燃油燃气进入市场 ,在镇城区油站、气站保障供给 ,无需专门设置。 七、交通与通讯 (一 )交通 项目的外部交通通过 xx广西西林二级公路 ,可四通八达全国各地。 内部交通除房屋建筑和花园绿化外全为砼道路地坪 ,满足军供交通要求。 (二 )通讯 xx县 xx镇已开通程控电话 ,GSM移动通讯业务及小灵通无线电话 ,能方便快捷地享受县内外直至国际互联网的通信服务。 八、消防设施 建筑防火等级确定为二级 ,按建筑防火设计规定在场地合适位置设专用消防水池一个 ,容积不小于 100 立方米 ,各楼层走道设消防火栓、配备干粉灭火器二个。 第五章 节能节水措施 一、节能节水设计依据 (一 )《中华人民共和国节约能源法》 (二 )《中华人民共和国可再生能源法》 (三 )《公共建筑节能设计标准》 (GB501892020) (四 )《民用建筑电气设计规范》 (GBJ/T162020) (五 )《中华人民共和国水法》 (六 )《中华人民共和国城市供水条例》 (七 )《中华人民共和国城市用水管理规定》 (八 )《城市居民生活用水量标准》 (GB/T503312020) (九 )《建筑给水排水设计规范》 (GB50012020) (十 )《室外给水设计规范》 (GB500132020) 二、节能措施及能耗指标分析 (一 )节能措施 本项目为军供站维修改造工程项目 ,能 源使用范围主要为设备用能和照明用能 ,由于项目所在地的滇东南地区在建筑气候区分布上属于温暖地区 ,冬无严寒 ,夏无酷暑 ,因此只要在建筑构造上采取一些措施减少室内外热交换、改善室内温湿环境 ,即可保持室内必要温湿度 ,无需在室内安装取暖器具和空调。 项目节能措施主要为建筑构造节能、照明和设备节能两个方面。 选用新型的节能型用电设备。 用电设备力求做到紧靠负荷中心 ,致使用电系统合理配置 ,尽可能缩短线路 ,降低电耗 ,节约用电。 在照明方面 ,新建建筑的室内照明灯具采用光效高、节能效果明显、寿命长、体积小、使用方 便的节能灯 ,室外走廊、楼梯间、厕所等用灯应采用声控开关装置。 (二 )能耗指标分析 本项目能耗指标分析范围为军人接待楼功能耗能。 主要为室内照明及设备用电 ,室内照明按 8w/?计算 ,每天以 6 小时计 ,项目照明耗电量 万 KW?h/年。 设备耗能主要是电视、电脑、打印机、投影仪等设备耗电 ,以照明耗电量的80%计 ,项目设备耗能约 万 ,项目合计耗能 万 ,折合 吨标准煤。 经采取有力的节能措施 ,把全年耗电指标控制在 13 万 以内 ,折合 16 吨标准煤。 符合国家节能规 范要求。 三、节水措施及水耗指标分析 (一 )节水措施 从控制冲洗水量和选用节水配件方面达到节水目的 ,加强管理 ,防止跑、冒、滴、漏现象 ,定期检查给排水管道和闸阀、龙头 ,出现渗漏、损坏应及时修复。 优先选用列入国家鼓励发展的节水技术、工艺和设备目录中的设备。 合理确定供水水压 ,切实避免爆管失水。 强制推行节水型设备和器具 ,水龙头均采用陶瓷芯片水嘴 ,防止滴、漏水。 降低水资源的无效消耗 ,达到节约用水的目的。 室外绿地、树木、花卉采用滴灌、微喷灌等节水灌溉方式。 收集屋面雨水 ,用于绿化、洗车和浇洒地面 ,替换出等量的自来水。 (二 )水耗指标分析 本项目水耗指标分析范围为军人接待楼功能耗水。 主要用水为过往军人住宿生活用水及站内职工生活用水 ,接待楼可住宿人数 250 人次 /天 ,按 60%接待率计 ,每天接待人数 150 人次 ,站内职工 24 人 ,每人每天用水量为 100L,则 Q174人 100L/天 ,则全年生活耗水量。 不可预见用水量 ,按生活用的 15%考虑 ,即 15%。 本项目年耗水量为 m3。 通过采取以上节水措施 ,把项目的全年水耗指标控制在 7000 m3内 ,符合国家用水规范要求。 四、建立健全节能节水的长效机制 在采取以上措施切实加强对电、水的计量管理工作的同时 ,制定并严格执行计量管理制度 ,对各用户分设电、水计量、控制装置 ,进行量化管理 ,由物业管理人员或小单位电、水管理员照章收费 ,达到节能节水目的。 第六章 环境保护与劳动安全消防卫生 一、环境隐患与治理措施 本项目为军供站接待服务维修改造项目 ,基本没有“三废”排放 ,对周围环境没有大的影响。 影响环保的因素主要发 生在维修阶段 ,如装饰装修材料切割噪声和切割、装修机械设备运行、敲击等噪声、废气、废水、粉尘、固体废弃物和建筑垃圾处理不当等对周围环境会造成一定影响。 根据国环字第 033 号文件《建设项目环境保护管理办法》的有关规定 ,需由施工管理小组进行认真管理 ,避免噪声、废气、废水、粉尘、固体废弃物和建筑垃圾污染环境。 具体治理措施为 : (一 )污水处理 少量的装修施工废水或装修后的清洗废水经过。