1000吨恒温库建设项目可行性研究报告课程论文

1000吨恒温库建设项目可行性研究报告课程论文内容摘要：

势平坦 ,水源充沛 ,基础设施配套齐全 ,是建设冷库的理想地址。 发展蔬菜储藏加工业 ,以国际市场和国内大中城市等消费市场为依托 ,市场销售有可靠保障。 丰富的蔬菜资源和良好 的生态环境为绿色优质蔬菜加工提供了可靠的资源和环境保证。 技术优势 本项目引进国内雪洋先进的技术和新工艺 ,实现蔬菜储存、保鲜 ,运输各个环节的标准化操作。 群众参与优势 公司生产规模不断扩大 ,在当地有良好的企业形象 ,形成了稳固的产业化基地 ,与蔬菜种植农户建立了密切的利益共同体 ,群众期待着本项目的实施 ,快速发展蔬菜种植生产 ,解决种植户的市场问题 ,实现增加经济收入的目的。 主要障碍因素及解决方案 障碍因素 障碍因素主要是资金短缺。 项目建设严格按 照蔬菜仓储、保鲜的相关标准进行 ,其环境必须是无污染的良好生态环境。 其产品在采购、贮运、保鲜等方面必须符合相关的品质和技术标准要求。 因此 ,项目规划要引进国内外先进的生产技术设备 ,同时拓展相应的销售网络 ,这都需要较大资金投入。 解决方案 加强项目前期工作和投资方案论证 ,既不能盲目扩大投资 ,又不能留有缺口。 经过论证审查确属符合国家产业政策的高效益项目 ,符合地方资源优势又有利于带动农业增效、农民增收的特色项目 ,需要积极争取财政资金和信贷资金加大扶持力度 ,扩大投资强度。 第四章 市场分析与 销售方案 市场分析 近几年 ,随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施 ,蔬菜业发展迅速。 我国蔬菜播种面积占世界总播种面积的三分之一以上 ,产量占全球总产量的 %左右 ,已经成为世界第一大蔬菜生产国。 2020年 ,全国蔬菜播种面积 万公顷 ,较上年增长 %。 总产量 亿吨 ,较上年增长 %。 虽然全国冷库发展较快 ,但与快速发展的蔬菜业相比 ,冷库储藏能力还远远不足 ,只能满足全部蔬菜产量的 %左右。 随着我国经济的进一步发展 ,人口的不断增长及城市化进程的加快 ,市场对优质蔬菜等 农副产品的需求不断扩大 ,对其质量和数量有了更高的要求 ,但由于农产品生产具有明显的周期性 ,传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 营销策略、方案、模式 本项目的建设对于提高经营效益 ,促进蔬菜业健康高效发展 ,同时延伸和完善产业链 ,是十分必要的。 营销策略 注重研究市场需求 ,研究消费者心理 ,不断根据市场需求 ,调整品种、质量、规格、数量结构 ,由市场决定产品 ,以得到长期、稳定的回报。 在始终如一地保证品质的前提下 ,与多家企业建立长期战略伙伴关系。 产品营销方案与营销模 式 建立一支职责分明、精干高效、分工协作的销售队伍。 与各大连锁超市、食品店合作 ,完善蔬菜制品的供应链。 采取委托代理等形势发展间接销售网点 ,最终形成直接销售、间接销售有机结合的销售网络。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 本项目市场风险因素主要有以下几方面 :一是蔬菜等原料价格上涨成本提高。 二是同行同类产品有更高的质量和价格优势。 三是蔬菜加工储藏过程中由于技术措施不到位而造成的产品变质以及品质下降。 四是产品的质量检测标准提高 ,产品质量达不到进口国的要求。 五是蔬菜病虫害造成蔬菜原 料链断裂 ,这些市场风险均会对项目造成影响。 防范和降低风险对策 建立标准化种植基地 ,广辟原料来源。 推行标准化种植基地的建设 ,推行蔬菜标准化种植 ,完善设备、设施 ,提升种植管理水平 ,建立有效的防治病虫害措施。 广辟原料来源 ,与主要原料生产基地建立长期合作关系 ,稳定蔬菜供应来源。 着重抓技术创新 ,实现产品加工贮运标准化。 严格消毒防疫 ,严格原料质量和产品检验 ,完善公司内部质量管理制度 ,着力提升产品技术含量和质量水平 ,降低生产成本。 强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的终端销售网络建设 ,形成成熟、完善的庞 大的终端销售网络体系。 第五章 建设方案 产品方案和建设规模 本项目主要是利用当地丰富的蔬菜为原料 ,采用先进的新技术、新工艺 ,贮运蔬菜系列产品。 以直销销售网络建设模式为主 ,重点开发占领郑州等区域市场。 以战略联盟准股东营销模式 ,与重点企业建立长期战略伙伴关系。 本项目总占地面积 3230m2。 新建 1000 吨恒温库每一座库容为 500吨 ,共计 2 座及相应辅助设施 ,主题建筑面积 2880m2,其中库体总建筑面积 2 1040m2,制冷机组房建筑面积 2 300m2,装卸车间100m2,办公室建筑面积 100m2。 停车场等其他面积 350m2。 本项目建成投产后 ,冷库贮藏能力可达 1000 吨 ,年销售率在%以上。 本项目拟以贮存各类蔬菜为主 ,项目产品主要满足郑州市消费需求。 建设规划和布局 总图布置原则 根据《工业企业设计暂行卫生标准》等规定 ,参考《冷库设计规范》、《果品冷库建设标准》等国家标准 ,在冷库规划布局设计时 ,重点坚持如下原则 : (1)认真执行国家有关政策、法令、法规。 在满足正常生产的前提下 ,以降低工程造价、节约建设用地为原则 ,同时为生产及货物运输创造良好的条件。 (2)根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置 ,力求做到功能分区明确 ,布置紧凑合理 ,工程管理便捷 ,并为方便施工创造有利条件。 (3)充分满足当地城镇总体规划及消防、安全、环保、卫生等要求 ,配置合理的绿化设施 ,创造良好的生产和生活环境条件。 厂区总平面布置 根据本项目行业特点和厂区各建 (构 )筑物的功能要求 ,结合厂区地形、气象条件等综合因素 ,因地制宜地布置本工程建 (构 )筑物 ,使厂区总图布置符合物流有序、经济合理、安全环保的要求 ,同时又满足合理紧凑、节省用地的原则 ,为员工创造一 个良好的工作环境。 1 厂址现状 项目拟在姚家乡工业园区实施 ,占用工业用地 ,总占地约5(3230m2)亩。 厂内地势平坦 ,厂区周围道路通畅 ,有利于消防安全施救。 当地自然条件、地理位置、交通运输、施工协作条件对项目建设部都十分有利。 2 主要规划内容 根据实际生产需要 ,结合业务发展方向 ,主要规划了恒温库、制冷机组房、包装 (装卸 )车间等 ,生产辅助设施规划了办公室等其他工程。 竖向布置 竖向布置原则遵循从实际出发 ,因地制宜 ,充分利用地形地质条件 ,合理改造地形 ,满足厂区用地要求。 新 建厂区统筹考虑道路、建筑、地面排水、工程管线的具体布局要求。 项目建设的厂区场地地势平坦 ,场地竖向设计为平坡式布置。 入口设在厂区北侧 ,紧靠公路。 厂区内拟建一条 8 米宽的道路与北京路相连 ,共设大门 1 处 ,人流与物流分开 ,各运输点道路构成环状布置 ,既方便了运输走向 ,又优化了建筑组群。 各单体的室内根据厂区地面、路面 ,雨水排放的容许坡度统一协调确定 ,并考虑尽量减少土方工程量。 厂区道路和绿化 厂区道路采用城市型水泥混凝土道路 ,围绕各建筑物成环形布置 ,主干道宽 8 米 ,同时充分考虑厂区内部通道与 外部道路的贯通 ,留足消防通道 ,在形成简捷的单向运输路线的基础上 ,能够满足厂内运输以及厂区消防疏散等要求。 对厂前区、道路两侧及建构筑物周围皆予以绿化 ,种植花草和树木 ,已达到减少空气中的灰尘、降低噪声、调节空气温度和湿度及美化环境的目的 ,为工作人员创造一个良好的户外活动场所。 建设标准和产品标准 项目建设按照国家农产品和储藏加工行业建设标准严格执行。 主要包括 :①《工业企业设计暂行卫生标准》。 ②《企业标准化管理办法》。 ③《污水综合排放标准》。 ④《果品库建设标准》。 ⑤《冷库设计规范》。 ⑥《无公害 农产品管理办法》。 ⑦《农产品生产加工、仓储标准实施手册》。 具体建设内容 土建工程建设 ①库体土建建设 :本项目计划建设库容为 500 吨的恒温库两个。 库体总建筑面积为 :2 1040m2,库房整体呈矩形。 ②装卸车间建设 :装卸车间是蔬菜出入库时进行装卸和计量的场所 ,设计 100m2 的装卸车间。 ④制冷机组房建设 :制冷机组房是安放制冷机组的场所 ,设计2 300m2 的制冷机组机房。 ⑤办公用房、围墙大门、保安亭、停车场、地坪等其它工程建设。 共 450 平方米。 供电工程 电源 本项目自备 300KVA 变压器一台接中牟电网。 用电负荷 项目全年按 300 天计算 ,三班制 ,用电量 120 104kWh/a。 防雷措施 项目建筑物按三类防雷考虑。 低压配电系统的接地型式采用TNC 系统 ,厂房内所有的金属管道、机架、金属设备外壳和电气设备的在正常情况下不带电的金属外壳均应按上述系统做接零。