宾馆建设项目可行性研究报告

宾馆建设项目可行性研究报告内容摘要：

交汇，为 县 东至贵阳，西抵昆明，南下南宁，北上成都提供了便捷的交通条件，是贵州西部乃至西南地区的重要陆路交通枢纽，被誉为 “ 金山角下的一颗明珠 ”。 县 既是一个农业大县，又是一个新兴的能源原材料工业区，境内蕴藏着丰富的矿产资源，现已探明的矿产资源有煤、铁、铜、黄金、铅、锌、石灰石、硅砂、大理石、冰洲石等 20 多种，其中煤炭资源以储量大、品种全、质量优、埋藏浅、易开采等特点著称， 现已探明储量 105 亿吨，远景储量 380 亿吨，为全省储量的 15％，占全市储量的 60％左右，是全国重点产煤县之一，素有 “ 江南煤海 ” 之称。 境内有全国 500 家最大工业企业之一的盘江煤电（集团）有限公司，有贵州省首座百万千瓦级火电站 —— 县 发电厂，有正在建设中的装机 360 万千瓦的盘南电厂和设计能力年产1000 万吨的响水煤矿等大企业。 以煤炭、电力、建材为特色的工业体系初步形成，建全省 “ 黔电送粤 ” 重要基地的各个 14 项目逐步实施， 县 将成为全省重要的能源和原材料基地之一。 县 历史悠久，民族风情浓郁。 自古即为商贾云集之所，财 富物丰之地，古风尤在，古迹尚存。 境内有远古人类文明遗址 — 县 大洞（全国重点文物保护单位），有贵州省爱国主义教育基地 — 县 会议会址，有大洞竹海、妥乐古银杏、坡上草原 3 个省级风景名胜区，有碧云洞、丹霞山、古城楼等多个自然、人文景观，有彝族火把节、回族古尔邦节、布依族歌节等民族节日，深受省内外人士青睐。 经过建国 50 多年特别是改革开放 20 多年来的开发建设， 县 经济社会快速发展，综合实力明显增强。 2020 年，县委、县政府适时提出了到 2020 年把 县 建设成为 “ 中国煤电大县、贵州畜牧大县、珠江上游重要生态屏障 ” 的经 济可持续发展三大战略目标，并切实组织实施， 2020 年，全县地方生产总值 亿元；财政总收入 亿元，其中地方财政收入 亿元；农民人均纯收入 1737 元。 教育、科技、卫生、体育等各项社会事业协调发展，人民生活水平明显提高。 县 新县城 简介 经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配套改革试点的 57 个重点建设的小城镇之一，它具有得天独厚的地理、资源、区位等优势，交通条件优越，自 80 年代规划， 15 1992 年建立开发区以来，现已初步形成城市框架。 按照远景规划， 将建成能容纳 30 万人口的中等规模的现代化城市。 自 1999 年 4 月， 县 党政机关搬迁 后，到目前为止，已投资 13 个亿，基础设施日趋完善，各项建设紧锣密鼓，展现出一派欣欣向荣的景象，吸引着八方商贾。 项目承担单位基本情况 （老板提供） 项目建设的重要性与必要性 县 位于贵州西部、六盘水市西南部，地处滇、黔、桂三省结合部，素有 “ 滇黔咽喉 ” 之称。 东连普安县，南接兴义市，西与云南省宣威市、富源县接壤，北与水城县紧紧相依。 东无严寒，夏无酷暑，是凉都 六盘水的重要组成部分。 县 区位优势突出，交通便利。 是贵州西部乃至西南地区的重要陆路交通枢纽，被誉为 “ 金山角下的一颗明珠 ”。 县山川秀丽，气候宜人 ， 又是一个新兴的能源原材料工业区，境内蕴藏着丰富的矿产资源，境内有远古人类文明遗址 — 县 大洞（全国重点文物保护单位），有贵州省爱国主义教育基地 — 县 会议会址，有大洞竹海、妥乐古银杏、坡上草原 3个省级风景名胜区，有碧云洞、丹霞山、古城楼等多个自然、人文景观，有彝族火把节、回族古尔邦节、布依族歌节等民族节日，深受省内外人士青睐。 经过建国 50 多年特别是改 16 革开放 20 多年来的开发建设， 县 经济社会快 速发展，综合实力明显增强。 教育、科技、卫生、体育等各项社会事业协调发展，人民生活水平明显提高。 而 经济开发区，是贵州省级开发区，全国综合配套改革试点的 57 个重点建设的小城镇之一，它具有得天独厚的地理、资源、区位等优势，交通条件优越，自 80 年代规划， 1992 年建立开发区以来，现已初步形成城市框架。 县 党政机关搬迁 后，到目前为止，已投资 13 个亿，基础设施日趋完善，各项建设紧锣密鼓，展现出一派欣欣向荣的景象，吸引着八方商贾。 由于流动人口不断增加， 因此在 建设一个房地产业，一个以宾馆为主营业务的项目，是符合 市场需求和社会需要的，因此本项目的建设是非常重要和必要的。 17 第 3 章 市场预测与分析 市场现状的调查 经济开发区是 县 县政府所住之地，现形成较为规范化的新兴工业城市，由于煤矿储量大，经济发展速度较快，加上 县 人口密集，平均人均收入高，人民生活富裕；然而 县 又是新兴的工业化大城市，房地产业将是一个必然发展兴猛的产业，所以在 建设一座较大的房地产产品，将有较好的市场空间，销售渠道广阔。 市场供需情况的预测 由于 县 是。