乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告

乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告内容摘要：

某 县工程咨询事务所 19 有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，全部为平原地貌。 本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。 浅层地下水流向与地形坡降及河流方向一致。 由西北向东南。 地下水位升降随季节（降水量）变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。 经周边地块钻探分析，该地块无滑坡泥石流及其它地质灾害隐患，场地较稳定。 因此，从地质角度分析，该地块属于较理想的项目建设用地。 场地覆盖土类型总体为中硬土，场地地基土中无液化土层和厚层软土，场地及附近平良地质现象不发育。 项目所在区域位于暖温带半湿润气候，主要特点是春季温暖大风多，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，冬季寒冷少雨雪。 气候温和，四季分明，光照充足。 日照时数为 小时，日照度为 %，无霜期 202天，其他气象资料如下： 年均气温： ℃ 极端最高气温： ℃ 极端最低气温： ℃ 主导风向：东北风 平均风速： 风压： 343KN/m2 年最高降雨量： （ 1964年） 年均降雨量： 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 20 日最大降雨量： （ 1957年 7月 14 日） 最大冻土深度： 20cm 地震烈度： 6度 某 县全部为平原 地区 ，海拔一般为 ，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之一。 北区第四纪地层分布广泛，地基承载力可达 18t/m2。 地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，水质优良，但由于多年城市开采地下水，特别是发电厂对地下水的超量开采 ，形成了较大的漏斗区。 地下水对混凝土及混凝土中钢筋无腐蚀性，环境对外露钢结构具弱腐蚀性。 项目区最大冻土 深度： 20cm。 据《中国地震烈度区划图》（ 1990），该区地震基本烈度为 6度，本项工程地震设防为 7度。 项目建设用地交通非常方便。 场址属于城市建设规划区， 位于 某 开发区 政务 中心 ，基础设施配套齐全，符合城市建设规划。 场址周边为党政机关用地 和工业用地 ，环境条件良好。 供水、供电、交通方便，能满足项目建设需要。 工程所需的建设材料如：钢材、木材、水泥、电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 21 第五章 建设规模 与方案 建设规模 某 县总人口约 107 万人，其中农业人口 95 万人，城镇人口约12 万人。 近年来随着工业强县战略的实施，外来人口的不断进入，对就业和社会保障服务的需求逐年增加。 根据 某 县人力资源和社会保障局的现状及其发展，按照 国家发改委《关于开展基层就业和社会保障服务设施建设项目试点的通知》（发改办就业 [2020]761号）、 《基层就业和社会保障服务设施建设规范（试行）》 、 《党政机关办公用房建设标准》 等 政策 文件精神， 某 县乡镇就业与社会保障服务站 设施 用房总建筑面积为 1200m2，每个乡镇各 300 m2。 项目构成 根据《基层就 业和社会保障服务设施建设规范（试行）》 ， 乡 (镇 )就业和社会保障服务设施应当满足其实现主要服务功能的需要。 乡 (镇 )就业和社会保障服务机构的主要功能是为辖区内的城乡劳动者求职、社会保险办理提供必要的公共服务。 服务项目一般包括求职和招聘登记、就业信息和政策咨询，就业与失业管理。 职业介绍和职业指导、劳务输出管理和服务、为用人单位提供招聘服务，社会保险登记、申报缴费、待遇核发、社会保险关系转移、社会保险政策咨询等。 （ 1）乡 (镇 )就业和社会保障服务中心基础设施一般由服务大厅、档案室、工作人员办公室以及必要的辅助用房组 成。 服务大乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 22 厅作为主要的服务设施，其面积一般应控制在总面积的 60％左右，并应做到宽敞通透、采光良好，保障人群汇集的安全性和舒适性。 （ 2）就业服务大厅一般应配备信息发布装置、综合服务台，有条件的地方可以根据实际需要适当设置一些招聘摊位。 信息发布装置一般可设置纸制信息栏，有条件的地方可增设电子显示屏，用于发布劳动力供求、价位等就业信息和有关政策信息。 综合服务柜台主要用来办理求职和招聘登记、职业介绍、就业管理等柜面业务。 多功能教室。 主要用来开展职业指导。 （ 3）社会保险经办业务功能区域一般由服务大厅、业务办 理区、等候区、查询区组成。 业务办理区。 设置服务柜台，开展参保登记、申报缴费、待遇审核领取等社保服务，用于办理社保业务。 等候区。 配备若干座椅，方便群众等候休息。 查询区。 配备告示栏、政策宣传册等资料，开展咨询和宣传服务。 （ 4）综合利用服务大厅。 应对服务大厅内就业服务和社会保险经办的各项功能分区进行合理整合，最大程度的利用服务空间。 （ 5）档案室用来存放、查询档案资料，应采用封闭结构。 档案室的建设要求应按照相应的建筑设计规范执行。 档案室内应配备烟雾报警器和干式灭火器。 基层就业和社会保障服务设备 配置参考标准 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 23 （ 1）基层就业和社会保障服务设备是指县、乡两级就业和社会保障服务中心因履行就业和社会保障服务职能的需要所必备的自动化业务设备。 （ 2） 基本要求。 县乡就业和社会保障中心服务设备配置应当以实用、适用、节约资源为原则，从设备选型到设备安装，都要坚持实用性和适用性。 在保证使用功能的前提下，力求做到美观大方、经久耐用，防止奢侈浪费，力戒华而不实。 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 24 第六章 建设标准 建筑标准 本项目以“适用、经济、安全、美观”的原则进行设计。 建筑应朴素、庄重。 某 县 乡镇 就业和社会保障服务设施采用框架式建筑结构，一般不要砌筑承重隔断墙。 基础设施内部空间布局要以功能实现为主导，在努力提高有效使用面积的同时，充分考虑实现各项服务功能的需要，能够通过灵活组合室内空间来构成各个功能区。 某 县 乡镇 就业和社会保障服务设施的建设要以实用、适用、简朴和节约资源为原则，从建筑设计、建材选用到室内布局、装修装饰，都要坚持实用性和适用性。 在保证使用功能的前提下，力求做到美观大方、经久耐用，杜绝奢侈浪费，严禁华而不实 应合理确定门厅、走廊等面积，提高使用面积系数。 办公用房建筑总使用面积系数 ，多层建筑不应低于 60%。 一般工作人员办公室宜采用大开间，提高办公室利用率；需设置分隔单间办公室的，标准单间办公室使用面积以 1218m2为宜。 会议室宜以中、小会议室为主，小会议室宜采用 12个标准间，会议室应根据编制定员人数并结合机关内部活动需要设置。 就业服务 用房建筑耐久年限不应低于二级（ 50100 年），建筑安全等级不应低于二级。 就业服务 用房建筑防火应符合国家有关建设设计防火规范的乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 25 规定。 就业服务 用房的建设应满足业务技术用房的各项功能，符合节能、防火、无障碍、卫生、环保的要求。 就业服务用房 建设项目，应充分利用原有可用设施，做到合理规划、设计和建造。 进行改建、扩建的 就业服务 用房，按建设标准测算的总面积应含有可利用的原有房屋建筑的建筑面积。 装修标准 建筑装修应遵循质朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。 装修材料选择应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料。 外部装修宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。 外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用封闭和保温，隔热性能好的产品。 内部装修：门厅、贵宾接待室、重要会议室等重要部位可采用中级装修；其他 房间和部位应采用普通装修。 就业服务 用房的装修标准应根据不同房间的功能要求确定，并按照《党政机关办公用房建设标准》规定的装修标准执行。 就业服务 用房内部装修费用占建安工程造价的比例，应按下列数值控制：砖混结构建筑不应超过 35%；框架结构建筑不应超过 25%。 本项工程为框架结构建筑。 建筑设备标准 各房间应采用直接采光。 一般用房照明应采用普通节能灯具，门厅、会议室可根据需要，采用节能装饰灯具。 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 26 房间应采用自然通风换气方式。 夏季需要进行人工降温的地区，可设置空调，包括采用分区或集中空调系统。 通讯与计算机风格设施应能满足办公自动化的要求，并应根据办公自动化及安全、保密、消防管理等要求综合布线、预留接口。 卫生间应设置前室，卫生间洁具应采用易于清洁的卫生设备，并应设置机械排风、垃圾收集存放设施。 就业服务 用房的供电应符合设备和照明用电负荷的要求。 就业服务 用房应有给排水设施，并应符合国家卫生标准。 就业服务 用房应根据国家相关规定设置采暖系统或空调系统，部分业务技术用房亦可根据业务技术用房工作的特殊要求设置专用采暖系统或空调系统。 就业服务 用房的弱电系统应满足管理、通讯、 网络、 工作 、安防等要求。 本工程使用的空调设备、电梯设备及卫生设备均应采用国产设备。 第七章 总平面布置及公共系统 乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 27 总平面布置 （ 1）就业服务用房建设项目在总体上要以办公及业务技术用房，分区布置，以服务大厅、门卫接待、休息区、集散场地、停车场库、绿化用地结合设计，充分体现服务文明，和谐自然。 （ 2）总平面布置应考虑环境与绿化设计。 建筑的主体充分享有良好的朝向和日照。 （ 3）建筑基地内应设停车场设计。 （ 4）同一基地内，各建筑应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。 某 县乡镇就业与社会保障服务站 用房总平面布置根据总体功能要求，按照分区明确，路线清楚，建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便的原则布置。 充分利用 四个乡镇 亩建设用地， 就业服务 用房呈 西 北 东南向布置，可避免太阳西照，适当缓解 某 县 夏季炎热气候的影响，就业服务 用房距 乡镇 主干道 20米，有利于交通组织和 就业和社会保障服务 整体形象体现。 在入口处布置供外来人员使用的停车场和绿化构成。 某 县乡镇就业与社会保障服务站 用房建设用地地势相对平坦，局部边缘地形有 一定高差，总体地形竖向结合现状走势 ， 通乡镇就业与社会保障服务站工程建设项目可行性研究报告 某 县工程咨询事务所 28 过适当的土方平整后设计为自东南向西北约 6%的向下超度走势，以满足项目建设的需要。 根据规规范要求，为了整体规划要求，在 就业服务 用房 整体组合 设置，种植绿化适宜于当地气候条件下生长的落叶乔木和四季常青的草坪为主，停车场亦考虑为植草砖停车场。 建筑设计 《建筑防火设计规范》 GB500162020 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222。