厦门项目

厦门项目内容摘要：

） 现场配合 SP 活动。 施行要点 ： 1. 承接酝酿期市场反应， 对症下药 ，在把前期没有信心，未能了解 清楚项目项目的买家，通过样板间及工地的视察促成成交。 2. SP 活动主要在营造良好的销售业绩之现场气氛，促使客户成交。 （ 四 ）、强销期 1．执行时间：正式推案 2 个月内 2．主要任务： 全案公开接受订购 和签约， 强势销售，营造热销场面，楼盘信息的广泛推广，全面塑造本案整体产品风格和品牌形象。 3．业务执行： 1) 以楼别或方位较差之产品，压低订价或底价，做为广告中来吸引人潮或制造话题。 （户数不能只有 1 户） 2) 利用现场订价的调整，制造涨价的想象空间及压力来压迫客户成交或减少客户考虑的时间，促进成交速度。 3) 老客户介绍新客户 来购买成交的给予介绍奖金 或享受优惠条件。 （减免入户费用） 4) 利用现场销控技巧，集中力量于部分楼 层 ，同期积累有意向购买其他部分楼栋的客户。 达到快速销售的目的。 5) 根据小高层的销售情况，及客户对物业管理费的抗性，可以适当的减免物业管理费。 6) 邀请 主管部门 领导来参观楼盘，提升项目知名度。 施行要点 关注来人量和成交比例，对难卖的户型适当给予业务员奖励，以促进成交。 签约工作应与开发商密切配合。 （ 五 ）、延续期 1．执行时间：强销期后 2~3 个月 2．主要任务：卖点调整与深度挖掘，主要单元强势推广，扩大本案市场认识力度。 3．业务执行 1) 对于少量媒体延续攻击市场， 加速去化。 2) 追踪有望客户。 3) 少量赠品 SP 活动。 4) 全力完成客户签约动作。 5) 客户介绍客户 、 口碑相传。 使项目 100％去化 施行要点 ： 用户是最好的推销员，让他们为剩下的单位作宣传推广，好的口碑 除了能完成 100%销售更能为下一个项目打好良好的基础。 五． 行销架构及人员背景 ● 执行部门 所有的现场业务执行均由星观达阵业务部完成。 人员架构详见下表： 职务编排： 主 委 ：全案销售策略拟定，广告策略拟定，产品定位检讨，人员教育训练。 业务专案 ：相关厂商发包、请款、业务策略执行、 广告策略执行、SP 操作、会议 联 络召开。 足签销控、报表制作、零用金管理、请款、价目表制作、业绩表填写。 副 专 案 ：来人、来电登记、分析，人员的排休、环境区域编排、执行外场业务。 星观达阵房产企划公司案场人员架构示意图 业务员组长 1业务员组长 2副专专案主委 1 名 ● 协助部门 业务部门案场的推案过程中，公司研展部和企划部会 全 利配合案场的业务执行需要，展开相关工作，随时为业务的推进、评判和检讨提供必要的支持。 相互工作关系如下表 ： 货到付款 《 2020 房地产营销策划大全》 更多优惠详情请登陆： 郑重承诺： 如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货。 全国范围送货上门。 货到付款。 内容简介： 一、包含本站六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合…… 二、 41个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区 ）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式： Word、 PPT、 PDF、 Excel、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、 DWG，全套容量： 600GB，海量…… 企划部门 业务部门 研 展部门 由于篇幅所限，以下仅列出 2020 年以及 2020 年网站更新的资料 （目录更新日期： 2020 年 10 月 1 日 — 更多详情介绍请登陆 ：） 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证。 2020 年 09 月更新 《自在广告 2020 年 01 月南昌万科青山湖整合推广方案及创意表现》 155页 ppt 2020 年 09 月更新 《仲量联行 2020 年 2 月天津泰安道项目定位报告》 299 页 pdf 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年联东集团无锡北塘产业园项目整体定位与一期产品建议》 163页 ppt 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年 8 月 20日安徽新华综合体项目定位报告》 24页 ppt 2020 年 09 月更新 《 2020 年青铜骑士内参（公关媒介部 7 月份综合报告）》 103 页 ppt 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小汤山常兴庄 B 地块可研报告》 71 页 ppt 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年 7 月南京建邺万达广场营销推广大纲》 105 页 ppt 2020 年 09月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28 日房地产开发企业取地策略发展研究报告》 69页 pdf 2020 年 09 月更新 《 2020年 4 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