东莞市保税物流中心可行性研究报告正式版

东莞市保税物流中心可行性研究报告正式版内容摘要：

..................................................................78 口岸功能模块 ...........................................................................................................78 业务模块 ..................................................................................................................79 配套设施模块 ...........................................................................................................80 六、建设规模分析 ................................................................................................................80 定量分析小结： .......................................................................................................80 集装箱堆场面积 .......................................................................................................81 仓库面积 ..................................................................................................................81 七、总平面布置 ....................................................................................................................83 启动区工程 ..............................................................................................................83 二期工程 ..................................................................................................................85 第五章 建设方案 .........................................................................................................................87 一、海关政策及便利条件需求内容 ........................................................................................87 二、监管硬件设施 ................................................................................................................88 卡口及其专用通道 ....................................................................................................89 围网和巡逻通道 .......................................................................................................90 三、海关配套设施设备 .........................................................................................................92 四、信息化工程建设规划 ......................................................................................................92 建设模式 ..................................................................................................................92 建设内容 ..................................................................................................................93 第六章 商业模式分析及财务分析 .............................................................................................. 100 一、物流项目商业模式概述 ................................................................................................ 100 二、可选商业模式 .............................................................................................................. 101 M1：土地使用权转让 .............................................................................................. 101 M2：土地使用权出租 .............................................................................................. 102 M3：自行投资 自行管理 ......................................................................................... 102 M4：合资 /合营模式 ................................................................................................ 102 三、财务分析数据 .............................................................................................................. 102 财务数据来源说明 .................................................................................................. 102 财务分析主要数据 .................................................................................................. 104 四、商业模式财务分析 ....................................................................................................... 111 五、商业模式关键财务指标综合对比 .................................................................................. 132 投资估算与资金筹措 .............................................................................................. 132 财务评价和分析 ..................................................................................................... 133 第七章 环境影响评价 ................................................................................................................ 136 第八章 组织机构设置 ................................................................................................................ 137 一、组织机构设置的依据和要求 ......................................................................................... 137 二、组织机构的主要管理职能 ............................................................................................. 137 三、组织机构的框架结构 .................................................................................................... 138 四、职能部门设置 .............................................................................................................. 139 综合管理部 ............................................................................................................ 139 财务计划部 ............................................................................................................ 140 工程技术部 ............................................................................................................ 140 知识水坝（网 @pologoogle）为您倾心整理（下载后双击删除） 百度一下“知识水坝” 招商部 ................................................................................................................... 141 客户服务部 ............................................................................................................ 141 物流服务公司 ......................................................................................................... 141 第九章 社会经济效益分析 ......................................................................................................... 142 一、经济效益 ..................................................................................................................... 142 直接经济效益和间接经济效益 ................................................................................ 142 宏观经济效益和微观经济效益 ................。