房地产项目开发成本、利润核算表内容摘要:
万元) 开发保守成本 计划利润 应税增值额的30% 盈利 车位 店面 住宅 合计 二 开发间接费 1 管理费 万 20万 /月 X14 月 2 资金贷款利息 万 %X1 年 3 住宅维修基金 万 7 元 /㎡ 4 销售费(含推 广费) 万 /㎡。 销售额 % 5 营业税 万 /㎡ :销售额 % 6 土地增值税 万 应税增值额的 30% 合计 亿 /㎡ : ( 3)项目利润及投资收益。房地产项目开发成本、利润核算表
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需求分析及预测、项目规划设计、发展主题及产品定位、目标客户确定与描述、销售价格预测、包装推广及销售计划制定等;4. 项目进程安排包括:项目开工、包装推广、预售、竣工、验收、入伙计划等;5. 项目成本估算按方案确定的开发次序、模式与规模,做出项目成本估算;6. 项目管理及财务评价管理部分包括:贷款成本、贷款偿还计划以及贷款与偿还平衡计算;财务平衡分析;项目规模及规划设计修改费用测算;财务评价部分
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